Yaşayış kompleksi Moskvanın cənub-şərqində, 2.4 hektar ərazidə - Kuskovo əmlakının meşə parkının sərhədindən 700 metr məsafədə tikilir. Ancaq evin tarixi panoramanı pozmaması üçün saray-muzeyi və onun Böyük Göleti parkın əks hissəsindədir. Yaşayış kompleksinin yaxın ətrafı, daha yüksək mərtəbəli mikrorayon binaları ilə kəsişən kərpic Stalinistlər də daxil olmaqla yaşıllıqlara basdırılmış beş mərtəbəli binalardır. Ryazanskiy Prospekt metro stansiyasına - piyada 20 dəqiqə, Plyushchevo dəmir yolu platformasına - 10. Yaxın gələcəkdə 15 metrlik bir piyada yeni bir Okskaya Ulitsa metro stansiyasının açılması planlaşdırılır.
İzolyasiya məhdudiyyətləri olan nisbətən kiçik bir ərazidə böyük bir yaşayış kompleksi dizayn etmək asan bir iş deyildi”dedi Olimproekt Group Baş Memarı Ekaterina Gren. Müştəri yaşayış binalarındakı müasir tendensiyaları nəzərə alaraq ətraf mühitə zidd olmayan parlaq bir memarlıq konsepsiyasını görmək istədi. Ekaterina Qrenə görə, çətin iş müddətində memarlar həm müştərini, həm də gələcək sakinləri və qonşu evlərin sakinlərini razı sala biləcək bir həll yolu tapmağı bacardılar.
Kompleks hündürlüyü 12-dən 19-a qədər olan səkkiz yaşayış hissəsindən ibarətdir. Parka doğru şimal-şərqdə açıq yarı qapalı bir həyət meydana gətirirlər. Mixaylova küçəsinin ön hissəsi 12 mərtəbəli üç hissədən ibarətdir - burada birinci mərtəbədəki bütün fasad boyunca kafelər, dükanlar və qarşısında küçə boyunca açıq bir gəzinti yeri olan bir ictimai yer planlaşdırılır. Şəhər mağazalarının tipologiyası ümumiyyətlə ən yaxın ətraflara tanışdır. at ge: bunlar Stalinist beşmərtəbəli binaların birinci mərtəbələrində və sonrakı 9 mərtəbəli binaların stilobatlarında mövcuddur, lakin yeni yaşayış kompleksi əraziyə zəmin mərtəbələrində daha yeni, müasir tip bir doymuş ictimai məkan aşılamalıdır.
19 mərtəbəli iki bina sahənin dərinliyinə uzanır. Şərq bina, geniş bir istmus-hipostolla Mixaylova küçəsi boyunca olan bina ilə əlaqələndirilir. Yaşıl örtüyü kiçik bir əlavə kvadrat halına gələcək və sütunlar qara cilalanmış qranitlə örtüləcəkdir. Əksinə, qərb binasında, həyətə başqa bir giriş var: şərq "propylaea" sını çoxaldan kompakt dar bir keçid - bu vacibdir, çünki indi adət olunduğu kimi, yaşayış hissələrinin bütün girişləri həyət, yəni həyətin girişi də evin girişidir.
Ryazansky Prospekt metro stansiyası, eləcə də Okskaya Ulitsa, Mixaylova küçəsindəki evin şərqində yerləşir - buna görə şərq fasadının bir növ "mərasim" olacağı planlaşdırılır və bu tərəfdən olduğundan metropolitendən gələn insanların əsas axını hərəkət edəcək, burada həyətin əsas girişi. Eyni səbəbdən, şərq binanın xarici üzü, eləcə də Mixaylova küçəsi boyunca birinci mərtəbələr kafe və dükanlara verilir. Burası canlı Ryazansky prospektinə baxan "şəhər fasadı" dır.
Bununla yanaşı, saytın digər bir üstünlüyü nəqliyyatın yaxşı əlçatanlığı ilə küçə marşrutları arasında sıxılmamasıdır. "Ön" şərq tərəfdən ən yaxın qonşu, kolları ilə böyümüş poliklinikanın tipik bir binasıdır; dar və sakit 1-ci İnstitut küçəsinə - 65 m, əks tərəfdən, şərq tərəfdən Lukhovitskaya küçəsinə, daha da - 180 m; burada evin ən yaxın qonşusu keçmiş tibb hissəsinin üç mərtəbəli bir binasıdır. Bu tərəfdən, bütün ərazi küçəyə yaşayış kompleksinin təsir dairəsinə daxil edilir və burada bir keçid zonası düşünülür - heç bir yolu keçmədən gəzmək mümkün olduğu bir növ sakit həyət. futbol meydançası, oyun meydançası və kitabxana. Otlu qəfəs örtüklü yaşayış kompleksinin qonaqların yerində dayanacağı da olacaqdır. Bu tərəfdə, şimal-şərq binasının ilk iki mərtəbəsində, sahəsi 2000 m2-dən çox olan 124 yerlik daxili uşaq bağçası yerləşəcəkdir.2.
Şəxsi maşınlara qapalı olan xüsusi həyət, yeraltı dayanacağın damında yerləşir və abadlaşdırılıb. Düşüncəli rayonlaşdırma, oyun sahələrini inkişaf etmiş bir mənzərə, yaşıllıq bolluğu, kifayət qədər sayda skamya və hətta baharda şəhərin istənilən hissəsini sehrli edə biləcək yasəmən bağı ilə birləşdirməyə imkan verdi. Dayaz bir su zolağı - miniatür süni çay - həyətin əsas hissəsində qısa bir bulvarın bir görünüşünü meydana gətirir, zonaları öz aralarında qeyri-adi şəkildə bölməyə kömək edir və məkanı duyğularla doyurur. Cənub və qərb binalarının qovuşduğu küncdə "çay" bitir - burada kiçik bir meydan əmələ gəlir - onsuz da yaşıllıqsız, lakin heykəltəraşlıqdır. Yeraltı dayanacağa girişlər həyətin içərisində deyil, çöldə və pəncərələrdən kifayət qədər məsafədədir ki, egzoz həyəti zəhərləməsin.
Ekaterina Gren deyir: "Şəhərsalma məsələləri və həcm-məkan həlli axtarışı ilə yanaşı, kompleksi mövcud mühitə uyğunlaşdırmaq lazım idi". "Nəticədə, həcmlərin plastikində təmkinli və fasadların bəzədilməsində incə bir sərt və hörmətli bir mənzərə ortaya çıxdı".
Həqiqətən, bir yaşayış kompleksinin növü tərifə görə geniş miqyaslı bir həcmli plastik oyun demək deyil və memarlar toxuma, rəng və detallara diqqət yetirərək, iki növ fasad "maddə" sini birləşdirdilər: ağ fiberglas beton və krem klinker. Klinker 12 mərtəbəli daha kiçik həcmlər üçün ayrılmışdır; hündürlükdə, buna görə qonşu panel evlərin miqyası ilə və material baxımından - Stalinin beş mərtəbəli binalarının kərpicləri ilə ortaq bir şey var. Mixaylova Prospekti boyunca və vizual olaraq davam edən plitələr, daha yüksək həyət binalarının gövdəsinə "kəsilmiş" şəkildə klinkerlə qarşı-qarşıyadır. "Ağ" maddə daha yüksək cildlərə verilir və üfüqi, pəncərələrin sətirləri lentlərə tərəf çəkilir; Bununla birlikdə, bu, divarlarda genişlənmiş və lakonik fleytaların gizli klassikləri ilə kompensasiya olunur.
Kompleks üçün vacib olan iki materialın mövzusu, hər iki rəngdə mövcud olan dekorativ panellərin açıq işləmə daxilolmaları ilə tamamlanır və birləşdirilir, şüşəli pəncərələr və qaranlıq çini daş məmulatları daxilində dərinləşdirilmiş "daxili" fasad qatını təşkil edir.. Mövzu, Fransız balkonlarına bənzər bir məsafədən çıxan saxta metal eyvanlar - kondisionerlər üçün ızgaralar tərəfindən alınır. Yalnız kondisionerlər üçün lazım olduğundan daha dərin çıxırlar: fasadlar səthin olduqca nəzərəçarpan bir dərinliyi ilə təchiz olunmuş, diqqətlə izlənilmiş və heykəllənmişdir. Layihə müəlliflərinin fikrincə balkonlarda kiçik çiçək yataqları da yerləşə bilər.
Bütün mənzillərin eyvanı, 3 otaqlı mənzillərdən ikisi var. Cəmi 685 komfort sinif mənzili var. Onları "bitirmə arakəsmələri ilə", yəni təmirsiz satmaq planlaşdırılır. Populyar yeniliklər arasında pəncərəli banyolar; bəzi mənzillərdə mətbəxlər oturma otaqları ilə birləşdirilmişdir; yeraltı hissədə sakinlər üçün saxlama otaqları təmin edilmişdir. Bölmələrə girişlər "sıfır" səviyyəsindədir, buna görə heç bir pilləkən və ya rampaya ehtiyac yox idi - həyətdə qarışıqlıq yaratmır və girişdə "aşılması" lazım deyil.
Beləliklə, LCD bir çox aktual "zaman əlamətlərini" özündə cəmləşdirir: detallara diqqət və konteksti anlamaq istəyi; maşınsız abadlaşdırılmış həyət; birinci mərtəbələrdə inkişaf etmiş ictimai yer, düşünülmüş gəzinti yolları, ətrafdakı üstünlüklərdən ustalıqla istifadə.
Burada olmayan bəzi şeylər də qeyd edilə bilər. Parlaq pikselli fasadlar üçün moda başladı və xoşbəxtlikdən tez keçdi; digər tərəfdən, memarlar rahatlıq sinifində lojikaların "termometrləri" ilə mübarizə yollarını da tapdılar. Lojikaları mənzillərin məkanında dərinləşdirmək, çölü pəncərələr kimi şərh etmək kifayətdir - bu, fasadın plastik ilə daha sərbəst işləməyinizə imkan verir. Bu vəziyyətdə şəkil hörmətli Art Deco-nun astanasında tarazlaşır: bu səbəbdən metal, açıq iş parçaları, şaquli modul və fleytalar - və müasir bəzədilmiş memarlıq. Bəlkə də indi 21-ci əsrdə Moskva Art Deco-nun müəyyən bir qolunun doğulduğunun şahidi oluruq: 20 ildir bu üslubun versiyalarını şəhərdə axtarırlar, bir çox uğursuz cəhdlər olmuşdur. Yeni versiya kifayət qədər müasir, təmkinli və eyni zamanda böyük, lakin "yaraşıqlı" bir ev almaq istəyən bazarın ehtiyaclarını qarşılayır. Etiraf edilməlidir ki, yaşayış şəhərsalma binalarının memarlığı 19-cu əsrdə bənzər bir şəkildə inkişaf etmişdir: memarlar bacarıqlarına görə böyüyən bazarın tələblərinə cavab verdilər; sonra, 20-ci əsrin əvvəllərində bütün texnika demək olar ki, ideal dərəcədə təkmilləşdirilmişdir. İndi eyni prosesi görürük, lakin sürətlə böyüyən bir metropolun standartlarına uyğun fərqli bir miqyasda.
Geliştirici LCD-ni 2019-cu ilin ikinci rübündə istifadəyə verəcəyini vəd edir; ərazidə aktiv tikinti aparılır.
