Oradakı kimi istəyirik
Sovet bölgəsi, mikrorayon formatında Rusiyanın böyük şəhərlərinin yetkin əhalisinin münasibətinə mənəvi və estetik yük verir. Panel evlərin əhatəsində yaşamaq məcburiyyətində qalan insanlar bu mühiti gözəl hesab etməkdən qəti şəkildə imtina edirlər. Hər kəs bacardığı qədər boz dünyadan qaçmağın yolunu axtarır. Ya fiziki olaraq, həyat üçün, bəziləri - tarixi mərkəz, bəziləri - şəhərətrafı həyat və ya zehni olaraq - ətrafdakı panel mənzərəsini təsəvvür olunmayan bir fon kateqoriyasına köçürmək. Ancaq yataqxanalardan gələn hər bir insan, onlardan kökündən fərqli bir mühitə girərək xüsusi bir ləzzət yaşayır. Əsas odur ki, buradakı kimi deyil.
Memarlar problemə praktik baxımdan yanaşaraq bazar iqtisadiyyatının əsas vəzifəsi - gözəlliyi və gəlirliliyi birləşdirmək üçün yeni həllər təklif edirlər. Son tendensiyalar tərəzinin köhnə Avropaya doğru getdiyini göstərir. Coğrafi yaxınlıq, tarixi əlaqələr və estetik ortaqlıq Avropanı Rusiyada yeni yaşayış inkişaf prinsiplərinin axtarışı üçün ən məntiqi və populyar prototipə çevirir. Rüblük planlar, ümumi mərtəbələr, arxa plan və vurğu binaların birləşməsi və s. - Bu prinsiplər Portuqaliyadan Polşaya qədər minlərlə şəhərin küçələrində təbii olaraq yaranan harmoniya mənasında köklənmişdir. Və görünür ki, yanaşmanı kopyalamağa dəyər - və orada olduğu kimi sahib çıxacağıq.
Uzaq qərb
AB ölkələri ilə əhatə olunmuş Rusiya anklavı olan Kalininqrad Bölgəsi, “ideal şəhər” in yerli versiyasının axtarışı ilə təcrübələr üçün uyğun bir platforma kimi qəbul edilir. Xüsusi iqtisadi zonanın statusu, iqlimi və ümumi həyat cazibəsi, Schengen bölgəsindən bir dəhşətdə, daşınmaz əmlak qiymətləri olduqca aşağı olan bölgəni ruslar üçün ən cəlbedici bölgələrə çevirdi.
Kalininqradda ticari mənzil kifayət qədər fəal şəkildə tikilir. Mənzillərə tələb var, lakin alıcıların fəallığı layihələrin yerləşdiyi yerdən və tərzdən asılı olaraq xeyli dəyişir. Müştəri uğrunda mübarizədə inkişaf şirkətləri ixtiraçılıq möcüzələri göstərirlər. Kimsə tarixi cazibəyə bahis edir və Kalininqradın indiki qədər Konigsberg keçmişini vurğulamır. Bu yolun nümunəsi Hanse evlərinə çevrilən "beş mərtəbəli binaların" yenidən qurulması layihəsi idi.
Digər inkişaf şirkətləri, Kalininqrad ərazisindəki paytaxtın mənzil standartlarının mənimsənilməsi yolunu tutur və irəliləyir. Məsələn, yaxşı düşünülmüş bir plan, ictimai mərtəbələr, abadlaşdırılmış həyətlər və müasir texnika və ənənəvi dizayndan ibarət yüksək keyfiyyətli bir memarlıq qarışığı - bütün bu həll yolları
Kaliningrad mimarı İlya Solovievin layihəsinə görə "AvangardInvestProekt" şirkəti tərəfindən inşa edilən "Tsvetnoy Bulvarı" yaşayış kompleksi Kalininqradda ən çox tələb olunan əmlak obyektlərindən biri statusuna malikdir.
İlk layihənin müvəffəqiyyətindən ilham alan geliştirici, Əsədovun bürosunun dəvət olunduğu inkişaf üçün daha böyük bir miqyasda yenisini başlatdı. Memarlara təcrübəni davam etdirmək və Avropa həyat tərzi ilə əlaqədar Rus fikirlərinə cavab verəcək tamamilə yeni bir yaşayış sahəsi inkişaf etdirmək iddialı vəzifə verildi.
Rus Avropası
Yeni layihə üçün Kalininqradın şərqində təxminən 20 hektar ərazi ayrıldı. Planı üçbucaq olan, kəskin bir küncdən ibarət olan hissə Şərq keçidinin dairəvi hissəsinə söykənir.
Əvvəlcə, mütərəqqi bir inkişafçıya uyğun olaraq, inkişaf etdirici layihənin təşviqi üçün marketinq strategiyasını düşündü və Kalininqraddakı hər bir daşınmaz əmlak alıcısının danışılmayan xəyallarını cavablandıraraq gələcək yaşayış kompleksinə "Rusiya Avropası" adını verdi. Belə bir müraciətdən sonra əmlak bazarını sarsıdan bir layihə təqdim etmək lazım idi. Buna görə inkişaf etdiricinin növbəti addımı, gələcək rayonun planlaşdırılması üçün Kaliningrad mimarları arasında bir yarışma təşkil etmək idi. Təklif olunan variantlar inandırıcı idi, lakin 21-ci əsrdə rus yaşayış yerlərinin inkişaf fikirlərini dəyişdirdiyini iddia edərək layihəyə çatmadılar. İnkişaf etdiricinin can atdığı bir yenilik, görüntü və WOW təsiri çatışmırdı.
Daha parlaq fikirlər axtararaq, inkişaf etdirici bir neçə memarlıq və inşaat sərgisini gəzdi, bunlardan birində Əsədov bürosunun memarları ilə ilk görüş keçirildi, həmin anda kompleks layihələrin həyata keçirilməsində çoxillik təcrübələrini yekunlaşdırırdılar. ərazilərin inkişafı, onu əlverişli mənzil büdcəsində yeni keyfiyyətdəki rahat bir şəhər mühiti üçün manifestə çevirmək. Bu prinsiplərə əsaslanaraq,
Moskva təmir yarışmasında Əsədovun bürosuna qələbə qazandıran "Nespalny District" layihəsi. İnkişaf etdirilən sistemə şəhərsalma, memarlıq, landşaft, funksional və infrastruktur həlləri kompleksini əhatə edən həllər daxil edilmişdir. Bəzilərindən, məlum olduğu kimi, artıq Tsvetnoy Bulvarı layihəsində istifadə edilmişdir. Qarşılaşma və Memarlar və inkişaf etdiricilər Denia, əməkdaşlığın başlanğıc nöqtəsi oldu.
Birgə iş nəticəsində gerçək Avropa ilə əlaqələndirdiyimiz ideal şəkillər üçün real və canlı bir forma tapmağı bacardıq.. Xüsusilə bu layihə üçün bir memar qrupu Belçika və Hollandiyanı gəzərək gəzintiyə çıxdı. Alınan təəssüratları Avropa keyfiyyətini rus ruhu ilə birləşdirən bir memarlıq və şəhərsalma formatına çevirdilər.
Fərqli xoşbəxtlik
Moskva mimarları, müxtəlif mənzillərin inkişaf etmiş bir iş, istirahət və sosial infrastrukturla birləşdirildiyi tam hüquqlu bir şəhər sahəsi konsepsiyasını təklif etdilər. Bütün inkişaf aydın şəkildə qurulub: cənubdan sahəyə bitişik özəl sektorla sərhəddən uzaqlaşdıqca, evlərin xarakteri villalardan və qəsəbələrdən bloklu, teraslı və çox hissəli evlərə çevrilir.
Andrey Əsədov mənzil növlərinin müxtəlifliyinə münasibət bildirir: “Alıcını mümkün qədər geniş seçimlə təmin etməyimiz vacib idi ki, hər kəs öz zövqünə görə bir ev ala bilsin. Kimsə yerə daha yaxın olmağı sevir - onlar üçün Kalininqradın tarixi binalarına xas olan yığcam şəhər villaları tikdik. Bitişik sahələri olan iki və üç mərtəbəli şəhər evləri ilə yanaşı, bəziləri Kalininqrad bölgəsinin mülayim iqlimi üzündən il boyu istifadə edilə bilən teraslar və istismar olunan damlarla dizayn edilmiş bölmə evlər də mövcuddur. Səkkiz əsas məhəllənin görünüşü üzərində fərqli memarlar çalışdı.”
Sahənin şimal tərəfində, yerleşim sıxlığı və binaların hündürlüyü artır. Bölgədəki ən hündür bina - studiya mənzillərinə sahib 100 metrlik bir qüllə, mərkəzi meydanın kənarında - bir çox Avropa şəhərindəki tipik bir bina bloku, bir neçə piyada bulvarının ayrıldığı. Şərq estakadası boyunca, mərtəbələrin sayı və fasad dizaynı ilə fərqlənən hissələrdən ibarət dörd blok blok var. Giriş portalları kimi dizayn edilmiş geniş giriş yolları ilə bir ön cəbhəni təşkil edirlər.
Sahənin cənub və şimal-şərq sərhədləri boyunca uzanan yaşayış blokları, böyük bir istirahət sahəsi və bir neçə mədəniyyət və təhsil binası olan "yaşıl şüa" ilə bölüşdürülür. Dəyirmi amfiteatrın yanında bir mədəniyyət mərkəzi, şimal-qərb sərhədinə yaxın bir uşaq bağçası və özəl bir məktəb var. Memarlar yaxınlıqdakı başqa bir böyük şəhər məktəbini yerləşdirdilər.
Terlikdə və ya qayıqda
Konsepsiyanın fərqli bir xüsusiyyəti, müxtəlif format və funksiyalara malik çox sayda ictimai məkan və rayon daxilində avtomobil və piyada trafikini bölmək üçün bir sistem idi.
Memarlar avtomobillərsiz həyətlər prinsipini inkişaf etdirdilər, keçid yollarının bir hissəsini və bütün park yerlərini iki səviyyəli bir stilobatda sildilər. Stilobatın xarici perimetrində kiçik və orta sahibkarlığın inkişafına yönəlmiş ictimai və ticarət binalar mövcuddur. Rayondaxili rabitə üçün üç səviyyə istifadə olunur: yeraltı, yer səthi və stilobatın üst səviyyə. İkinci və üçüncüsü əsasən piyadadır. Üstəlik, ikincisi sakinlərə maksimum rahatlıq təmin etməyə imkan verən örtülü qalereyalar sistemi kimi dizayn edilmişdir. Memarlar zarafatla “ayaqlarınızı islatmadan bölgəni terliklə gəzə bilərsiniz” deyirlər.
Bununla birlikdə, Əsədov bürosunun komandası başqa bir əhəmiyyətsiz istirahət bonusu təklif etdi - yaxınlıqdakı yeraltı suları və mövcud drenaj sistemindən istifadə edən süni kanallar sistemi. Kanallara iki səviyyə üzərində inkişaf etdirilmiş piyada bəndləri bağlanır.
İctimai məkan sisteminin son akkordu “yaşıl paz” ın mərkəzindəki böyük meydan idi. Ətraf tənzimləmənin hər üç səviyyəsindən istifadə edərək, memarlar ortasında yuvarlaq bir amfiteatrla çoxfunksiyalı bir yer yaratdılar, ətrafı boyunca bir körpü axır, körpünün altından bir şəlalə axır, axşam bir ekran üçün ekrana çevrilir. açıq hava kinoteatrı. Körpünün özü də onu əhatə edən hər şey kimi sadə deyil. "Babilin asma bağları" və eyni zamanda simvolik bir "Avropa səfirliyi" rolunu oynayır: körpüdə on iki ağac əkiləcək - Avropa Birliyinin bayrağındakı ulduzlarla eyni sayda.
Coğrafi albalı
Konsepsiyanın özünə əlavə olaraq, Əsədovun komandası, inkişaf etdirici ilə birlikdə yeni bölgənin ərazisinin Avropanın coğrafi mərkəzi ilə üst-üstə düşdüyünə dair riyazi bir sübut təqdim etdi. Avropa qitəsinin həddindən artıq nöqtələri arasındakı ortanı hesablayaraq, Avropa Ekümeninin mərkəzinin Şərq keçidində bir döngə olduğu qənaətinə gəldilər. AB ASADOV onun üçün bir quraşdırma təklif etdi: ölkələrin paytaxtlarını təmsil edən miniatür evləri olan Avropa xəritəsinin biçilmiş konturları. Mini Avropanın mərkəzində müəlliflər qonşu tikinti sahəsini quş baxışı ilə izləməyə imkan verən şaquli stele-periskop quraşdırılmasını təklif etdilər.
Bunun olacağı ehtimalı çox azdır, lakin nümunə bu komandanın yarım tədbirləri tanımadığını açıq şəkildə göstərir.
