Yeni regional tendensiyalar
Son bir neçə ildə Voronej bölgəsi Rusiyanın ən böyük kənd təsərrüfatı bölgələrindən birinə çevrildi və ən böyük zəncir satıcılarına məhsul satdı. Mütəxəssislər, iqtisadiyyatın və əhalinin artımını proqnozlaşdırırlar ki, bu da tikilməkdə olan və proqnozlaşdırılan, əksər hissə iqtisadiyyat sinfinə aid olan mənzillərin həcminə təsir göstərə bilməzdi. Ancaq adi yeni binalar, zəif planlara və keyfiyyətsiz tikinti və bitirməyə dözmək istəməyərək, doğma şəhərinin lehinə seçim edən getdikcə daha da inkişaf etmiş bir alıcının tələblərini təmin edə bilməz. Metropoliten tendensiyalarına diqqət yetirən yeni nəsil regional inkişafçılar, müxtəlif funksiyaları birləşdirən və Moskva və Sankt-Peterburqun aparıcı memarları tərəfindən hazırlanmış, şəhərsalma və marketinq araşdırmalarına əsaslanan, müasir mənzil standartlarına cavab verən daha yaxşı məhsul bazara təqdim etməyə hazırdır. Yeni regional inkişafın tipik bir nümunəsi, Hamina şirkətlər qrupuna daxil olan VDK şirkəti üçün A. Len bürosu tərəfindən həyata keçirilən çoxfunksiyalı bir kompleks layihəsidir.
Açar "yük"
"Energia" idman kompleksi keçən əsrin səksəninci illərində Voronejin mərkəzində Voroşilov küçəsi və meydanı ilə yanaşı Moiseeva küçəsi ilə məhdud bir yerdə inşa edilmişdir. Kompleksin atletika, oyun və su idman növlərinin, döyüş sənətlərinin və rəqslərin inkişafı üçün regional bir mərkəzə çevriləcəyi düşünülürdü. Lakin yenidənqurma fırtınaları bütün planları ləğv etdi. 17.000 m2 böyük bir binanı qoruyun və istismar edin2 çox bahalı və praktik olaraq tərk edildi. İnvestorlar xarab olmuş bina ilə yalnız şəhərin iş və mədəni həyatının mərkəzində perspektivli bir sahəni sökmək və boşaltmaq məqsədi ilə maraqlanırdılar.
Torpaq sahəsini 250 milyon rubla alan Hamina şirkətlər qrupu şəhər rəhbərliyinə fərqli bir ssenari təklif etdi. Onların hazırladıqları plana ərazinin sərbəst hissəsində beş yaşayış qülləsi (VDK MMC-nin layihəsinə əsasən "Beş ulduz" yaşayış kompleksi, MMC PTM 4 SA və MMC PGS layihəsinin memarlıq emalatxanası) tikilməsi daxil idi. köhnə idman mərkəzinin idman funksiyaları, mənzil, otel, ticarət, mədəniyyət və iş mərkəzi, qapalı avtodayanacaq, habelə hərtərəfli abadlıq və yaşıl parkın yaradılmasını birləşdirən müasir çoxfunksiyalı kompleks halına gətirilməsinin sonrakı maliyyələşdirilməsi fiqurlu konkisürmə üzrə ilk Rusiya Olimpiya çempionu Nikolay Aleksandroviç Panin-Kolomenkinin abidəsi ilə. Problem olan obyekt, Rusiyada analoqu olmayan “mini şəhər” layihəsinin yaradılmasına səbəb oldu.
Tetris prinsipi
A. Len bürosu həm yaşayış, həm də idman komplekslərinin dizaynında kifayət qədər təcrübəyə malikdir, lakin bunun üçün də geliştiricinin qoyduğu vəzifə ciddi bir problem halına gəldi. Bir kompleks daxilində birləşdirilməli olan funksiyaların sayı, bəzilərinin olmasına baxmayaraq hər birinin öz parametr və texniki tələblərinə sahib olan müxtəlif zonalar və otaqlarla doymuş çoxsəviyyəli bir quruluşda çətinliklər demək deyildi. bir-biri ilə əlaqəli, bəziləri isə təcrid olunmalı, eyni zamanda təhlükəsizlik tələblərinə riayət edilməlidir. Mövcud tənzimləmə bazası, əlbəttə ki, belə bir kompleks funksiya dolaşıqlığı üçün aydın şəkildə müəyyən edilmiş qaydaları təmin etmir. Buna görə, layihə üzərində iş dərhal fərdi xüsusi texniki şərtlərin hazırlanmasına və yanğın təhlükəsizliyini təmin etmək üçün xüsusi tədbirlər keçirilməsinə ehtiyac daxil edildi.
Layihə üzərində iş ümumidən konkret vəziyyətə keçdi. Əvvəlcə ən həcmli funksional sahələr üçün yerlər müəyyənləşdirildi. İdman kompleksinin köhnə binası üçbucaq inkişaf sahəsinin mərkəzində yerləşirdi. Bəzi strukturları qorunub saxlanıldı, bəziləri söküldü. Yeni idman blokları tikildi və "tarixi nüvəyə" əlavə olundu, sanki onu "qucaqladı", bütün boşluqları doldurdu. Nəticədə kompleksin idman hissəsinin ümumi sahəsi 26.000 m idi2və ziyarətçi sayının ildə bir milyona qədər adam olması planlaşdırılır. Voronejdə ənənəvi idman və istirahət fəaliyyətlərinə bir neçə yeni populyar format əlavə edildi. Gələcək mərkəzdə idmanla məşğul olmaq üçün 40 müasir salon vardır: həndbol, voleybol, mini futbol, badminton, stolüstü tennis. Onlara 16 m hündürlüyündə modernləşdirilmiş bir dırmaşma divarı, döyüş sənəti salonu, iki fitness klubu, dörd üzgüçülük hovuzu - ikisi hər biri beş və altı zolaqlı 25 m olmaqla rəqs salonları da qoşuldu. Hər biri üçün fərdi tələbləri nəzərə almaq və xidmət infrastrukturunu təmin etmək lazım idi. Memarlar "Tetris" oyununda fərqli ölçülü fiqurlar əlavə etmiş kimi həcm və funksiyalar topladılar. Bundan əlavə, müştəri, böyük hovuzlardan birini küçə tərəfdən birinci mərtəbə səviyyəsinə qoymağı planlaşdırırdı ki, yoldan keçənlər nəhəng ekran pəncərələrinin arxasında üzənləri, bir növ fitness klubunun reklamı kimi görsünlər. eyni zamanda sağlam bir həyat tərzi.
Voroşilov küçəsinə daha yaxın və "Sportivniy" ictimai bağçasının başlanğıcı, yaşayış, iş və nümayəndəlik funksiyaları cəmləşmişdi. Burada, Qran-Pri klub evi və eyni adlı iş mərkəzi, konqres zalı və otel kompleks bir dolaşıqda iç-içədir: yüksəlir, yüksək mərtəbəli dominant meydana gətirir, küçə panoramasında kompleksi vurğulayır. Həm layihə inkişaf etdiricisi, həm də dizaynerlər bu blokun vacib şəhərsalma rolunu yaxşı bilirdilər və onu maksimum hündürlüyə qaldırmağa çalışdılar, lakin arxada yerləşən Beş Ulduz yaşayış kompleksi səbəbindən insolasiyaya qoyulan ciddi məhdudiyyətlər daha çox şey yaratmağa imkan vermədi ifadəli siluet, 55 metr dayanaraq. Hündürlüyün olmaması, vurğulanmış üfüqi idman blokuna zidd olaraq müxtəlif təyyarələrdə uzanan və batan cəsədlərin plastik oyunu ilə kompensasiya edilməli idi.
Kompleksin iş hissəsinin qarşısı, Delegatskaya Caddesi boyunca, dizayn həlləri və ən yaxşı metropoliten həmkarlarına istifadə olunan materialların keyfiyyəti ilə heç də geri qalmayan inteqrasiya edilmiş yaşıllaşdırma və quraşdırılmış işıqlandırma sisteminə sahib bir ümumi bağı olacaqdır. Yaşayış hissəsinin əks tərəfində, memarlar böyük bir supermarket və "evə yaxın" formatında ənənəvi mağaza və xidmətlər dəsti olan bir alış-veriş bloku yerləşdirdilər. Yaxınlıqda çoxsəviyyəli dayanacaq və açıq park yeri var.
Labirintin içərisində
Mimarlar bu qədər funksiyanı “bir damın altında” cəmləşdirərək, nə qədər təcrid olunmuş və ya əksinə bir-birinə bağlı olduqlarını təyin etməli idilər. Aşkar futuristik həll yolu: sakinlərə kompleksdən çıxmadan istənilən yerə çatmaq imkanı verərək hər şeyi hər şeylə əlaqələndirmək, nəticəsiz qaldı, çünki istifadə edilə bilən sahəni xeyli azaltdı, dəhlizlərin və pilləkənlərin sahəsini artırdı. Bundan əlavə, yanğın təhlükəsizliyi qaydalarına riayət etməyi çətinləşdirdi.
Əlbətdə ki, ən zəruri əlaqələr təmin olunur: ilk növbədə, mənzillərin sakinləri və otel otaqlarının fitness blokuna girişindən danışırıq - mənzil almaq lehinə ağır bir mübahisə. Birbaşa yaşayış binasının lobbisindən böyüklər və uşaqlar üçün hər cür idman və istirahətin cəmləşdiyi idman sahəsinə, üstəlik dost və tanışlarını dəvət edə biləcəyiniz bir otel və restorana gedə bilərsiniz. Ticarət kompleksi və çoxmərtəbəli dayanacaq tamamilə təcrid olunacaq.
Konsentrat enerji
Kompleksin xarici görünüşü onun quruluşuna tam uyğundur. Müxtəlif ölçülü blokların birləşməsidir, bəziləri ortogonal, bəziləri daha mürəkkəb bir forma sahibdir. Konsepsiya inkişaf etdirilərkən, memarlar hər bir funksional elementi öz orijinal vitray pəncərəsi ilə ayrı bir cild kimi ayırmaq imkanlarını araşdırdılar. Bu fikri tam həyata keçirmək mümkün deyildi, lakin əksər hallarda əsas salon və sahələr kompleksin xarici görünüşündə vurğulanır və oxunur. Hər blokun funksiyası şüşələrin ölçüsü və növü ilə təxmin edilir. Nəhəng vitray pəncərələr ictimai sahələri vurğulayır: idman, iş mərkəzi, ticarət və mədəniyyət. Fərqli ölçülərdə pəncərə açmalarının həqiqi səpələnməsi klub evinin və otelin fasadlarını bəzəyir.
Layihədə cildlərin oyununa əlavə olaraq rəng fəal şəkildə istifadə olunur: boz, ağ və qızıl-sarı panellər rolları dəyişdirərək blokdan bloka keçir. Boz vəziyyətdə ağ və sarı divarlarında və pilləkən qəfəslərinin tamamlanmasında bir-birini tamamlayan rənglər kimi görünür, sarı tərəfində isə əksinədir. Doymuş rənglərin ziddiyyətli birləşməsi qonşu meydanların yaşıllığı ilə müsbət şəkildə birləşdirilməli, eyni zamanda həm memarlıq həllinin müasirliyini, həm də kompleksin idman ətrafında qruplaşdırılan "pozitiv-günəşli" xarakterini vurğulamalıdır.
Fasad panellərinin qızıl sarı rəngli anodlaşdırılmış alüminium da ildırıma bənzər bir enerji axını təcəssüm etdirərək kompleksin adı - "Enerji" üçün metafora rolunu oynayır. Gecələr işıqlandırılmış, yaşayış qülləsindən enən üzlük qızıl lent, fasad boyunca "ilanlar", binanın çıxıntılı hissələrini haşiyə edərək, ayrı blokları birləşdirir. Əlavə olaraq kafe və dükanların işarələri parlaq sarı bir fonda yerləşdiriləcək - bir tərəfdən yoldan keçənlərin diqqətini cəlb etmək, digər tərəfdən “başlıq” hissəsini rəng bütövlüyü ilə təmin etmək üçün dizayn edilmişdir., markaların kəsr rənglərini qızıl bir tonda birləşdirmək.
Gücləri birləşdirmək Bir inkişaf şirkəti və Voronejdəki qabaqcıl rus memarlıq firmalarından birinin əməkdaşlığı sayəsində ticarət, mədəni və idman istirahəti üçün əlverişli şərait yaradan yeni tip bir regional mərkəz konsepsiyasının həyata keçirilməsinə başlanıldı.. Əvvəllər Sovet idman klublarının və ya regional kinoteatrların oynadığı rol, indi cəmiyyətin yeni inkişaf səviyyəsində çoxfunksiyalı komplekslər oynayır. Bu cür sinerji sistemlər üçün uyğun formatların axtarışı yalnız paytaxtda deyil, həm də əsas regional mərkəzlərdə davam etdirilir. Və yaxın gələcəkdə tərk edilmiş bir idman kompleksinin Voronejin iş, idman və mədəni həyatının mərkəzinə çevrilməsinin nəticəsini qiymətləndirmək mümkün olacaq.
