Keçən il "Archstroydesign" atelyesi üçün çox məhsuldar oldu: Alexey İvanovun rəhbərlik etdiyi bir memar qrupu, genişmiqyaslı yaşayış məntəqələri üçün ümumi planların hazırlanması üçün eyni anda bir neçə sifariş aldı. Proqnozlaşdırılan ərazilər ərazisi, mənzərəsi və coğrafiyası ilə fərqlənsə də, memar bu əsərlərdə çox ümumi cəhətlər görür. "Hal-hazırda ən çox tələb olunan şey, sərt bir iqtisadiyyatı və düşüncəli və rahat bir yaşayış mühiti yaratmaq istəyini üzvi şəkildə birləşdirən rasional dizayndır" deyir. Alexey İvanov Archi.ru-ya hər bir konkret layihədə bu prinsiplərin necə inkişaf etdiyindən danışdı.
Samara bölgəsi, "Ekodolye" qəsəbəsi, 329 hektar
- Bu layihənin çox sərt büdcəsi var idi ki, əvvəlcə bizə elə gəlirdi ki, hər hansı bir “ifratdan” dərhal imtina etmək olar. Burada geniş parklar şəklində "azadlıqlardan" və ya ərazilər və ev təsərrüfatlarının əraziləri üzərində geniş "çəngəl" yaradılmasından danışmırıq. Bununla birlikdə, saytın xüsusiyyətlərini diqqətlə təhlil edərək onları döydük, yenə də gələcək kənd üçün kifayət qədər sayda istirahət sahəsi və ictimai yer dizayn edə bildik.
Bu süjet plan üzrə praktik olaraq tam bir ovaldır, yalnız şimal-qərb sərhədi daha doludur. Sok çayına axan bir dərə ilə çapraz olaraq kəsilir və xarici radius boyunca magistralın ətrafında əyilir. Bu, bizə əsas planlaşdırma fikrini irəli sürdü: kəndin ərazisindən iki çıxışı magistral yolla birləşdirən bir yol tağını keçiririk. Bu yay bütün ərazilərin şərti mərkəzindəki axını keçir, ərazilərinə görə bərabər olan dörd hissəyə bölərək bir tərəfdən layihənin həyata keçirilməsinin ardıcıllığını əvvəlcədən müəyyənləşdirmiş, digər tərəfdən isə Özünə kifayət edən yaşıl-mavili bir ox kəndin toxumasına, nəqliyyat bulvarlarından tamamilə azad, rahat sahillər boyunca başladıldı. Yolun əsas qövsü bütün ikinci dərəcəli yolların çəkilməsini əvvəlcədən müəyyənləşdirmişdi: hamar qövslərə və yarı ovallara üstünlük verərək burada sərt ortoqonal bir barmaqlıq istifadə etmirik. Belə bir planın üstünlüklərini demək olar ki, qiymətləndirmək olmur: kənd daxilindəki perspektivlər sanki bir kaleydoskopda olduğu kimi dəyişir və əslində hər ev binaların arxasında yayılan ətraf və mənzərələrə özünəməxsus baxışı ilə öyünə bilər.
Belə bir tərtibin tamamilə bütün sahələri əsas yoldan döndərməyimizə imkan verməsi də vacibdir - buradakı bütün evlər ikinci dərəcəli giriş yollarından biri ilə üzləşir, əsas tranzit yol isə zəmanət verən yaşıllıq zolaqları ilə kotteclərdən təcrid olunur. gələcək sakinlər sülh və məxfilik. Burada müxtəlif inkişaf növlərini ahəngdar bir şəkildə tarazlaşdırmaq mümkün idi: dövlət funksiyaları və logistika kompleksləri magistral yol boyunca, ardınca bölməli orta mərtəbəli mənzillər, daha sonra şəhər evləri və evlər yerləşir. İcma mərkəzləri kəndin bütün əsas "qovşaqlarında" və üstəlik daha sıx binalarda yerləşir. İstirahət və sosial mərkəzlər isə kəndin hər yerinə səpələnmişdir ki, hər rayonun öz ictimai sahəsi olsun.
Moskva bölgəsi, 102 hektar "Ekodolie Sholokhovo" qəsəbəsi
- Bu kənd Moskvadan yalnız 15 km məsafədə, Dmitrovskoe şossesi boyunca yerləşir. Artıq adla, bunun əvvəlki vəziyyətdə olduğu ilə eyni müştəri olduğunu təxmin edə bilərsiniz, buna görə layihənin oxşar prinsiplərə əsaslanması təəccüblü deyil. Baş planların xarici cəhətdən bir qədər oxşar olduğu ortaya çıxdı, ən azından ilk təəssürat əsas kənddaxili yolların tağları sayəsində tam olaraq budur. Mövcud relyefə mükəmməl uyğunlaşırlar - heç bir şey icad etməyə ehtiyac belə yox idi. Və burada da bir yol var, onun yumşaq döngəsini əsas yolun tağına zidd tuturuq. Düzdür, bu vəziyyətdə əksinə bir-birlərinə baxırlar ki, plandakı kəndin mərkəzi hissəsi şərti olaraq təsvir olunan bir balığa bənzəsin.
"Balıq" da bir quyruğa sahibdir - sayt iki bərabər olmayan hissəyə bölünür, daha kiçik hissəsi magistrala yaxındır və planında almaz şəklindədir. Burada bütün lazımi ictimai və ticarət funksiyaları olan bir giriş qrupu təşkil edirik və eyni ərazidə bütün sosial infrastrukturu cəmləşdiririk: uşaq bağçası, idman meydançaları və qurğular, məktəb, icma mərkəzi, həmçinin orta hissənin bölmə binaları mərtəbə.
Sahənin çayla birbaşa bitişik olan eyni hissəsi, fərdi yaşayış sahəsi üçün olduqca proqnozlaşdırılan şəkildə ayrılmışdır. Düzdür, burada da kanonları biraz pozduq, kottecləri deyil, meşə boyu şəhər evlərini yerləşdirdik - bu, daha kütləvi bir alıcı cəlb etmək üçün edildi. Kəndin bu hissəsindəki yolun əsas qövsündə bir neçə dəyirmi kvadrat əkirik - bunlar kəndin hər hissəsini tanınacaq hala gətirən yerlər və yerlərdir. Qəsəbəyə yaxınlıq və rahatlıq verəcək kiçik yaşıl kvadratlar. Dərələri ilə çay istirahət üçün bir məkana çevrildi, habelə icra mərhələsində layihənin bölgü və bölünməsinin təbii elementi oldu.
Moskva bölgəsi, "Yuxu" kəndi, 222 hektar
- Bu kottec icması Moskva dairəvi yolundan 23 kilometr aralıda, Dmitrovskoye və Leninqradskoye magistral yolları arasında inşa edilir. Bəlkə də əsas xüsusiyyəti, mümkün qədər geniş mənzil obyektinə sahib olmasıdır - kompakt və iki səviyyəli mənzillər, şəhər evləri və dublekslər, müxtəlif ölçülü kotteclər var. Bu, ən çox formatlı məhsulu bazara çıxarmaq istəyən müştərinin əsas arzusu idi, buna görə də əsas vəzifələrimizdən biri müxtəlif binaların dinc yanaşı yaşamasına imkan verən bir baş planın hazırlanması idi.
Planda sahə yalnız bir "uzun" tərəfi olan mürəkkəb bir çoxbucaqlı şəklinə malikdir - magistrala bu tərəfə bitişikdir. Traktörlə birlikdə bir nəqliyyat vasitəsi kimi bir şey meydana gətirəcək əsas ox-arc fikri burada özünü təklif etdi, lakin bu dəfə bunun üzərində ayrı yaşayış qruplarını sarmalıyıq. Aralarındakı sərhəd yaşıl bir zonadır - sərhəddə bu kəndin inşa edildiyi yol və meşəni birləşdirən kiçik bir park. Marşrutu qəsdən dolanan - müxtəlif ictimai sahələri və mərkəzləri birləşdirən bu bulvar boyunca bir bulvar açırıq, bizə ənənəvi birbaşa lumbaqodan daha maraqlı görünən, qeyri-adi bir gəzinti marşrutu təklif edir. Üstəlik, hər qrupun öz icma mərkəzi, piyada meydanı və mədəni sahəsi var.
Bu layihə üzərində işləyərkən tez-tez Francesco Milizia-nın sözlərini xatırladım: "Şəhər planı elə qurulmalıdır ki, hamının əzəməti sonsuz özəl gözəlliklərə bölünsün, hamısı o qədər fərqli ki, heç vaxt eyni şeyi görməyəcəksiniz. təkrarladı. " Qoy bir şəhər yox, kifayət qədər böyük bir qəsəbə, fikrimcə, bu prinsiplərə uyğun olaraq qurmağı bacardıq. Xüsusilə yaşayış məhəllələrinin dizaynına çox diqqət yetirdik - ümumilikdə, Xəyalın vizual müxtəlifliyinə zəmanət verən təxminən 12 növ inkişaf etdirildi.
Okhotino, Yaroslavl bölgəsi, 80 hektar
- Bu kənd Moskvadan 145 km məsafədə, Nerl çayının sahilində, demək olar ki, toxunmamış yarpaqlı-iynəyarpaqlı meşələrlə əhatə olunmuşdur. Bizim üçün bu layihə şəhərətrafı qəsəbənin yeni formatı ilə tanış oldu, çünki burada fərdi mənzil tikintisi üçün sahələr olsa da, yaşayış funksiyası üstünlük təşkil etmir. Buradakı bütün mənzillər əvvəlcə "kirayə üçün" tikilmişdir, buna görə də istirahət tipli bir qəsəbədir - diqqətimizi əyləncə və idman infrastrukturuna yönəltməli idik.
Bənzər Qərb layihələrini təhlil etdikdən sonra belə bir nəticəyə gəldik ki, faktiki idman kurortları bu gün o qədər də tələb olunmur - müasir meqapolislərin sakinləri səs-küydən, tələskənlikdən və informasiya axınından o qədər yorulublar ki, ilk növbədə istirahət üçün imkanlar axtarırlar. Kəndi əhatə edən təbiət də bundan imtina edir, buna görə gəzinti və at yollarının, düşüncə və açıq istirahət yerlərinin, habelə aqriturizm obyektlərinin dizaynına xüsusi diqqət yetirdik. Qarşılaşdığımız çətinlik ondan ibarət idi ki, layihəyə daxil olduğumuz zaman gələcək kəndin ərazilərində yollar üçün şüşələr artıq kəsilmişdi. Əslində, hazır yollar şəbəkəsi ilə işlədik və buna ideal deyilə bilməz. Bu vəziyyətdə əsas uğurumuzun sahil zonasını mümkün qədər boşaltmağı bacarmağımız olduğuna inanırıq - əslində çayın kənarında yalnız bir istirahət zonası yerləşir və söhbət yalnız su mühafizə ərazisindən deyil, sahil zonasını təbiətin böyüklüyünə toxuna biləcəyiniz bir növ qoruğa çevirən daha geniş bir "kəmər", ancaq rəhbərlik etmək qadağandır. Layihə ən uğurlu deyil, çünki Fərdi mənzilləri kurort mənzillərindən fərqləndirən tərtibin özəlliyini Müştəriyə göstərmək mümkün deyildi. İkinci vəziyyətdə Disneylanda, bir nağıla daha yaxın olmalısan. Ancaq cansıxıcı oldu.
"Adagio Evləri", Sverdlovsk bölgəsi, 182 hektar
- Bu gün göstərmək istədiyimiz başqa bir layihə bir qədər fərqlənir. Əvvəla, fərqli bir qiymət seqmentinə aid olduğu üçün: "Dom Adagio" birinci dərəcəli bir kənddir və dizaynı zamanı bu vəziyyət nəzərə alınmalı və vurğulanmalı idi. Sverdlovsk vilayətində, Yekaterinburqdan 30 km məsafədə, İlyinsky su anbarının sahilindədir.
Əvvəla, inkişaf etmiş bir icma mərkəzi düşünülmüş və dizayn edilmişdi, əslində, su anbarı sahilindəki bütün rahat bir məhəllədir, ailələr daxil olmaqla istirahət üçün müxtəlif ssenarilər təklif edir. Bu məhəllə kənddən bir qədər təcrid olunmuşdur və bu, tamamilə su anbarı boyunca yönəldilmiş, dar bir "qabarıqlığı" olan sahənin xüsusiyyətlərindən irəli gəlir. Bu bənzərsiz yerin bütün kənd sakinləri üçün eyni vaxtda qorunması lazım olduğuna qərar verdik və buna görə də ictimai funksiyaları burada cəmləşdirdik.
Sahələri 200 ilə 330 kvadrat metr arasında dəyişən evlərin özləri, planında düzbucaqlı bir forma sahib olan kəndin əsas ərazisində, iki enli "qolu" sahil xəttinə qədər "uzanır". Fakt budur ki, sahilin bu hissəsində artıq bir neçə yaşayış binası var və biz bu inkişafı həqiqətən qəbul edirik. Ümumiyyətlə, ortaya çıxan "qolların" düzeni ilə hər şey aydındır: hər birində giriş yolunun bir döngəsinə başladığımız iki xətt ev var. Onların hər biri həqiqətən bir su ilə görmə yaxınlığında bir neçə sahəni tapmağımıza imkan verən bir dönmə dairəsi ilə başa çatır. Üstəlik, hər "mikrorayon" un gələcəkdə bir çeşmə və ya heykəl ilə işarələnə bilən öz yerli ictimai yerləri var. Kəndin mərkəzi hissəsi yolun dairəsi ilə təsvir edilmişdir, beləliklə evlər əsas abadlaşdırılan meydanın ətrafına yayıldı. Kəndin üslubu müştəri tərəfindən seçildi - bu, İtaliyadır və bu qədər sevdiyimiz Toskana memarlığının şəkillərinə istinad edərək, ona uyğun gəlməyə çalışdıq.
