2005-ci ildə fabrik kompleksini və ətraf ərazini ticarət və mədəniyyət müəssisələri və 1,62 hektar yaşıl ictimai sahələrlə birləşdirərək yaşayış sahəsinə çevirmək planı bir memara həvalə edildi. Vignoli yalnız rübün ümumi planının deyil, həm də yeni binaların ilkin dizaynının müəllifi oldu. Sahənin mərkəzində yerləşən fabrik binasının özü abidə statusuna malikdir və qorunub saxlanacaqdır; Beyer Blinder Belle bürosu tərəfindən təmir ediləcəkdir.
Əsas məqsəd, kompleksin yerləşəcəyi Şərq çayının sahilini arxasında yerləşən Williamsburg sahəsi ilə birləşdirmək idi: Brooklyn'in bu hissəsi, ilk zavodun ortaya çıxdığı 19-cu əsrin ortalarından bəri sudan kəsilmişdi. bu yerdə. İndi qonşu şəhər blokları ilə yaşıl “dəhlizlər” lə birləşdirilən 0,4 hektar ərazidə birbaşa çəmənlik yaradılacaqdır. Ayrıca Williamsburg ilə East River və onun digər tərəfində yerləşən Manhattan arasında əyani əlaqə təmin edəcəklər.
Layihələri modul sistemə əsaslanan 4 yaşayış qülləsi inşa ediləcək; belə bir həll onların hündürlüyünü (30 və 40 mərtəbə) vizual olaraq azaltmaq və kompleksin siluetini daha dinamik hala gətirmək məqsədi daşıyır. Planlaşdırılan 2200 mənzil var, bunlardan 660-ı sosial mənzillərdir.
Qorunacaq sənaye irsi arasında sökülən binadan fabrikin damına köçürüləcək 12 metrlik Domino Sugar reklam lövhəsi var.
