Erik van Egeraat, Moskvadakı "Dinamo" stadionunun Mosproekt-2, Mixail Posoxin və Aleksandr Əsədovla birlikdə hazırladığı stadionun yenidən qurulması konsepsiyasını təntənəli şəkildə jurnalistlərə nümayiş etdirmişdi. Və miras müdafiəçiləri layihəni 1930-cu illərin stadionundan yalnız divarları tərk etdikləri üçün təsirli bir şüşə köpüklə əhatə etdiklərini tənqid etdilər. Daha sonra "ulduz" memar Egeraat, inkişaf etdirici VTB Arenanın təkcə öz fikrini deyil, 2010-cu ilin yayında keçirilən müsabiqənin digər iki iştirakçısının fikirlərini daha da dizaynda istifadə etmək niyyətinə sürpriz etdiyini açıq şəkildə bildirdi.
Və dünən Vedomosti qəzeti VTB Arenanın əsas inkişaf sərgisində MIPIM-də Dinamo yenidən qurulmasının bir az fərqli konsepsiyasını nümayiş etdirdiyini bildirdi. Və layihənin yeni memarının adını verdi - qəzetə görə, Amerikalı memar David Manikaya Egeraat konsepsiyasını sona çatdırmaq həvalə edildi. Bundan əlavə, geliştirici, ümumi sərmayədə (2011-ci ilin əvvəlində təxminən 1,4 milyard dollar idi), stadionun yenidən qurulmasının maliyyətinin yalnız üçdə birini - 500 milyon dollar alacağını söylədi. Əvvəllər stadionun dəyəri ayrıca açıqlanmırdı, söhbət yalnız ümumi investisiya həcmindən gedir. Deməliyəm ki, indi stadionun qiyməti bu səviyyədəki obyektlərin tikintisindəki qiymətlərə daha yaxşı uyğundur: Parisdə Müdafiə Tağının yanında inşa ediləcək və çevrilməli olan "Arena'92" stadionu. Avropadakı ən böyük 40.000 oturacağı ilə 440 milyon dollar olaraq qiymətləndirilir. Bu gün elan edilən smeta əsasında 45.000 yer üçün nəzərdə tutulmuş Moskva VTB Arenasının qiyməti təxminən eyni - bir oturacaq üçün 11.000 dollara başa gələcək. Lakin 1990-cı illərdə stadionlar daha ucuz idi: hər oturacaq üçün minimum 3700 - 9000 dollar; ümumiyyətlə, on il əvvəl stadionların tikilməsinin dəyəri 80 ilə 200 milyon dollar arasında dəyişirdi.
Beləliklə, 1,5 milyarddan 500 milyonu Dinamo stadionunun yenidən qurulmasına xərclənəcək, qalan milyardı, yəni bütün sərmayələrin üçdə ikisi müxtəlif daşınmaz əmlak tikintisi üçün nəzərdə tutulub: bir otel (310 otaq)), bir ticarət mərkəzi (68.000 kv. M.) və üç qat yeraltı dayanacağı olan yaşayış kompleksi (142 250 kv. m.). Layihələrin müəllifləri TPO "Reserve" və "SPEECH Choban / Kuznetsov" dır. İnşaatın bu payızda, yəni altı ay sonra stadionun sağında (solda Petrovski Sarayıdır) başlanılması planlaşdırılır. Sahənin sahəsi 8 hektardır, daşınmaz əmlak tikintisi üçün ayrılıb, stadionun işğal etdiyi ərazidən iki dəfə çoxdur.
Erik Egeraat'ın konseptini yenidən işləyən yeni memar David Manica, London və Şanxayda ofisləri olan Kanzas mərkəzli bir memarlıq studiyasına rəhbərlik edir. Bu gənc memarlıq studiyası (2007-ci ildə qurulmuşdur, bundan əvvəl Manika Kanzasdakı HOK studiyasında işləyirdi) son bir neçə ildə yüksək səviyyəli və möhtəşəm ictimai layihələrdə, ilk növbədə stadionlarda ixtisaslaşmış böyük bir beynəlxalq büro adını qazandı. Portfelində yüksək səslə MANICA memarlarının artıq 5 milyard dollarlıq mənimsəməyi bacardıqları bildirilir. Həqiqətən orada bir sıra möhtəşəm stadionlar var. Lakin David Manickin portfelinə baxdıqda ən möhtəşəm şəkillərin hansısa bir şəkildə başqa bir memarla əlaqəli olduğunu görmək asandır. Manika, görüntüləri daha sonra memarın yerini çox yaxşı bəzəyən "ulduzların" layihələrini yenidən işləyir, dəyişdirir və ya daha da istifadə etmək üçün uyğunlaşdırır. Məsələn, Lusaildəki stadionu götürək: cazibədar şəkildə quraşdırılmış ovalını 2022-ci ildə Qətərdə keçiriləcək Dünya Kuboku üçün Norman Foster bürosu tərəfindən dizayn edilmişdi və Manika orada idman ləvazimatları dizaynı ilə məşğul olmuşdu (əvvəllər Foster bürosu üçün oxşar bir iş görmüşdü, məsələn, 1999-cu ildə,İngilis Wembley Stadionu üçün oturma sıralarının dizaynı). Manikin portfelindən Şanxaydakı uçan nəlbəki Arena Mercedes Benz-ə bənzər bir başqa gözəl layihə ECADI tərəfindən hazırlandı, Manika isə ona 'dizayn yardımı' etdi. Müstəqil işdə David Manica, əsasən Pekində 2008 Olimpiya arenasının gündəlik həyata uyğunlaşmasını təmin etdikdən sonra özünə yer tutaraq Çində fəaliyyətə başladı.
Kanzaslı bir gənc (qırxdan çox olmayan) bir memarın üslubunu müəyyənləşdirmək çətindir, lakin çox güman ki, bu, Guangzhou'daki dalğalı bir stadion kimi bir şey olacaqdır. Orta dərəcədə əyri xəttlidir. Qarşımızda şərq bazarlarını enerjili şəkildə araşdıran uğurlu və iddialı bir "ikinci əl" memar var. Eric van Egeraat konsepsiyasını niyə başa çatdırmaq lazım olduğunu söyləmək çətindir. Bəlkə də nədənsə müsabiqədə iştirak etmiş olanları dəvət etmək qeyri-mümkün olduğundan. Manikanın idman qurğuları ilə işləməkdə geniş təcrübəyə malik olduğu inkar edilə bilməz. Bu və ya digər şəkildə, lakin parlaq "köpük", ümumiyyətlə Egeraat layihəsinə bənzəyir, artıq Kanzas bürosunun yerini bəzəyir. Manikin versiyası həqiqətən bir şeydə fərqli olsa da: düzlənmiş yumurtanın ana xətti qorunub saxlanıldı, ancaq ızgara altıbucaqlı hüceyrələrdən deyil, romblardan düzəldildi və sürüşmə tavanın yarıları da itdi. David Manikin bürosunun blogundakı öz xəbərlərində sələf layihələrindən bəhs edilməməsi gülüncdür, baxmayaraq ki, Vedomosti Manikanın revizyonun həvalə olunduğunu bizə xəbər verir.
Beynəlxalq "ulduzlar" siyahısından bir memar olan Erik van Egeraat, xüsusən etiraf etmək lazımdır ki, Rusiyanın Avropa hissəsində bəxti gətirmir. Dizaynları hərəkətə gətirilir, ləğv edilir və ya açıq manik tutarlılığı ilə digər memarlar tərəfindən alınır. Yaxın tarix bu memarın Capital Group-a qarşı qazandığı Strasburqdakı məhkəmə prosesinin presedentini bilir. Bununla birlikdə, burada qeyd etmək lazımdır ki, bu halda memar ilə tikinti işçisi arasındakı rəsmi müqavilələrin təfərrüatları açıqlanmamışdır və çox güman ki, konsepsiyanı tamamlayan yeni bir memarın meydana çıxması heç nəyə zidd deyil.
Xatırladaq ki, Dinamo stadionunun ilk yenidənqurma layihəsi 2007-2008-ci illərdə memar Dmitri Buşun rəhbərliyi ilə Mosproekt-4 tərəfindən hazırlanmışdır. Köhnə stadionun içərisində oxunu 90 dərəcə çevirib üstünü örtük-qabıqla örtərək daha kiçik bir stadionun inşası planlaşdırılırdı (bizim dövrümüz üçün çox genişdir). Üçüncü Halqanın yanında, indi olduğu kimi, yeraltı dayanacağı olan "çoxfunksiyalı kompleks" (oxuyun: sahəsi 450.000 kvadratmetr olan daşınmaz əmlak), üstəlik bir idman və əyləncə kompleksinin iki mərhələsi (40.000 və 45.000) ilə planlaşdırılıb. kvadrat metr hər biri) - o vaxtdan bəri iştahanın üç dəfə azaldığını çətin deyil. 2010-cu ilin əvvəlində, VTB-nin bir iştirakı olan yeni bir inkişaf etdirici, üç cüt memarlıq bürosunun qatıldığı bir yarışma keçirdi (hər bir cütdə bir rus - bir xarici): ABD Memarlar (Rusiya) Perkins Eastman International (ABŞ) ilə birlikdə, SPEECH Alman bürosu GMP və Erick van Egeraat Architects ilə birlikdə "Mosproekt-2" nin 19 saylı atelyesi ilə birlikdə. M. V. Posokhina. Keçən ilin iyun ayında sonuncunun qələbəsi elan edildi. İndi investorlar bu hekayədə yeni bir sətir yazdılar.
