1986-cı ildən bəri Alexei Ginzburg, hələ atası Vladimir Ginzburg'un emalatxanasında olarkən, evin bərpası üçün bir layihə üzərində işləməyə başladı. Ancaq yalnız 2016-cı ildə ətraflı sahə araşdırmalarına başlaya bildi. Bərpa 2017-ci ilin martında başladı. İndiyə qədər ansamblın bir hissəsi olan ev, kommunal bina və çamaşırxana bərpa edildi. Ev studiya mənzillərini satdı; Kommunal bina və camaşırxana binasının kirayəçiləri hələ müəyyənləşdirilməyib. Kompleksin ərazisində mövcud olan tarixi əlaqələrin yenilənməsi ilə sahənin özünün şaquli tərtibatında hələ də tamamilə yenidənqurma işləri aparılır: "Ginsburg Architects" layihəsindəki çamaşırların yan tərəfindən bina ilə əlaqə qurmaq üçün bir rampa var. park, evin ərazisindən - parka iki pilləkən.
Memarlıqdan Atlantis
Bəlkə də memarlıq abidələrinin heç biri damda xalq komissarının mənzilinin olduğu ev kimi miflərlə dolğunlaşmayıb. Onsuz da doğulduğunda, layihə müasirlərinin xüsusi diqqəti ilə əhatə olunmuşdur - mədəni və siyasi elita tərəfindən özü üçün seçilmişdir. Burada təkcə rəssam Deineka, RSFSR Xalq Maliyyə Komissarı Milyutin və memar Ginzburg'un özü deyil, həm də həkim Semaşko, yazıçı Antonov-Ovseenko və bir çox hökumət üzvləri yaşayırdı.
Əsas miflərdən biri də Xalq Maliyyə Komissarlığının bir kommunal ev olmasıdır, lakin bu onun həqiqi vəziyyətinə qətiyyən uyğun gəlmir. Alexey Ginzburg, əslində bunun kommunal bir bina olduğunu, yəni kommunal mənzillər və pansiyonlarla heç bir əlaqəsi olmadığını, əksinə əlaqəli kommunal xidmətlər olduğunu təkrarlamaqdan usanmır. Sələfi inqilabdan əvvəl bir mənzil binası, məsələn, memarın yaşadığı 1912-ci ildə tikilmiş Nirnsee House hesab edilə bilər. Ev mətbəxi, kabare, kinoteatr və "bakalavr evi" deyilən yerlərə uyğun digər şərait kimi öz infrastrukturuna sahib olan mənzillərdi. Nirnzee Evinin Amerika otel tipli evləri ilə çox oxşar cəhətləri var və özünəməxsus şəkildə müasirdir, lakin Narkomfin, praktik olaraq mövcud mənzil formatına daha da qədəm qoymuş, təşkilata xüsusi bir yanaşma ilə ifadə olunan bir sosial proqram inkişaf etdirmişdir. ictimai yerlər və məişət infrastrukturu - çamaşırxana, yemək otağı, uşaq bağçası. Evin sakinlərinə burada ahəngdar və rahat bir ailə həyatı yaşamaq imkanı vermək üçün hər şey qurulmuşdur.
Həyata və dövründəki insanların ehtiyaclarına yeni bir yanaşmanın tam tətbiqi baxımından, Xalq Xalq Komissarlığı bir növ idi. Sovet mənşəli avangard tarixində, əsas etibarilə fərqli mənzil tipologiyasını təmsil edən Melnikov Evi kimi əsas yerlərdən birini tutur. Hər ikisi də 20-ci əsrin bütün sonrakı memarlığına böyük təsir göstərdi: bir tərəfdən, memarın özünün icad etdiyi ailəsinin qeyri-adi yolu ilə xüsusi evi, digər tərəfdən çox mənzilli bir kommunal bina. Eyni zamanda, sadə həyati funksiyaların həddindən artıq ictimailəşməsində ifadə olunan "yürüş" qaydası ilə "klassik" icma evi, memar Nikolayevin Ordjonikidze küçəsindəki layihəsində canlı şəkildə təcəssüm etdirildi, lakin yaşanmaz və sonradan çıxdı. müharibə müəllifin özü tərəfindən tələbə yataqxanasına çevrildi. Möhtəşəm, lakin cazibədar layihə, Moisey Ginzburg'un "Yaşayış" kitabında polemikləşdirdiyi ideoloji həddlərin absurdluğunu ifadə etdi.
-
Image 
böyütmə Mənzil: Mənzil problemi ilə bağlı beş illik təcrübə. M. Ya. Ginzburg. 1934 g.
-
böyütmə Bərpa bitdikdən sonra canlı hüceyrə tipi "K". "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Alexey Ginzburg, Ginsburg Memarlar
Maliyyə Xalq Komissarlığı, sosial determinizmə görə, xüsusilə Amerika, Avropa mənzil baxımından dünya memarlığına böyük təsir göstərmişdir. Özüm üçün bunu bir vaxtlar adlandırdığım şey - sosial yönümlü bir yaşayış binası. 1920-ci illərin sonunda Musa Ginzburqun fikirləri Avropaya çatdı və müharibədən sonra - mənzil fondunun böyük bir hissəsi məhv edildikdə və bir çox ölkədə sosialist hökumətlər hakimiyyətə gəldikdə - münbit yerə düşdü. Narkomfin həm Corbusier-in "yaşayış bölmələri", həm də 1960-70-ci illərdəki yeni qəddarlıq dövrünün yaşayış memarlığı tərəfindən miras qalmışdır. Ancaq Sovet Rusiyasında, 1930-cu illərdə yaradıcılıq platformalarının ləğvindən sonra icma evinin prinsipləri kök salmadı - proletar sənəti üçün "anlaşılmaz" idilər və tezliklə yeni bir həyat tərzi təşkil etməklə təcrübələrdən tamamilə imtina etdilər.
Moisei Ginzburg, 3.75 və 4.6 metr hündürlüyündə birləşdirilmiş 2.3 metrlik tavanları olan otaqları planlaşdıraraq bunu mümkünsüz etməyə çalışsa da, Maliyyə Xalq Komissarlığının binası kommunal mənzillərə bölündü, sonra sütunlar düzəltdilər - “ayaqları”, yaşayış sahəsi əlavə etmək. Uşaq bağçası, yeməkxana və camaşırxana hələ bir müddət işləsə də, ictimai infrastruktur sistemi tədricən pozuldu. Evi adi bir Sovet kommunal mənzili etmək üçün bütün cəhdlərə baxmayaraq, yenə də qəribə görünürdü. İçində nə olduğunu heç kim anlamırdı. Və sistemlərinin evdə necə işlədiyini - göründüyü kimi. Yəqin bu səbəbdəndir ki, inşa etdikləri vaxtdan bəri heç kim onları təmir etməyə çalışmayıb.
-
böyütmə Bərpa edilmədən əvvəl ABŞ səfirliyi tərəfindən yaşayış binasının şərq fasadının görünüşü. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
böyütmə Bərpa edildikdən sonra ABŞ səfirliyi tərəfindən yaşayış binasının şərq fasadının görünüşü. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
Memarlıq arxeologiyası
Alexei Ginzburg, uzun müddət hazırlıq işləri, sahə araşdırmaları və mənbələrin öyrənilməsini müşayiət edən evin cəlbedici bir tədqiqatını təsvir etmək üçün "memarlıq arxeologiyası" ifadəsini istifadə edir; əsas olan, bir çox memarlıq qovşağını və layihənin detallarını təfərrüatlı izah edən Musa Ginzburg'un "Yaşayış" kitabıdır. Təfərrüatları açıqlamaqla yanaşı, bərpaçıların qiymətli elementlərin tam miqyaslı ölçmələrini, sözün əsl mənasında hissələrlə sökməsini və qorunma faizini və doldurulma faizini təyin etmələrini bacarmalarının xüsusilə vacib olduğunu qeyd etdi. Bunlara ümumi sahələr, hüceyrələrin özləri, özünəməxsus gizli rabitə sistemi, işıq çuxurları, açıq terasın havalandırma şaftları, kommunal binanın vitray pəncərəsi, çiçək qutuları, sürüşmə pəncərə sistemi və digər bir çox tikinti elementləri daxildir. bəzək.
-
böyütmə 1/9 dəhlizin iç hissəsi. Yenilənmiş sürüşmə pəncərə sistemi və yenilənmiş çuqun batareyalar. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
böyütmə 2/9 Orijinal qapı qolu. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
böyütmə 3/9 Yenidən qurulmuş qapı tutacağı. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
böyütmə 4/9 Pəncərə armaturlarının nümunəsi (sıxma elementi) orijinal. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
böyütmə 5/9 Yenidən yaradılan pəncərə armaturlarının nümunəsi (sıxma elementi). "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
böyütmə 6/9 Şimal pilləkəninin giriş qapısı orijinal təsvirlərə əsasən yenidən qurulur. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
böyütmə 7/9 dəhlizin içi, 1930-cu illər Ginsburg Architects-in izni ilə
-
böyütmə 8/9 İşıq çuxurları: yenidən yaradılan fraqment. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
böyütmə 9/9 İşıq çuxurları: xilas edilmiş fraqment. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Bu mənada Ginsburg Architects layihəsi bir qoruma layihəsidir, yəni binanın tamamilə bütün orijinal elementlərini qoruyur və qoruyur - həm mühafizə altında olanlar, həm də hələ orada olmayanlar. Zondlar və eksponatlar həqiqi və yeni arasındakı fərqin harada olduğuna dair bir fikir verir. Nəticədə köhnəlmiş hissələri "oxşar" remeyklərlə əvəzinə istəsəniz əllərinizlə toxuna biləcəyiniz orijinal toxumanın maksimum dərəcədə qorunmasına imkan verən bu yanaşma idi. Məsələn, təhlükəsizlik layihəsində müəyyən edilmiş detalları, məsələn, işləyən damların beton lövhələrini bərpa etmək mümkün idi - çınqıl doldurma, havalandırma valları və havalandırma otaqları olan bir metal möhkəmləndirici çərçivəyə düzülmüşdü, bunlardan biri də sizin kimi Bilin ki, Milyutin tərəfindən mənzili, eyvanı üçün bir parapet və korkuluklar, həmçinin orijinal layihədəki solaryum və terasın bir hissəsi olan yaşayış və kommunal binaların perqolaları üçün yenidən hazırlanmışdır.
-
böyütmə 1/5 İşləyən damdakı bərpa edilmiş havalandırma şaftının parçası. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
böyütmə 2/5 İkinci mərtəbənin istismar olunan damında və eyvanında plitələrin düzülüşü. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
böyütmə 3/5 İstismar olunan damın qorunan tarixi səki plitələri. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
böyütmə 4/5 İstismar olunan damda havalandırma vallarının düzəldilməsi. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
böyütmə 5/5 İstismar olunan damda yenidən tikilmiş parapet. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
Kommunal binanın orijinal tərtibatı da bərpa edildi - üst tikililərdən və genişləndirmələrdən ciddi şəkildə təmizlənməli və tarixi görkəminə gətirilməli idi.
-
böyütmə Bərpa edildikdən sonra kommunal binanın vitray pəncərəsi. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
böyütmə Bərpa etmədən əvvəl kommunal binanın vitray pəncərəsi. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
Bu gün içərinin hər yerindən və küçədən görünə bilən vitray divar və asma çatlarla işin möhkəm həcmini görə bilərsiniz.
Hər mənada müasir
Alexey Ginzburg, 1980-ci illərdən bəri ev üzərində işləyir, lakin bərpa işləri əsnasında necə işləməsi barədə ətraflı bir fikir aldı. Çox şey ilk dəfə kəşf edildi və yeniliyi ilə şoka düşdü. İnşaat texnologiyaları öz dövrləri üçün şübhəsiz inqilabi idi.
Artıq olduğu kimi
mühəndis Sergey Proxorovun evin həmmüəllifi olduğunu yazdı - layihənin texnoloji hissəsini inkişaf etdirən özü idi. Bu barədə əsaslı yenilik nədir? Birincisi, bir növ "tort" olan üç qatlı fasad. Divar bloklarında izolyasiya yox idi və xarici divar hörgüsünün özü də "Krestyanin" tipli bir bentonit daşı ilə belə bir daşın yarısı arasındakı boşluqlu və şlakla doldurulmuş çox yuvalı bloklardan ibarət idi və beləliklə, isti bir quruluş idi. Bəzi yerlərdə “Kamışit” izolyasiyası izolyasiya təbəqəsi kimi istifadə edilmişdir - saman və ya qamışdan sıxılmış saplardan hazırlanmış material - ancaq fasadla üzbəüz dəmir-beton çərçivənin elementləri və evdən kommunal keçidin damı üçün. bina.
Mühəndis Prokhorov eyni zamanda özünəməxsus gizli rabitə sistemi dizayn etmişdir. Onun fikri, otaq arakəsmələrinin və yığma monolit tavanların iki boşluğu olan mühəndis Prokhorov sisteminin bentonit daşları olan içi boş bloklardan ibarət olması idi. Bütün kommunikasiyalar divarlarda əmələ gələn şaquli kanalların içərisinə qoyulmuşdur. Mövcud bərpa zamanı orijinal sistemin qorunması prosesi daha da çətinləşdirdi, lakin Ginsburg Architects layihəsi üçün əsas əhəmiyyət kəsb etdi. Nəticədə kommunikasiyalar dəyişdirildi və tikinti vaxtı ilə eyni marşrutlar boyunca çəkildi.
Orijinal texnologiyaların çoxaldılmasında, Alexey Ginzburgun layihəsindəki "orijinal qaynaqdan" heç vaxt ayrılmadığını söyləmək lazımdır. Beləliklə, bərpa prosesində tikinti sahəsindəki bina elementlərinin istehsalını əhatə edən sənaye üsulu da təkrarlandı. Bu, həm Prokhorovun divar bloklarının analoqu olan məsaməli külqabaq bloklarına - həm də şərq fasadının adi pəncərələrinə, şimal pilləkəninin vitray pəncərələrinə və asansör şaxtasının şüşələrinə, eləcə də yüngül çuxurlara aiddir.
-
böyütmə Prokhorov bloklarının tikinti sahəsindəki orijinal texnologiyadan istifadə edərək yenidən qurulması. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
Image 
böyütmə Xarici divarların "kəndli" bloklarından hörgü düzümü. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) © Ginsburg Architects
Materiallarla təcrübələr
Moisei Ginzburg və Sergey Proxorovun tikinti materialları ilə apardığı təcrübələr bentonit blokları və qamışla məhdudlaşmır. Əslində Narkomfinin tikinti sahəsi yeni toxumalarla işləmək üçün əsl təcrübə laboratoriyasına çevrilmişdir. Beləliklə, yaşayış kameralarındakı və pilləkənlərdəki döşəmələr ksilolitdən töküldü - isti betondan da adlandırılan yonqardan hazırlanmış süni daş. Toxunuşa xoş gəldi və bu gün dediyimiz kimi, erqonomik, ksilolit evin çəpər tutacaqları kimi bir çox toxunma səthində də istifadə edilmişdir. Mənzillərdə bərpa prosesində ksilendən hazırlanan pilləkənlərin pilləkənləri bərpa edildi; ağac, əsasən palıd, yonqar da örtükdə doldurucu kimi istifadə edildi. Eyni zamanda, ümumi sahələrdə döşəmə bərpa edilmədi, ancaq yenidən yaradıldı: kvars qumu bir doldurucu kimi istifadə edildi, lakin magneziya bağlayıcıda istehsalı üçün texnologiya orijinaldır.
-
böyütmə Şimal nərdivanının dəhlizlərinin və pilləkənlərinin orijinal texnologiyaya uyğun olaraq magneziya bağlayıcı üzərində yenidən qurulmuş örtüyü. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
böyütmə Şimal nərdivanının dəhlizlərinin və pilləkənlərinin orijinal texnologiyaya uyğun olaraq magneziya bağlayıcı üzərində yenidən qurulmuş örtüyü. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Daxili divarlar əvvəlcə lövhədən düzəldilmişdir. Onları yenidən yaratmaq üçün bərpaçılar tarixi məkanın həndəsəsini təhrif etmədən kiçik ölçülü mənzillərin arakəsmələrini etməyə imkan verəcək material seçmişlər. İndi onlar 60 mm qalınlığında UTONG qaz beton bloklarından hazırlanır. Taxta taxta və qazlı betondan hazırlanan arakəsmələrin ümumi qalınlığı eyni - 80 mm olaraq çıxdı.
İnteryerdəki son vurğu məftil idi - MOP-larda açıq şəkildə hazırlanmış, marşrutlar qorunub saxlanılan arxiv fotoşəkillərinə uyğun olaraq çəkilmişdir. Bərpa memarları, pirinç elementləri quraşdırıldıqdan sonra evin tarixi mühitini yenidən yaratmağa çalışdılar: yerüstü qovşaq qutuları, açıq kabellər və mis lövhəli tarixi lampaların kopyaları.
340 prob
Bildiyiniz kimi, bir evin daxili məkanının təşkili və kiçik ölçülü mənzillərin interyerlərinin qəbulu və ya ictimai məkanlar içərisində yönəlmənin asanlığı kimi problemləri həll etmək üçün Ginerk Scheper və Erich Borchert-in iştirakı ilə Moisei Ginzburg, rəng inkişaf etdirdi bu gün rəng naviqasiyası adlandıracağımız sxemlər və tətbiq olunan rəng texnikaları … Nərdivan tavanları, dəhlizlər, F tipli mənzillərə bitişik qapılar üçün rəngli həllər daxil edilmişdir. Uzunmüddətli qalma zamanı rəngin insanlara təsiri ilə bağlı daha mürəkkəb tədqiqatlar hüceyrələrin rənglənməsi ilə aparılmışdır. Moses Ginzburg, "Yaşayış" kitabındakı "Fəza, işıq və rəng" bölümündə rəngin öyrənilməsinə dair təcrübələrin nəticələrini ətraflı təsvir etmişdir.
Bərpa işləri əsnasında, daxili və fasadların müxtəlif səthlərinin, eləcə də bütün memarlıq elementlərinin və detallarının orijinal müəllif boyalarını təyin etmək üçün ümumilikdə 340 zond hazırlayaraq texnoloji tədqiqatlar apardıq. Sahə tədqiqatlarının nəticələrinin təhlili nəticəsində Narkomfin evinin bütün səthləri üçün rəng xəritələri tərtib edilmişdir. Beləliklə, bərpa işləri nəticəsində ümumi sahələrin içərisində rəng sxemi tarixi konsepsiyası tamamilə yenidən yaradıldı: pilləkənlərdə, dəhlizlərdə, foyedə və şimal girişdə, eləcə də 15 kamerada aşağıdakı tipdə: "F" növü - kv. 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, "K" növü - uyğun 5, 18, "2F" - uyğun 46, "P" növü, Milyutinin mənzili - ev. 49, keçmiş hostelin binasında - apt. 50/52.
-
böyütmə 1/5 P hücrəsindəki sütundakı boya təbəqələrinin üzə çıxarılması "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
böyütmə 2/5 No5 hüceyrənin rəng sxemi (növ K). "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması Ginsburg Architects-in icazəsi ilə
-
böyütmə Kommunal binanın 3-cü mərtəbəsinin otağında 3/5 Şərq divarı: tətbiq vaxtını və boya təbəqələrinin tərkibini təyin etmək üçün iş. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs sahəsinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
böyütmə 4/5 Kommunal binanın üçüncü mərtəbəsinin interyerlərinin bərpa edilmiş rəng sxemi. Yeni boya elementləri daha açıq tonla seçilir. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
böyütmə 5/5 Şərq fasadının parçası: fasad divarlarının və sütunlarının yenidən rəng sxemi. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Müəllif bəzəyinin ən yaxşı qorunub saxlanılan fraqmentləri kommunal binada, yaşayış binasının pilləkənləri və "P" kamerasında yerləşən zondlar şəklində təmizlənmiş və interyerlərdə qorunub saxlanılmışdır.
-
böyütmə Nərdivan qovşaqlarının rəng sxemi bərpa edildi. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
böyütmə Nərdivan qovşaqlarının rəng sxemi bərpa edildi. "Narkomfin Evinin Binası" mədəni irs obyektinin bərpası və uyğunlaşdırılması (2017-2020) Fotoqraf Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Abidədə həyat
Bir abidənin divarındakı həyat, əlbəttə ki, yaşayış binalarının istismarı ilə bağlı sahiblərinə müəyyən qoruyucu öhdəliklər qoyur. İndi Mədəni İrs Bölməsinin qaydalarına görə, ev sahibləri abidə ilə bağlı öhdəliklərini müəyyənləşdirərək texniki vəziyyət aktını imzalamalıdırlar. Digər tərəfdən, Ginsburg Architects, geliştirici, Hüquqlar Birliyi ilə əməkdaşlıq edərək, bəzi yerlərdə kiçik əşyaları da nəzərə alaraq mənzillərin son bitirmə, avadanlıqla alındığı zaman abidənin tənzimlənməsi prosesində bir sistem tətbiq etməyi bacardı. gələcəkdə bir şey dəyişdirmək istəməmələri üçün yuvaların yeri kimi o dövrdə artıq mənzil alan kiracıların istəkləri. Aleksey Ginzburqa görə, bu cür iqtisadi rıçaqlar qanuni rıçaqlardan az təsirli ola bilməz.
Bu vaxt, bərpası otuz ildən çox davam edən əlamətdar bir layihənin başa çatması həqiqətinin özü, bərpa edilməsi təxirə salınmış və daha da çoxu digər avanqard abidələr üçün ümidverici bir nümunə ola bilər - "qeyri-mümkün" kimi tanınır - bir sıra səbəblərə görə. Məsələn, işçilərin məskunlaşması üçün əsas səbəb mənzilin çox aşağı sıxlığıdır.
Bununla yanaşı, Aleksey Ginzburg, proyektin gəlirlilik məsələlərinin belə tarixi mühiti məhv etmədən, məsələn, konstruktivist məhəlləsi Pogodinskaya ya da Rusakovka ilə olduğu kimi həll edilə biləcəyinə əmindir. Avanqard dizaynlarını xarakterizə edən sosial determinizm əslində tamamilə müasirdir və bugünkü yaşayış mühitinin planlaşdırılmasında lövhələr arasında tərəzidir. Sənaye dövrünün başlanğıcında tikilən evlər hələ də "müasir" bir insanın həyat tərzinə uyğundur və lazımi səviyyədə saxlanıldığı təqdirdə rahat bir mühitin çox aydın və sağlam prinsiplərini özündə cəmləşdirir. Onların bir çoxu indi müasir mənzil standartları kimi təqdim olunur və dizayn həllərinin keyfiyyəti və "irəliləməsi" nin göstəriciləridir.
