Apart otelin, Dolgorukovskaya küçəsinin başlanğıcında, Mixail Filippovun İtalyan Məhəlləsinin şərq qanadının üzü, Moskvanın ecazkar adı Pykov-Tserkovny ilə bir xiyabanda tikilməsi planlaşdırılır. Filippovun nəhəng neoklasik yaşayış kompleksindən fərqli olaraq, WALL-a miras qalan yer miniatürdür - bir yerdə 80x65 m, hətta kəsilmiş bir küncdə də təxminən 0,5 hektar. Ancaq müasir standartlara görə, Garden Ring-in kənarında, mərkəzdə. İndi burada, Amerika ağcaqayın kolluqlarının arxasında, məktəbə bənzər tipik 1930-cu illərin sonlarında tipik bir bina var - saytın tam ortasında, küçəyə bir bucaq altında, ancaq qərbdən şərqə uzanan; bir vaxtlar Stroyizdata aid idi.
Memarlar sayta yanaşmanı kökündən dəyişdirir, qırmızı xətti bərpa edir və Moskvanın onsuz da kifayət qədər bahalı olan bu hissəsinə nisbətən qeyri-adi iki və üç mərtəbəli mənzil-villalar tipologiyası təklif edirlər. Evlər uzanmış düzbucaqlı "qələm qabları", lakin olduqca böyükdür: hər birinin eni 7-8 m, uzunluğu 15-20 arasındadır. Və mərkəzi pulsuz, lakin oxunaqlı bir pərəstişkarı ilə düzəldilmişdir, mərkəzi İtalyan məhəlləsinin dairəvi meydanına düşür, amma dəqiq deyil, təxminən, təsadüfi düyünlənmiş dominolar kimi. Mixail Filippov, xüsusən də İtalyan məhəlləsində işləyən "barbarların yaşadığı" Roma xarabalıqları fikrini inkişaf etdirdi - beləliklə, iki villa zənciri bir növ bu şərti xarabalıqların ətrafı kimi başa düşülə bilər, əslində əlbətdə ki, genişmiqyaslı bir saray. Şəhərsalma mənasında təmtəraqlı qonşusunun maqnetikliyini görməzdən gələ bilməyən bir şəhərətrafı, eyni zamanda hər vasitə ilə, xüsusən də bir-birinə bənzər, lakin tamamilə fərqli həcmlərdə yerləşdirilən müxtəlif bucaqların mobil məntiqsizliyinə müqavimət göstərən bir şəhər villalar.
Memarlar mənzillərin müxtəlifliyini belə izah edirlər: fərqli ailələrin on yeddi hekayəsini "özünəməxsus həyat tərzi ilə" izah edirlər. Hər bir villa bənzərsizdir: iki və ya üç mərtəbəli, mənzərələrin bənzərsizliyini əldə etməyə imkan verən bir dönmə bucağı və misal üçün hamam otağı görünüşü və ya təbii işıqla işıqlandırılmış bir pilləkən kimi nadir bonuslar. Eyni zamanda, ortaq bir modula tabedirlər və masaya atılan kartlar kimi bənzəyirlər - hətta bütün evlərin uzununa divarları ilə bir-birinə yaxından bitişməsinə və daxili sinuslardan səmərəli istifadə etməyə imkan verən "bağlama küncünə" bənzəyirlər. məkan həndəsi olaraq təkrarlanır və müəlliflərin özbaşınalığını nüanslarla məhdudlaşdırır, hər biri, şübhəsiz ki, praqmatik və parametrik olaraq əsaslandırılır. Əslində müxtəliflik və bənzərlik, planlaşdırma azadlığı və qanunauyğunluğu arasındakı bu tarazlıq yaşayış kompleksinin əsas bədii texnikasıdır.
Moskvanın “qızıl milləri” ilə tanış olan Yura daşından daha klassik və toxumalı bir material olan nəcib travertenlə yenidən tikilməsini planlaşdırılan fasadlar üçün də xarakterikdir. Memarlar pəncərələr üçün bir neçə variant təklif edirlər: Roma EUR-dakı kimi tağlı və eyni ölçüdə tağlar həm xaricdə, həm də içəridə arakəsmələr kimi görünür - ortoqonaldır, lakin bütün pəncərələr dəbdəbəlidir, döşəmə uzunluğundadır, bütün fasadlar əsasən bir cədvəldən ibarətdir. kiçik fasilələrlə pəncərələr …
İki sıra villa arasında xüsusi bir gəzinti yeri meydana gəldi - bir növ həyətyanı sahə, lakin son dərəcə miniatür və əlbəttə ki, çox mədəni, avtomobillərsiz, bunun üçün mütləq yer yoxdur, lakin ssenarilərlə doludur - müəlliflər, “bir küçə, bir meydan, qalereya, kamera meydanı, bağ, teras və yol”. Bütün villalar hər iki tərəfdən girişlərin qarşısında xüsusi sahələrlə təchiz olunmuşdur: küçə girişinin qarşısında lojistiklərlə davam edirlər - kolonadaların bölmələri, memarlar onları Florensiya lojistikaları ilə müqayisə edir və hətta onlara "açıq şəhər qonaq otaqları" deyirlər; içəridən "arxa bağ" kimi xidmət edirlər,ağacların və hətta sənət obyektlərinin qovuşduğu yer. Bununla birlikdə, hər villada bir liftlə evə gedə biləcəyiniz yeraltı parkinq var.
Moskva bahalı bir şəhərdir, amma ümumiyyətlə çox dəbdəbəli deyil: yalnız qiymətə deyil, həm də həyat parametrlərinə görə lüks sinifinə uyğun gələn təkliflər çox deyil. 17 Villas layihəsi mütləq doymuş lüks bazarında artan müxtəlifliyi nümayiş etdirən belə bir təklifdir. Buradakı mənzillərin sahəsi təxminən təxminlərə görə 200 ilə 400 m arasındadır2, bir neçə teras, xüsusi bir həyət, evin altındakı parkinq və xüsusi lift və mərkəzin sakit mərkəzində yerləşmə kompleksi Moskvada dolce vita janrının inkişafının nadir bir nümunəsinə çevirir.
İnkişafla bağlı iki şey deyilir: birincisi, əvvəllər bir şəhər villası müxtəliflik üçün üst hissəsində bir çatı binası və ya ortada bir yaşayış binasına tikilmişsə və ya həddindən artıq vəziyyətdə yeraltı basdırmağa çalışsalar, onda burada tipik cəhətdən zənginləşdirilmiş birinə bənzər bu cür villalardan ibarət bir kəndimiz var və adi maliyet endiriminin əksinə şəhər evlərinin inkişaf etmiş bir versiyası var. İkincisi, maraqlıdır ki, bu vəziyyətdə lüks mənzilin üstünlüklərindən biri nüanslı bir seçim, müxtəlif növlər, fırlanma açıları, tərtiblərdir. Son vaxtlara qədər bu parametr xüsusilə düşünülmürdü. İndi hekayələr danışmaq çox vacibdir. Hekayələr cansıxıcı olmadıqda, buna can atırıq. Bütün bunlar şəhərə nə verir? Bəlkə də fərdi xüsusiyyətlərin axtarışına əsaslanan yeni bir miqyas və memarlıq yanaşmasının nümunəsi. Bəlkə də nə vaxtsa bu yanaşma elit seqmentdən çıxa biləcək.