Yeni 1200 Bay Tower, Toronto şəhərinin şimal sərhədində, Bay Street və məşğul Bloor Street kəsişməsində görünəcək. Dar və uzunluğu 16 mərtəbəli bir ofis binasının yerini alacaq. Göydələn Herzog & de Meuron plandakı nisbətlərini təkrarlayacaq (sayt başqa bir seçimə icazə vermir), lakin daha yüksək olacaq: 87 mərtəbə.
Yeni binanın ilk 16 mərtəbəsində kafe, dükan, ofis və texniki otaqlar yerləşəcək, sakinlər üçün daha yüksək imkanlar, yuxarıda - bir yataq otağından bir neçə mərtəbəyə qədər 332 mənzilli 64 yaşayış mərtəbəsi yerləşəcəkdir. Ancaq ilk üç pilləni ticarət sahəsi tutacaq: böyük bir restoran, göy salonu və tədbir sahəsi.
İstifadə olunan mərtəbə sahəsini maksimum dərəcədə artırmaq üçün funksional nüvə “xəttlidir” və 1200 körfəzin bitişik binaya bitişik olduğu qərb tərəfə yerləşdirilir. Yaşayış mərtəbələrinin özünəməxsusluğu, şüşələrin təbəqələri arasında bütün hündürlük boyunca yerləşdirilən açılış pəncərələri və üfüqi taxta pərdələrdir. Bu yolla sakinlər işıq səviyyəsini və günəşdən qorunmağı özləri idarə edə biləcəklər.
