Tikinti sahəsi, tarixi mərkəzin sərhədində, Giardini Reali parkının yanında yerləşir. İşlək Corso Regina Margherita prospekti və sakit Via Fiocchetto ilə həmsərhəddir. Keçmişdə bu saytda İkinci Dünya Müharibəsi zamanı bombalamaqla yıxılan XIX əsrin "Xalq Teatrı" nın binası dayanırdı. Bu gün yalnız Via Fiocchetto-ya baxan arxa fasad və ona bitişik olan kulis sahəsi qalmışdır; yenidənqurmadan sonra bu tarixi bina dubleks mənzillər tərəfindən işğal edilmişdir.
Luciano Pia layihəsində "teatrlı" bir mənşə göstərməyə çalışdı: məsələn, həyətdəki bağ - parterin yerində - abadlıq sxemi ilə yoxa çıxan binanın tərtibatını xatırladır.
Yaşayış kompleksinin əsas binası Corso Regina Margherita-ya baxan cənub fasadına malikdir. Memarın vəzifəsi mənzilləri günəşin istiliyindən və küçə səs-küyündən qorumaq, parkın, şəhərin və Alpların gözəl mənzərələrini qoruyub saxlamaq idi. Bu mənzərələr naminə mənzillər +12 m səviyyəsindən başlayır və aşağıda binanı dəstəkləyən iki tərs kobud beton konus vardır (bunlardan biri kirayə üçün yer verir). Bu açıq sahə, həm beton kassaların altındakı abadlıq, həm də həyətdəki bağçanın göründüyü 1 mərtəbəli hündürlüyündə şəffaf bir şüşə divarla ayrılır.
Mənzil ikiqat şüşələrlə istilik və səs-küydən qorunur; təbəqələri arasındakı boşluq (1 m enində) həyətdən sərin hava ilə təmin olunur. Bundan əlavə, bütün mənzillər yaşayış yerləri üçün tampon rolunu oynayan və ətraf mühitin mənfi təsirlərindən qoruyan "bioqlim istixanaları" olan küçə fasadına baxır.
Əsas binanın cənub fasadı 20-ci əsrin ortalarında tikilmiş qonşu binaların nisbətlərini təkrarlayır və şimal hissəsi titan-sink panellərlə örtülmüşdür və orada pəncərə açarları qətiliklə asimmetrikdir, çünki bina bu tərəfdədir. xüsusi bir yanaşma tələb etməyən fərqli zaman və tərəzi binaları ilə əhatə olunmuşdur. Şimal fasadın taxta və izolyasiya materiallarından inşa edilmiş daha kiçik şüşələnmə sahəsi izolyasiyanı asanlaşdırdı.
Yaşayış kompleksinin hündürlüyü həm cənub fasadında, həm də cənubdan şimala doğru hərəkət edərkən qonşu binaların ölçülərindən asılı olaraq dəyişir.
Qabığın yüksək dərəcədə izolyasiyası, geotermal nasos, günəş kollektorları, yağış suyu yığma sistemlərinin istifadəsi (yaşıllıqların suvarılması üçün) Casa Hollywood-u yüksək dərəcədə səmərəli etmişdir: enerji istehlakı ildə 30 kVt / m2-dən çox deyil.
