Çox əlverişli olmayan iqtisadi vəziyyət bütün bazar oyunçularını yalnız simvolik və yüksək səviyyəli obyektlərə deyil, parametrləri baxımından adi görünə biləcək layihələrə də diqqət yetirməyə məcbur etdi - və buna baxmayaraq şəhər toxumasının əsasını təşkil edən bu layihələrdir. Görünən bir ütopik sual: onu ucuz, sadə, lakin yüksək keyfiyyətli, funksional və cəlbedici bir şəkildə necə etmək olar, həqiqi və hətta müxtəlif cavablar alması tamamilə aydındır. UNK layihə bürosu, Uralskda Zhaikmunai iş mərkəzini inşa edərək kiçik ucqar şəhərlərdə inzibati binalar üçün öz həllini təklif etdi.
Uralsk, Rusiya və Qazaxıstanın sərhədində yerləşir və keçmişdəki bütün təvazökarlığına baxmayaraq, kazakların əhəmiyyətli mərkəzlərindən biri kimi tanınır (burada Puqaçov qiyamı başladı). Və 19-cu əsrin ikinci yarısında artıq böyük bir ticarət mərkəzinə çevrildi. Əslində şəhərin mərkəzi hissəsində aşağı (3, maksimum 5 mərtəbəli) binalar hələ də üstünlük təşkil edir. Bundan əlavə, 19-cu əsrin sonlarında qırmızı kərpicdən olan bir neçə ticarət evi burada qalmışdır və onlar yeni iş mərkəzinə çox yaxındır.
Sahəsi 5.000 m2-dən az olan bina2 əvvəlcə tək bir icarəçi üçün nəzərdə tutulmuşdu: Nostrum Oil & Gas neft və qaz şirkətinin törəməsi olan Zhaikmunai LLP. Binanın ölçüləri və əsas xüsusiyyətləri onsuz da yerli memarların layihəsi ilə müəyyən edilmiş və hətta razılaşdırılmışdır. Ancaq təklif olunan həllər inkişaf etmiş bir müştərinin tələblərinə cavab vermədi. İşə qoşulduqdan sonra, UNK layihəsinin memarları çətin vəziyyətdə qaldılar: təsdiqlənmiş göstəriciləri dəyişdirmədən və kifayət qədər patriarxal bir binaya yazmadan A sinfinin iş mərkəzlərinə uyğun olacağı şəkildə layihəni tənzimləmək lazım idi. Layihənin baş memarı Yuliy Borisov deyir: "Razılaşdırılmış həcm çox yüksək qiymətləndirildi və bacarıqsız, yersiz bir" çamadan "kimi göründü". - Onu ətraf mühitlə qarşılıqlı əlaqələndirmək tapşırığın yalnız bir hissəsi idi, nəticədə şəhərin daha da inkişafına təsir edə biləcək həqiqətən yüksək səviyyədə bir memarlıq səviyyəsini təyin etmək istədik. Bütün bunlar obyektin uzaqlığı və yerlərdə etibarlı işçilərin olmaması üzərinə qoyulmuşdu, bu da material və texnologiyalar seçimində bizi məhdudlaşdırırdı: hər şey mümkün qədər sadə edilməli idi."
Tanınmış bir material - kərpic köməyi ilə binanı ətrafdakı binalarla "birləşdirməyə" qərar verildi. Üstəlik, kiçik büdcəyə baxmayaraq, Hollandiyalı əl qəliblənmiş bir kərpic seçərək əsas bədii təsir vasitələrindən qənaət etmədilər. Julius davam edir: "Mənim üçün bir bina səviyyəsini böyük ölçüdə cildlər və cizgilər yox, toxunma hissləri müəyyən edir". - Uralskın tarixi binalarını diqqətlə araşdırdıq, lakin hörgü və bəzək detallarını təqlid etməyə çalışmadıq. Kərpicimiz tamamilə fərqlidir, eyni zamanda fərqli bir toxuma, şəxsiyyət, istilik var. Bu səbəbdən lazımi dialoq dirəklər və ya fasadın xarakterik açılması kimi tanış detallarla dəstəklənir, dəstəklənir."
Dərhal bir neçə fənd ümumi inkişafdan seçilən binanın çox zərif olmayan ölçülərinin öhdəsindən gəlməyə kömək etdi. Memarlar ən üst hissədə yerləşən bir VIP mərtəbə və onun üstündəki texniki binaları bir növ “çardaq” a ayırmışlar. Gözlənilməz yuvarlaqlaşdırma sayəsində binanın həcmi daha da mürəkkəbləşdi və hətta küncdə açıq bir teras meydana gəldi. Bu bütün yuxarı hissə, xüsusən açıq boz olduqda, bir nöqtədə göylə birləşə bilən anodlaşdırılmış alüminium şaquli lamelaları ilə "tikilmişdir"; buna görə bina daha aşağı görünür. Şirkət rəhbərliyinin kifayət qədər yaxınlıqdakı qonşu binaların pəncərələrindən lazımi səviyyədə vizual qoruma alması da vacibdir.
Biznes mərkəzinin əsas həcmi beşmərtəbəlidir. Ancaq ikinci və üçüncü, dördüncü və beşinci mərtəbələrin pəncərələri ikisinin köməyi ilə birləşdirilir və fasadda yalnız üç səviyyə oxunur. Bundan əlavə, memarlar genişləndirilmiş həcmi əlavə olaraq parçaladılar, giriş hissəsinin üstündəki mərkəzi hissəni alüminium lamellalarla bağladılar və divarın həddindən artıq hissəsinə eyni lamelləri tikərək “qısaltdılar” (arxasında hamam otaqları var, buna görə həll yolu da kifayət qədər funksional). Son divar yenidən tamamilə lamellərlə örtülmüşdür - bu nöqtədən bina səma fonunda demək olar ki, yox olur. Arxasında yanğın pilləkənli boş bir fasadın gizlədildiyi xarici qabığın gözlənilməz döngəsi "kamuflyaj" etməyə davam edir - cansıxıcı, uzanmış, ağır paralelpipedin izi deyil.
Üstəlik, açıq kərpiclər və alüminium, havanın temperaturu, güclü küləkləri, qışda şiddətli şaxtaları və yayda dözülməz istiliyi olan çətin yerli, sərt kontinental iqlim şəraitində də binanın sahibindən və kirayəçisindən ciddi təmir xərcləri tələb etməməlidir. Yulia Borisova görə, bu xüsusiyyət həm də layihənin səviyyəsinin və keyfiyyətinin göstəricisidir. "Bir araya gələrək cəsarətli, parlaq, səsli bir obyekt düzəltmək üçün yaxşı bir fikrimiz var, amma adi, sakit və keyfiyyətli bir bina demək olar ki yoxdur" deyir. - Bütün dünyada belə "orta" layihələr memarların işinin 85 faizini təşkil etdiyi halda. Bu, xüsusilə yüksək keyfiyyətli, müasir binaların praktik olaraq olmadığı kiçik şəhərlərə aiddir. Məsafədən, səriştəli əllərin, materialların və infrastrukturun olmamasından şikayətlənməyə ehtiyac yoxdur, bütün bunlar son nəticədə yalnız dizaynın keyfiyyətinə və səriştəli rəhbərliyə aiddir. Hazırlıq mərhələsində bütün elementləri düşündükdən sonra texniki nəzarəti yalnız tikinti yoldaşlarına tapşıraraq layihəni praktik olaraq uzaqdan həyata keçirə bildik. Və bu tamamilə normal bir iş vəziyyətidir. İqtisadi böhranın bütün bazar oyunçularını yaxşı "ayıqlayacağını" düşünürəm, əslində bu artıq baş verir."
