İnnovasiya şəhərinin iş və təqdimat mərkəzinin funksiyası həvalə edilmiş qonaq zonasından (Z1) fərqli olaraq, D1 ("Cənub") bölgəsinin rolu daha təvazökardır - bu ərazi kənarda yerləşir. Standart, yenilikçi olmayan binalara (“Yuzhny” adi bir magistral yolla bitişikdir) yaxınlığına baxmayaraq, D1 sahəsi inkişaf etdiricilər tərəfindən həm xarici aləmdən, həm də təmtəraqlı Mərkəzi rayondan (Z1) olduqca muxtar bir yer kimi qəbul edilir.), öz-özünə ilməli və bağlanmış Universitet (D3) və Texnopark (D2) ana bulvarının ətrafında yığılmışdı. Başqa sözlə, D1 bölgəsi "daxili istifadə üçün" nəzərdə tutulmuş ən sakit və ən dinc bölgəyə çevrilir: ərazisinin təxminən üçdə biri yaşayış və ofis binaları ilə tutulub, 39 min kvadratmetr xarici dayanacaqlar üçün verilib, digər 60 min, ümumi binalardan uzaqda yerləşən xəstəxana ərazisinə verilir və demək olar ki, eyni ərazi (68 min "meydan") Rusiya Federasiyası Əmanət Bankının Məlumat İşləmə Mərkəzinin inşası üçün gedəcəkdir. Sergey Çoban və David Çipperfildin fikrincə, əsas odur ki, yuxarıda göstərilən obyektlərin hamısı bir-birinə bitişikdir, əks halda Yujny rayonu gündüzlər "yuxu" zonasında və ya boşalan bir iş mərkəzinə çevriləcəkdir. gecəyə yaxın.
Layihənin təqdimatı zamanı D1 bölgəsinin inkişaf direktoru Tim Barrett gələcək yenilikçi şəhərin bu ərazisi üçün ümumi tələbləri açıqladı. Beləliklə, "Yuzhny" kiçik şəhərlərdə olan ən yaxşı şeyləri özündə cəmləşdirməlidir. Xüsusilə, piyadalar üçün əlverişli olmalıdır (və buna görə də bütün binalar, istər ofis, istər dükanlar, kafelər və ya fitness salonu olsun, mənzildən piyada məsafədə yerləşməlidir). Bundan əlavə, bölgənin yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin memarlığı baxımından əhəmiyyətli bir müxtəliflik təklif etməsi gözlənilir. Bundan əlavə, "Yuzhny" şıltaq Moskva iqlimi nəzərə alınaraq seçilmiş hər cür yaşıl sahədən məhrum olmamalıdır. Başqa sözlə, D1 sahəsi nəqliyyat vasitələrinin, benzin olmayan marşrut taksilərinin və velosipedlərin xeyrinə nəqliyyat məsələsinin birmənalı şəkildə həll ediləcəyi “xoş bir yaşayış yeri” halına gəlməlidir.
D1-in kompozisiya mərkəzi böyük, lakin çoxmərtəbəli çoxfunksiyalı bir kompleks olmayacaqdır: memarlar 3-4 mərtəbəli binalarda mənzil yerləşdirməyi və ofisləri 5 mərtəbədən yüksək olmamağı təklif edirlər. Binalar istirahət zonası olan bir həyətin ətrafında yerləşir və keçid sistemi ilə bir-birinə bağlıdır. Kompleksin memarlıq həllinə gəldikdə, hər birinin ayrı bir büroya həvalə ediləcəyi bir neçə mərhələyə bölünməsi planlaşdırılır - konsepsiya müəllifləri maksimum memarlıq müxtəlifliyinə nail olmağı belə planlaşdırırlar. Evlər arasındakı çox sayda şirli qalereya, mərhəmətli metropol iqlimi problemini həll etmək üçün hazırlanmış D1-in fərqli bir xüsusiyyəti olacağını vəd edir. Burada müxtəlif pərakəndə satış yerləri, gözəllik salonları, kafelər və s. "Küçələrimiz və həyətyanı sahələrimiz olmayacaq, bunların əvəzinə qarışıq bir məkana, heç kimə darıxmayacaq bir yaşayış mühitinə sahib olacağıq" dedi Sergey Çoban.
Yeni məhəllənin digər dominant xüsusiyyəti Sberbank Hesablaşma Mərkəzi olacaqdır. "Sberbank Teknoparkı" da adlandırılan bu layihə, D1 sahəsinin təxminən altıdan birinə ayrılmışdır. Rusiya Sberbankının Daşınmaz Əmlak və Maddi-Texniki Dəstək Departamentinin direktoru Andrey Stroyevə görə, burada üç mindən çox işçi çalışacaq və onların təxminən üçdə biri müəyyən bir vaxtda Skolkovoda daimi mənzil tapacaq. Sergey Tçoban və David Çipperfildin dediklərinə görə, məhz Sberbankın texnoparkı bütün bölgə üçün "ritm və pulsasiya etməli" olmalıdır. Ancaq bu obyektin necə görünəcəyindən danışmaq hələ tezdir - Dizayn Mərkəzi layihəsi üçün ayrıca bir memarlıq müsabiqəsi elan ediləcəkdir.
