Sergey, bu il bürosunuz bölgələrdə bir neçə böyük yaşayış layihəsini qeyd etdi, baxmayaraq ki, əvvəllər ticarət interyerlərinə və yenidən qurulmasına diqqət yetirmisiniz. Profilinizi dəyişdirdiniz?
Konaklama həmişə portfelimizdə olub, amma prioritet deyil. Bu gün bir növ sürücü adlandırıla bilən yaşayış daşınmaz əmlak bazarıdır, buna görə burada yeni layihələr daha tez-tez ortaya çıxır. Və onsuz da böyük layihələr həyata keçirmək üçün kifayət qədər təcrübə və bacarıqlarımız var. Ancaq hələlik biz diqqətimizi biznes sinfinə yönəldirik - buradakı inkişaf etdiricinin qiymət və yer baxımından bazardan gələn konseptual olaraq maraqlı və populyar təkliflə rəqabət etdiyi yer.
Bir vaxtlar maraqlı bir konsepsiya və yaxşı marketinq təşviqi sayəsində ilkin mərhələdə satılan 8 nömrəli loft mənzil ilə məşğul olduq. Bu, nəticədə gözləniləndən daha yaxşı işləyən estetik və maliyyə komponentlərini üzvi şəkildə birləşdirmək mümkün olduğu paytaxtdakı mənzilin nümunəvi bir nümunəsidir.
-
böyütmə 1/16 Studio # 8-nin çatı məhəlləsi üçün sənaye sahəsinin yenilənməsi © Т + Т Architects
-
böyütmə 2/16 Studio # 8 © T + Т Architects-in çatı məhəlləsi üçün sənaye sahəsinin yenilənməsi
-
böyütmə 3/16 # 8 nömrəli Studio dairələrinin çatı məhəlləsi üçün sənaye sahəsinin yenilənməsi © T + T Architects
-
böyütmə 4/16 Studio # 8-in çatı məhəlləsi üçün sənaye sahəsinin yenilənməsi © Т + Т Architects
-
böyütmə 5/16 Studio # 8-in çatı məhəlləsi üçün sənaye sahəsinin yenilənməsi © Т + Т Architects
-
böyütmə 6/16 Studio # 8-in çatı məhəlləsi üçün sənaye sahəsinin yenilənməsi © Т + Т Architects
-
böyütmə 7/16 Studio # 8-in çatı məhəlləsi üçün sənaye sahəsinin yenilənməsi © Т + Т Architects
-
böyütmə 8/16 Studio # 8-in çatı məhəlləsi üçün sənaye sahəsinin yenilənməsi © Т + Т Architects
-
böyütmə 9/16 Studio # 8-in çatı məhəlləsi üçün sənaye sahəsinin yenilənməsi © Т + Т Architects
-
böyütmə 10/16 "Dolgorukovskaya" klub yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 11/16 "Dolgorukovskaya" klub yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 12/16 "Dolgorukovskaya" klub yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 13/16 "Dolgorukovskaya" klub yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 14/16 "Dolgorukovskaya" klub yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 15/16 "Dolgorukovskaya" klub yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 16/16 "Dolgorukovskaya" klub yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
Müasir mənzil bazarındakı mövcud tendensiyaları göstərə bilərsinizmi?
Onları iki yerə bölərdim: Moskva üçün, bölgələr üçün də. Kapital bazarı çox rəqabətədavamlı hala gəldi, burada bütün səviyyələrdə mübarizə aparılır - yer, kvadrat metr qiyməti, memarlıq, planlaşdırma, abadlıq və infrastruktur. Bu, ciddi, mürəkkəb bir işdir və bir istiqaməti ayırmaq çox çətindir. Buna görə, indi "rahat bir mühit" yaratmaq üçün bir trend olaraq təyin edilə bilər.
Ancaq bölgələrdə vəziyyət fərqlidir. İnkişaf tempi daha aşağıdır, eyni zamanda, vəzifələrin çeşidi daha böyükdür - yeni dominantlar yaratmaq, mövcudları qorumaq və ya müəyyən bir ərazinin yeni bir memarlıq toxumasını düşünmək, yalnız bir obyekt yaratmaqda deyil fərdi ev, ancaq ətrafın yerləşdirilməsində boşluğun çevrilməsi. Bununla birlikdə, indiyə qədər, bir qayda olaraq, inkişaf etdiricilər yerli vəzifələr qoyur: büdcə, memarlıq, mənzil dizaynı, yaşıllaşdırma və s. Bu vəziyyətdə, vektorun bütün amilləri nəzərə alan hərtərəfli bir layihə qiymətləndirməsinə dəyişdirilməsi çox vacibdir. Yekaterinburg və Ufa üçün layihə konsepsiyalarımızda, icra büdcəsi və təşviq konsepsiyası üçün düzəlişlər daxil olmaqla, layihənin hərtərəfli analizinə diqqət yetirmişik.
-
böyütmə 1/4 RC "Aleksandrovsky Sad" © Т + Т Architects
-
böyütmə 2/4 RC "Aleksandrovsky Sad" © Т + Т Architects
-
böyütmə 3/4 "Aleksandrovsky Sad" yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 4/4 SSRİ-nin 50 ili, Klavdiya Abramova, Salavat Yulaev prospekti ilə məhdudlaşdırılan məhəllədə ərazinin inkişafı konsepsiyası © T + T Architects
Bugünkü müştərilərin tələbləri nədir?
Əksər hallarda pul saymağı bilən insanlarla işləyirik. Və bu, daha çox ünsiyyət qurmaq baxımından əsas məsələdir. Memarlığın estetikdən başqa heç bir funksiyası olmadığı "kök" illər keçdi. Hər zaman anlayışların sadələşdirildiyini və ucuzlaşdığını gördükdə onları çətin praqmatizm əvəz etdi. İndi bazar keyfiyyətcə yeni səviyyədədir - memarlıq estetikanın təməl daşı, layihənin aktuallığı, ətraf mühitdəki rolu olur. Üstəlik, bənzərsiz bir satış təklifi yaratmağa kömək edir.
Prosesin yeni bir anlayışına gəldik - memarlıq, ictimai və bazarın estetik funksiyasını birləşdirməyə çalışırıq. Müzakirə mərhələsində belə, verilmiş şərtlər daxilində potensial maliyyə baxımından uğurlu olacaq təkliflərlə çıxış edirik. Və bu, müştəri ilə tamamilə fərqli bir ünsiyyət səviyyəsidir. Bu, ən optimal birini seçmək üçün səkkiz funksional ssenarinin təklif olunduğu Saratovdakı "Schmidt's Mill" layihəsi ilə bağlı idi. Geliştirici üçün bu, layihənin həyata keçirilməsində böyük köməkdir. Və təcrübəmiz bizə ən yaxşı həlləri təklif etməyə imkan verir.
-
böyütmə 1/7 "Saratov Muk" fabriki ərazisinin yenidən qurulması və yenilənməsinin memarlıq və şəhərsalma konsepsiyası © Т Т Architects
-
böyütmə 2/7 "Saratov muka" fabrikinin ərazisinin yenidən qurulması və yenilənməsinin memarlıq və şəhərsalma konsepsiyası © Т Т Architects
-
böyütmə 3/7 "Saratov Muk" fabriki ərazisinin yenidən qurulması və yenilənməsinin memarlıq və şəhərsalma konsepsiyası © Т Т Architects
-
böyütmə 4/7 "Saratov Muk" fabriki ərazisinin yenidən qurulması və yenilənməsinin memarlıq və şəhərsalma konsepsiyası © Т Т Architects
-
böyütmə 5/7 "Saratov Muk" fabriki ərazisinin yenidən qurulması və yeniləşdirilməsinin memarlıq və şəhərsalma konsepsiyası © Т Т Architects
-
böyütmə 6/7 Saratov Muk fabriki ərazisinin yenidən qurulması və yenilənməsinin memarlıq və şəhərsalma konsepsiyası © Т + Т Architects
-
böyütmə 7/7 "Saratov Muk" fabriki ərazisinin yenidən qurulması və yenilənməsinin memarlıq və şəhərsalma konsepsiyası © Т + Т Architects
Yəni saytları, qiymətləri və s. Təhlil edirsiniz? Bu blok müştərinin məsuliyyəti deyilmi?
Hər şey düzdür. Bir müştəri bu sahədə yaxşı təcrübəyə sahib olduqda, yalnız giriş olaraq analitik alırıq. Ancaq o olmadığı zaman biz buna kömək edirik. Bu cür layihələr çox daha ahəngdar olur, yolun ortasında "sümükləri kəsməyə", konsepsiya üzərində işləmək üçün bir neçə addım geri qayıtmağa ehtiyac yoxdur, layihə onsuz da yüksək səviyyədə hazırlanır. Həm riskləri, həm də daha çoxunu nəzərə alırıq.
Üstəlik, memarlıq artıq müstəqil və təcrid olunmuş bir həyat yaşamır. Müxtəlif fəaliyyət sahələrinin bir-birinə nüfuz etdiyi, çevrildiyi indiki dövrdə bir kənara durub bu prosesi görməməzlikdən gəlmək olmaz. Bir vaxtlar, Londondakı Docklands liman sahəsinin yenidən inkişaf etdirilməsi layihəsinin inkişafında aparıcı rolu iqtisadçılar və şəhərlilər oynadı və yalnız bundan sonra memarlar iştirak etdilər. Bu, bir çox cəhətdən bu rübün uğurunu müəyyənləşdirdi. Bu yanaşma bir sıra sahələrdə tətbiq oluna bilər.
-
böyütmə 1/3 Yamskoe qütbü, 30
-
böyütmə 2/3 Yamskoe qütbü, 30
-
böyütmə 3/3 Yamskoe qütbü, 30
Ofisinizin portfelində ölkə daxilində tamamilə fərqli layihələr tapa bilərsiniz. Bu inkişaf vektorunun səbəbi nədir?
Tək bir istiqamət üzərində dayanmağa çalışmadan inkişafın bir neçə mərhələsini keçdik. Coğrafiyanın, ümumiyyətlə, bizim üçün heç bir əhəmiyyəti yoxdur. Bu iş zamanı baş verdi: ilk böyük layihələrdən biri Orenburqdakı ərazinin yenilənməsi və obyektlərin yenidən qurulması idi - Zaryvnov adına dəyirman. O dövrdə kompleks yenidən qurulmağa hazır olan yalnız bir neçə büro var idi və biz birincilər sırasında idik. Uğurlu konsepsiyalar və başa çatan layihələr büronun müsbət nüfuzunun təməli oldu və müştərilər bizimlə daha tez-tez əlaqə qurmağa başladılar. Müxtəlif sahələrdə böyük və regional yarışlarda fəal şəkildə iştirak edirik, konsepsiyalar hazırlayırıq - bu yalnız yaşayış və ya ticarət layihələrinə deyil, həm də ictimai yerlərə və yaşıllaşdırma sahələrinə aiddir.
Hansı istiqaməti əsas adlandırmaq olar?
Mən deyərdim ki, əsas diqqət çox yönlüdür. Yalnız yaşayış layihələri və ya kommersiya layihələri ilə məşğul olan böyük bürolardan fərqli olaraq, əvvəldən özümüzə bir çərçivə yaratmadıq. Biz müxtəlif istiqamətlərdə fəal işləyirik - bunlar yaşayış kompleksləri və mənzillər, ofis binaları və interyerlər, yenidənqurma layihələri, otel və istirahət obyektləri, yaşıllaşdırma, sağlamlıq mərkəzləri, sanatoriyalar, hər cür interyer və daha çox şeydir. Bu yanaşma "ossify" deyil, daim yeni problemlər almağa imkan verir. Bu gün arxamızda 400-dən çox istək və tender konsepsiyamız var, bunlardan yüzdən çoxu ya bir proyektə çevrilib, ya da tikilib, digər bir hissəsi isə müxtəlif icra mərhələlərindədir.
-
böyütmə 1/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
böyütmə 2/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
böyütmə 3/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
böyütmə 4/18 "Çay Parkı" Nagatinsky arxa su sahilinin yaxşılaşdırılması konsepsiyası. Müsabiqə layihəsi, 2015 © T + T memarlar
-
böyütmə 5/18 “River Park” Nagatinsky arxa su sahilinin yaxşılaşdırılması konsepsiyası. Müsabiqə layihəsi, 2015 © T + T memarlar © T + T memarlar
-
böyütmə 6/18 “River Park” Nagatinsky arxa su sahilinin yaxşılaşdırılması konsepsiyası. Müsabiqə layihəsi, 2015 © T + T memarlar © T + T memarlar
-
böyütmə 7/18 "River Park" Nagatinsky arxa su sahilinin yaxşılaşdırılması konsepsiyası. Müsabiqə layihəsi, 2015 © T + T memarlar
-
böyütmə 8/18 Loft-quarter Studio 12. Layihə, 2014 © T + T memarlar
-
böyütmə 9/18 Loft-quarter Studio 12. Layihə, 2014 © T + T memarlar
-
böyütmə 10/18 Loft-quarter Studio 12. Layihə, 2014 © T + T memarlar
-
böyütmə 11/18 "Aleksandrovsky Sad" yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 12/18 "Aleksandrovsky Sad" yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 13/18 Qroznıda bir otel binası ilə yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 14/18 Qroznıda bir otel binası ilə yaşayış kompleksi © T + T Architects
-
böyütmə 15/18 Krasny Oktyabrda T + T Memarlar Atölyesi Foto © Ilya İvanov / T + T Memarlarının izni ilə
-
böyütmə 16/18 Krasny Oktyabrda T + T Memarlar Atölyesi Foto © Ilya Ivanov / T + T Memarlarının izni ilə
-
böyütmə 17/18 Erkafarm ofisi. Foto © İlya İvanov
-
böyütmə 18/18 Erkafarm ofisi. Foto © İlya İvanov
Elə düşünmürsən ki, universalizasiya bu gün ən perspektivli yol deyil? Bir dəfədən çox olmaqdansa, bir istiqamətdə mütəxəssis olmaq daha yaxşıdır?
Bununla razılaşa bilmirəm. Hər şey iş prinsipinə və yanaşmasına bağlıdır. Büromuzda güclü mütəxəssislərin çalışdığı bir çox sahə var. Özləri üçün yeni bir ixtisas inkişaf etdirmək istəsələr şöbədən şöbəyə keçə bilərlər. Ancaq öhdəsindən gələ bilməyəcəyimiz layihələri qəbul etmirik. Bizim vəziyyətimizdə keyfiyyət və fərdi yanaşma vurğulanır. Kütləvi tikinti üçün tipik həllər bizim profilimiz deyil. Yalnız memarlıq ilə deyil, həm də əlaqəli sahələrə diqqət yetirərək içəridə və xaricdə açar teslim layihə hazırlamağa hazırıq. Üstəlik, təzə və “təmiz” bir görünüşə sahibik. Özünüz üçün yeni bir bazarda işə başladığınız zaman, layihəni hər tərəfdən qiymətləndirirsiniz - həm dizayner, həm də son istifadəçi olaraq. Buna görə, istər bir restoran konsepsiyası olsun (məsələn, Ostankinoda “7 Cennet”), Kurskaya metro stansiyası yaxınlığında köhnə bir anbarın yenilənməsi və ya klub formatında yaşayış kompleksinin layihəsi - biz həmişə orijinal həll yolları təklif etməyə çalışırıq. burada və bu layihə üçün uyğundur.
-
böyütmə 1/10 Keçmiş vaqon deposunun əsaslı təmiri konsepsiyası. Binanın sonunun perspektiv görünüşü 1 © Т + Т Architects
-
böyütmə 2/10 Keçmiş vaqon deposunun əsaslı təmir konsepsiyası. Binanın əsas girişinin perspektiv görünüşü 1 © T + T Architects
-
böyütmə 3/10 Keçmiş vaqon deposunun əsaslı təmiri konsepsiyası. Meydanın yeni binadan perspektivli görünüşü © T + T Architects
-
böyütmə 4/10 Keçmiş vaqon deposunun əsaslı təmir konsepsiyası © T + T Architects
-
böyütmə 5/10 Restoran kompleksi "7 Sky" © Т + Т Architects
-
böyütmə 6/10 Restoran kompleksi "7 Sky" © Т + Т Architects
-
böyütmə 7/10 Restoran kompleksi "7 Sky" © Т + Т Architects
-
böyütmə 8/10 Restoran kompleksi "7 Sky" © Т + Т Architects
-
böyütmə 9/10 Yekaterinburqda çoxfunksiyalı yaşayış kompleksi. Layihə, 2016 © T + T Architects
-
böyütmə 10/10 Yekaterinburqda çoxfunksiyalı yaşayış kompleksi. Layihə, 2016 © T + T Architects
Ancaq rəqabət hələ də yüksəkdir, elə deyilmi? Buna necə tab gətirməyi və daha böyük, o cümlədən beynəlxalq bürolarla birlikdə olmağı bacarırsınız?
Biz daha çevik və mobilik. Bizimlə olan hər bir işçi geniş dünyagörüşlü müstəqil, muxtar bir mütəxəssisdir. Bir spesifiklik var, amma insanlar daim öyrənirlər və özlərini yeni istiqamətlərdə sınayırlar. Bütün büro həyatının vacib bir hissəsi olan şöbələr arasında təcrübə mübadiləsi aparırıq. Və bu, bizə böyük bir layihənin mövcudluğunda qüvvələri səfərbər etmək və ya əksinə, kiçik həcmlər olduqda işçiləri dağıtmaq imkanı verir.
Böyük bürolarla bağlı başqa bir problem axındır. Bir milyon kvadrat metrlə işləyərkən, çətin ki, bənzərsiz bir həll tapılsın. Artıq uğursuz olmayan, lakin çox qaynaq tələb edən ayıklanmış bir sistemdir. Büro bu cür tenderlərə gedirsə, deməli bütün müsbət və mənfi cəhətləri başa düşür. İnsanlar fərdi və rahatlığı qorumaq üçün hər bir böyük layihədən sonra daim azalma etməyəcəklər. Xeyr, bir böyük layihəni başqa bir layihə izləyəcək. Və burada onsuz da daha az yaradıcılıq və daha çox standartlaşdırma var. Biz bu cür layihələr üçün çalışmırıq, əksinə yaxşı bir həcmdə işləmək istəyirik, amma vaxt və miqyas üçün konsepsiya və keyfiyyətin əziyyət çəkməyəcəyi yerlər. Bu sayədə qalanları ilə müsbət müqayisə edirik və həm böyük layihələr, həm müştərilərlə, həm də otaqlı layihələrlə bərabər dərəcədə uğurla işləyirik. Bu yanaşmanın bariz nümunəsi bir tərəfdən Sberbank ofisi üçün bir binanın yenidən qurulması və ya bir tərəfdən IT-klaster Kontur-Park layihəsi, digər tərəfdən anbarın yenidən qurulması layihəsidir. Bütün bu layihələr eyni dərəcədə təfərrüatlı bir yanaşma tələb edir, çünki hər biri özünəməxsus və fərdi dizayn həlləri tətbiq edir: dayandırılmış iclas otağı, 700 metr uzunluğunda bir qalereyanı birləşdirmək, tarixi tikililərin qorunması və s.
-
böyütmə 1/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Memarlar
-
böyütmə 2/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Architects
-
böyütmə 3/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Architects
-
böyütmə 4/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Architects
-
böyütmə 5/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Architects
-
böyütmə 6/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Architects
-
böyütmə 7/9 Keçmiş vaqon deposunun əsaslı təmiri konsepsiyası. Yeni binanın perspektiv görünüşü © T + T Architects
-
böyütmə 8/9 Keçmiş vaqon deposunun əsaslı təmir konsepsiyası. St-dən perspektiv görünüş Kazakova © Т + Т Memarlar
-
böyütmə 9/9 Keçmiş vaqon deposunun əsaslı təmiri konsepsiyası. Yeni binanın perspektiv görünüşü © T + T Architects
Yenidən bazara qayıdaq. Bu gün memarlıq baxımından bir növ qlobal trend haqqında danışa bilərikmi?
Qlobal trend şəhər planlaşdırılmasına yeni bir yanaşmadır. Əvvəllər prioritet maddi fayda və kvadrat metr sayı idisə, bu gün bu və ya digər layihənin şəhər üçün əhəmiyyətinə də çox diqqət yetirilir. Bu o demək deyil ki, maddi cəhətdən uğursuz olmalıdır, əksinə yalnız investor və son müştəri deyil, adi sakinlər də ehtiyac duymalıdır. Bütün bu suallar yalnız müəyyən bir həcm sahəsində deyil, həm də ətraf mühitin keyfiyyəti və bunun içindəki rolu ilə bağlıdır. Yaşayış kompleksinin tənha yeri layihəsini inşa edə bilərsiniz və ya yüksək keyfiyyətli imkanlar, inkişaf etmiş sosial və ticarət infrastrukturu ilə edə bilərsiniz. Və ən əsası şəhər əhalisinə açıqdır. Bu kimi suallarda, müəyyən bir yerdəki əhalinin ehtiyaclarını - inkişaf mərkəzlərinə və ya əksinə mağazalara ehtiyac duyduqlarını təyin etmək üçün BigData daxil olmaqla bütün mövcud vasitələrdən istifadə edirik.
Bu, ilk növbədə yenidənqurma layihələrinə aiddir?
Yalnız deyil. Yenidənqurma ilə başladıq, bu, ölkəmizə gələcək onilliklər ərzində aktual olan çox böyük bir iş təbəqəsidir. Yalnız Moskvada deyil, Rusiyanın böyük şəhərlərində də şəhər hüdudlarında bir çox sənaye sahəsi var və bu, inkişaf üçün əsas potensialdır. Üstəlik, sənaye binalarında və müəssisələrində tez-tez bənzərsiz memarlıq həlləri tapa bilərsiniz. Əlbəttə ki, biz həmişə bunu qorumaq, yeni bir funksiya ilə çıxış etmək və müasir istifadəyə uyğunlaşdırmaq üçün çalışırıq.
Ancaq təkcə yenidənqurma şəhərə yeni məkanlar və yeni dominantlar vermək gücündə deyil. Yaşayış inkişafı həm də memarlıq toxumasını təşkil edir, həm bölgənin parlaq mərkəzi, həm də məntiqi davamı ola bilər. Burada estetik, ticarət və cəmiyyət üçün faydalar arasındakı tarazlığı itirməmək vacibdir və o zaman hər tərəfdən uğurlu bir vəziyyət olacaqdır.
Hazırda hansı layihələr üzərində işləyirsiniz?
Bir anda aktiv işdə bir neçə obyektimiz var - bunlar həm mənzil, həm də çoxfunksiyalı komplekslərdir. Ufa şəhərində Oktyabrski bölgəsindəki yaşayış kompleksi konsepsiyası ilə məşğul olduq. Burası 4.7 hektar ərazidir, əksəriyyəti infrastruktur olan sıx ətraf binalardır. Ən yaxşı yalıtımı əldə etmək üçün burada fərqli yüksəkliklərdə 8 bina yerləşdirdik. Stilobatda ticarət infrastrukturunun, parkinqin və texniki binaların yerləşdirilməsini təklif etdik. Stilobatda əmələ gələn həyətə çox miqdarda yaşıllıq əlavə edildi və hər binanın yaxınlığında xüsusi teras dizayn edildi.
Növbəti layihə Yekaterinburqun Leninsky rayonundakı "Aleksandrovsky Sad" yaşayış kompleksidir. Ətraf çox dağınıqdır və 19-cu əsrin malikanə evləri, 20-ci əsrin inzibati binaları və müasir ofisləri ilə səciyyələnir. Sahədə dəyişkən sayda mərtəbəli yaşayış binalarının üç ayrı binasından ibarət kompleks meydana gələcək. Kompleksin memarlıq görünüşünü formalaşdırarkən vəzifə tarixən dəyərli şəhər məhəlləsinə kompozisiya əlavə rolunu oynayan, küçənin mövcud şəhər miqyasını qoruyan və tarixi binaların qavranılması üçün layiqli bir zəmin olan binalar yaratmaq idi. Bütün istək və tələbləri nəzərə almağa çalışdıq və ən yaxşı konsepsiyanı təklif etdik.
-
böyütmə 1/9 SSRİ-nin 50 illiyi, Klavdiya Abramova, Salavat Yulaev prospekti ilə məhdudlaşmış məhəllədə ərazinin inkişafı konsepsiyası © T + T Architects
-
böyütmə 2/9 "Aleksandrovsky Sad" yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 3/9 "Aleksandrovsky Sad" yaşayış kompleksi © Т + Т Architects
-
böyütmə 4/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Architects
-
böyütmə 5/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Architects
-
böyütmə 6/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Architects
-
böyütmə 7/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Architects
-
böyütmə 8/9 Qroznıda bir otel binası ilə yaşayış kompleksi © T + T Architects
-
böyütmə 9/9 Qroznıda bir otel binası ilə yaşayış kompleksi © T + T Architects
Yekaterinburqdakı bir başqa layihə də Kontur Park İT klasteridir. 200 min m-dən çox sahəsi olan genişmiqyaslı çoxfunksiyalı kompleks2ofis sahəsi, bir tədqiqat və istehsal kompleksi, sakinlər üçün mənzil və bütün lazımi ticarət və sosial infrastrukturun inşasını əhatə edir.
Qroznı şəhərində bir klub evi və bir otel kompleksi üçün də bir layihə üzərində işləyirik. Sahə şəhərin mərkəzində məscidin yanında yerləşir. Çoxfunksiyalı kompleks Grozny-City ticarət kompleksindən, əsas yollardan və Axmat Kadırovun mərkəzi meydanından aydın şəkildə görünəcəkdir. Bu həm keyfiyyətinə, həm də estetik xüsusiyyətlərinə görə şəhər üçün misilsiz bir layihədir.
Əsas diqqətinizi yaşayış layihələrinə yönəltməyi planlaşdırırsınız?
Çərçivəyə uyğunlaşmağa çalışmırıq. Dəvət olunacağımız maraqlı mənzil layihələri varsa, məmnuniyyətlə onları qəbul edəcəyik. Ancaq ofis interyerlərindən, otellərdən və MZhK-dan da vaz keçməyəcəyik. Eyni şey Moskva və bölgələrə aiddir. Həmişə yüksək keyfiyyətli memarlıq, şəhərsalma və təzə fikir və həll yolları üçün münbit zəminin inkişafı üçün imkanların olduğu yaxşı işlərin və maraqlı layihələrin tərəfdarıyıq.
Önümüzdəki illər üçün qlobal bir problem varmı?
Demək olar ki, bütün vəzifələr bu və ya digər dərəcədə qlobal adlandırıla bilər. Biz fəal şəkildə biznes əsaslı dizayn hazırlayırıq, layihələrlə işləyərkən geomarketinq vasitələrindən istifadə edirik, texnoloji istiqaməti inkişaf etdiririk, eyni zamanda hələ də əsas olanlardan biri olan estetik funksiyanı unutmuruq. Məncə memarlığın gələcəyi texnologiyanın, yeni materialların, yaradıcılığın və marketinqin ahəngdar birləşməsindədir. Kümülatif təsir yalnız kommersiya layihələrində deyil, ictimai yerlərdə də görünəcəkdir. Bazar bunu standart olaraq nə qədər tez qəbul etsə, bir o qədər yaxşıdır.
