Yeni yaşayış kompleksinin tikintisi üçün nəzərdə tutulan yer, Şimali Qafqaz Federal Dairəsinin paytaxtının mərkəzində, şəhərin iki əsas prospekti - Kalinin və Oktyabrın 40-cı ildönümü arasında yerləşir. Bu marşrutlar bir-biri ilə Beshtau turizm kompleksinin uzandığı Bulvarnaya küçəsi ilə əlaqələndirilir - yalnız Qafqaz silsiləsinin, Elbrusun və Beştauun özünün möhtəşəm mənzərələri ilə deyil, həm də inkişaf etmiş bir infrastrukturu olan Pyatiqorskdakı ən yaxşı otellərdən biridir. Məhz bu otel yeni yaşayış binalarının ən yaxın qonşusu olmalıdır - onlar tam arxasında tikiləcəklər.
İnvestorun gələcək kompleksin arxitekturası üçün bir neçə tələbi vardı: ifadəli və yaddaqalan bir görünüş, dekorasiya və de luxe sinfinə uyğun tərtiblər, hündürlüyü 75 metrdən yüksək deyil (Pyatigorskun seysmikliyi 9 bal qiymətləndirilir). Beləliklə, başlanğıcdan etibarən müəyyən bir ziddiyyət texniki tapşırıqlara daxil edildi: ən bahalı kateqoriyadakı ev kiçik və səmimi olmamalı idi, çünki investor saytın potensialını maksimum dərəcədə artırmağa çalışdı. “Elitizm ideyası böyük ölçüdə cəmiyyətin inkişafının sosial-tarixi şərtləri ilə müəyyən edilir. Məsələn, Avropada elit bir göydələn bir qayda olaraq istisna təşkil edir. Amerikada yaygındır, amma super şəhərləşmə şəraitində sürətlə inkişaf edən Çində bu fenomen demək olar ki, hər yerdə yayılmışdır. Rusiyaya gəldikdə, mənə elə gəlir ki, burada bir tendensiyanı müəyyənləşdirmək çətindir, - deyə layihənin baş memarı Andrey Nikiforov deyir. "Beləliklə coğrafiya özü bizə bir çıxış yolu istədi: ortada bir yol tapmalı idik və göründüyü kimi bacardıq."
Memarlar tərəfindən hazırlanmış baş planın təsvirini gözləyərək qeyd edirik ki, iki səs-küylü marşrut və otelin paralelepiped ilə ayrılan ərazisi, stomatologiya idarəsinin “kubu” üçün olmasa da, düzbucaqlı bir formaya sahib olardı. onun cənub-qərb sərhədidir. Onun sayəsində 40 letiya Oktyabrya prospektinin kənarındakı sayt xarakterik bir "gnawing" əldə etdi və bu da öz növbəsində layihə müəlliflərini yaşayış kompleksinin konfiqurasiyasını tapmağa məcbur etdi. Xüsusilə, memarları obyektin iki cildə bölünməsinə və yeni məhəllənin ətrafını bağlamamasına təkan verən sahənin qeyri-müntəzəm forması (qonşu yaşayış binalarının yalıtılması tələbləri də) idi. SKiP, Portzamparkın açıq məhəllələrini xatırladan bir planlama quruluşuna belə sahib oldu: ətraf iki qüllənin köməyi ilə düzəldildi və aralarında çapraz olaraq bir piyada həyəti düzüldü.
Ümumiyyətlə Pyatiqorsk mənzərəsi üçün çox xarakterik olan aktiv relyef bu ərazidən də keçmədi: şimal və cənub sərhədləri arasındakı hündürlük fərqi təxminən 6 metrdir və bu da yaşayış kompleksinin tərkibini böyük ölçüdə əvvəlcədən təyin etmişdir. Onun yeraltı hissəsini Kalinin prospektinə yaxınlaşdıqda üç səviyyəli bir park yeri tutur (belə bir yer ehtiyatı, memarlara həqiqi park yerlərindən əlavə, hər mənzil üçün saxlama otaqları dizayn etməyə imkan verir), həyət küçə səviyyəsindən yuxarı qaldırılıb və oyun otağı ən üst teras rolunu oynayır. Kompleksdə məktəbəqədər təhsil müəssisəsindən əlavə bir kafe və fitness klubu var - evlərin birinci mərtəbələrini tuturlar.
Yaşayış həcmləri müxtəlif mərtəbələrə - 15 və 23 mərtəbələrə malikdir, hündür bina planda demək olar ki, bir kvadrat, 15 mərtəbəli bina isə 40 letiya Oktyabrya prospekti istiqamətində uzanan düzbucaqlıdır. Eyni zamanda, evlər, əlbəttə ki, memarlar tərəfindən qardaş kimi təfsir olunur: fasadları eyni materiallarla üzləşir və damları eyni formaya malikdir."Əvvəlcə düz damlı qüllələr hazırladıq, lakin Pyatiqorskun panoramasında bu cür həcmlərin yad göründüyünü başa düşdük" deyə Andrey Nikiforov izah edir. - Və sonra evlərin sonlarına sadə, hətta özbaşına bir dam örtüyü verdik. Semantik olaraq bu forma bir uşağın çəkdiyi bir evi xatırladır, lakin bütün sadəliyinə baxmayaraq, ifadəli bir siluet problemini mükəmməl həll edir."
Evlər şəhərin təpə mənzərəsində çox uyğun görünən və üfüqdə daim mövcud olan Qafqaz silsiləsinin “kardioqramması” ilə harmonik şəkildə mövcud olan iki dikilliyə bənzəyir. Memarların hər iki damın silsiləsini bir neçə yerdən kəsməsi diqqət çəkir - cənub iqlimi bu quruluşu mümkün qədər qənaətcil etməyə imkan verir, çünki şirli və ya izolyasiya edilməsinə ehtiyac yoxdur. Əlbəttə ki, Mərkəzi Rus zolağında görünəcək bir çardaq döşəməsi əvəzinə, Pyatiqorsk evlərində ən üst səviyyəli mənzillərin sakinləri üçün geniş teraslar var.
Damların yamacları yan fasadlara keçir - hər ikisi də müxtəlif çalarlarda patlanmış mislə qarşılaşır və məcazi mənada hər bir silsiləni kəsən çatlar, yerə qədər “axan” orta dərəcədə dar pəncərələrə çevrilir. Toxunuşu və palitrası ilə birmənalı olaraq dağlara bənzəyən bu az qala boş fasadlar mənzillərin xüsusi sahələri ilə üz-üzədir. Və bütün oturma otaqları, əksinə, panoramik şüşələrə malikdir - digər iki fasad, aralarında şəffaf şüşələr və lojistik şüalarla doldurulmuş qalın və nazik kirişlərin bir qəfəsidir.
Mənzillərin planları son dərəcə rasionaldır. Və bu, yalnız dövlət və özəl sahələrə bölünməyə aid deyil - investorun və bazarın ehtiyaclarından asılı olaraq, mərtəbədəki ümumi mənzil sayı iki ilə beş arasında dəyişə bilər. Memarlar, eyni zamanda, hər yaşayış binasında arxa qapı dizayn edə bildiklərindən qürur duyurlar - "yük" və "ön" axınları bölmədən, əmindir ki, de luxe mənzil tipologiyası ağla gəlmir. Əlbətdə ki, hər bir mənzili arxa qapı ilə təmin etmək yerin xeyli çox xərclənməsi deməkdir (sərmayəçi bununla razı olmaz), lakin memarlar giriş sahələrini sərnişin liftləri ilə yük liftlərinin salonlarını bir-birindən ayırırdılar: edə bilərsiniz. həyətdən girişlərə çatmaq və tikinti materialları və ya mebel birbaşa küçədən yükləmək. Kompleksin ümumi sahələrinin bütün yükü də oraya yönəldilib, bunun sayəsində həyət şəhərdən bağlanmasa da, onunla əyani şəkildə əlaqəli olsa da, yalnız evlərin sakinləri üçün nəzərdə tutulmuş özünəməxsus bir məkana çevrilir - mənzərəli yayla iki dağ zirvəsi arasında.
