– Nikita, bir memar peşəsinin bölgələrdə necə işlədiyini deyin? Cəmiyyətdə ona münasibət necədir?
- Etiraf edək ki, bölgələrdə bir memar peşəsinin nüfuzu heç də təsirli deyil. Əsasən, insanlar bir memarın gözəl fasadlar çəkən bir adam olduğunu düşünürlər. Peşəkar bir mühitdə bir memar təsdiqləmə müddətinin bir parçasıdır. İnşaat bazarındakı bir çox oyunçu sənədlərdə doğru imza almaları lazım olduqda bir memarı qanuni bir zərurət olaraq qəbul edirlər. Ümumiyyətlə, regional bazarın 70% -ə qədəri bir memara belə yanaşır: o olmalıdır, bir şəkil çəkə, koordinasiya edib az və ya çox gözəl şəkildə qurmağı bacarmalıdır.
Başlanğıcda "memar" sözünün özü "baş inşaatçı" mənasını verirdi. Bu mülk itirilib. İndi memar inşaat sahəsinin dizaynı üçün pul xərcləyən şirkətin bir çox işçisindən biridir. Az adam anlayır ki, memar təkcə fasadlar və planlar deyil, ərazi ideyasını yaradan, onun necə və kimlər üçün həyata keçiriləcəyini, layihənin necə işləyəcəyini və daha da inkişaf edəcəyini bilən bir mütəxəssisdir.
Tverdə ümumiyyətlə memarı olmayan tikilən evlərimiz var. Usta bir kağıza bir şey çəkdi, dizaynerlər bu rəsm əsasında bir şey dizayn etdilər, bir ev tikdilər, heç kimin sualı yox idi. Düşünürəm ki, mövcud qanunvericilik, xüsusən də şəhərsalma məclisindən keçməyi tələb etməsəydi, bir çox mövcud inkişaf etdirici də memarların xidmətlərindən imtina edərdi.
– Bütün bunlara baxmayaraq peşəkar fəaliyyətinizi hələ də bölgələrlə əlaqələndirirsinizmi? Bu arada, ehtimal ki, ekonom sinifində ixtisaslaşmış və bölgələrdə ciddi işləyən ən məşhur memarlardan birisiniz. Bu strategiya sizə nə verir?
- Təkbaşına işləməyə başlayanda düşündüm - hansı bazara yiyələnmək lazımdır? Moskvaya getmək istəmirdim, sadəcə özümü yetərincə təcrübəsiz hesab etdiyim üçün. Və kənd taktikasında ilk oğlanı seçdim. Bölgələrdə, bir qayda olaraq, ekonom sinfi ilə işləməyə başladım və nümunəmlə aşağı qiymət seqmentindəki yaşayış binasının təxmini artırılmadan praktik olaraq daha cəlbedici hala gətirilə biləcəyini göstərdim.
– Bu sizin "hiylə" nizə çevrildi?
- Bəli. İşlədi. Binanın estetikasını və nəticədə maddi cəlbediciliyini artırmaq üçün mənə layihələr sifariş etməyə başladılar. Seçilən strategiyanın müvəffəq olmasının digər bir amili, bölgələrdəki müştərilərin Moskvadan daha bahalı olan memarlarla əlaqəli ehtiyatlılığıdır, hər şeyi gözəl şəkildə çəkəcəklər, amma sonra onu büdcəyə qoymaq mümkün deyil. Budur, görünür, yaxşı çəkən, layihənin inkişafı üçün çox fantastik olmayan fikirlər təklif edən, binanın işə salınmasına qədər bütün mərhələlərdə iştirak edən və bunların hamısı regional bazar biliyi ilə və olmadan reallığı kəsmək.
Vaxt keçdikcə ekonom sinif memarlığı ilə işləmək üçün bir metodologiya hazırladım. Rusiyada bu mövzuda praktik olaraq heç bir metod və dərslik yoxdur, hər şey sıfırdan yaradılmalı idi. Bu tədricən yalnız “yataq qutusu” ndan başqa bir şey yaratmaq istəyən regional inkişafçıları cəlb etməyə başladı. Söhbət güclü memarlıq məktəblərinin yaradıldığı Sibirdən və ya Uraldan getmir (və güclü lobbisi var). Hələ ora getmək istəmirəm, baxmayaraq ki, son iki ildə "Sibir" sifarişlərinin sayı kəskin şəkildə artdı. "Mənim" əsas ərazim, səlahiyyətli və ucuz həllərin çatışmazlığı olduğu Mərkəzi və Volqa Federal Bölgəsidir. Burada kifayət qədər sifariş var. Öz sahəmin mütəxəssisi olaraq, Moskvanın peşəkar auditoriyası və medianın diqqətini çəkməyə başladım. Diqqətini yeni sifarişlərə də çevirməyə çalışdım. Beləliklə mən tədricən inkişaf etdim.
– Metodologiyanız barədə bizə məlumat verin. Bölgələrdə hansı "Moskva" texnologiyaları və həlləri tətbiq olunmur? Hansıları uyğunlaşdırmaq olar?
- Hər şey büdcədəki fərqdən asılıdır. Məsələn, Moskva memarları tərəfindən hazırlanmış və ən məşhur jurnallarda dərc olunan hər hansı bir fasad həllini götürək. Bunları kopyalayıb əyalətlərdə tətbiq etmək real deyil. Sadəcə, maraqlı hörgü və ya klinker kərpiclə pəncərələr düzəltmək üçün büdcəmiz yoxdur. Alçı, klassik pəncərələr bizimlə işləmək üçün ən yaxşısıdır. Sonra oyun təklif olunan şərtlər çərçivəsində başlayır: istənilən gips kölgəsini necə seçmək, onu necə birləşdirmək, birinci mərtəbələrlə nə etmək lazımdır. Bəlkə də şüşələrin olduğu hissəni dəyişməməsi üçün pəncərələrin nisbətlərini dəyişdirin, ancaq ev daha maraqlı görünür.
İl tamamilə fərqli bir istehlak bazarındadır. Mən özüm texniki tapşırıqda belə bir təsvirə rast gəlirəm: "Rəngli fasadlar çəkin, çünki gənc ailələr onları sevirlər." Heç kim tam olaraq rəngli fasadların, bu gənc ailələrin kim olduğunu anlamayacaq. Sifariş yaxşıdırsa, qazanclıdırsa, özünüz potensial alış seçimlərini təhlil etməli, müştərini, dedikləri kimi, mənzilləri 4-5 fərqli ailəyə ayıracağımıza və ya rəngli fasadların həmişə yaxşı olmadığına inandırmalısınız. Ümumiyyətlə, bazar çox mühafizəkardır, istənilən irəliləyiş və dəyişikliklər çətindir. Danışıqların başlanğıc mərhələsində müştəridən ən çox istifadə olunan cümlə: "Moskvada büdcələri üçün hər şey düzəldə bilərlər və siz bizə tipik bir rəsm verirsiniz və gərginləşməyin …".
Baxmayaraq ki, əks fenomen haqqında da danışmalıyam. Tverdə və digər bölgələrdə nəyi və kim üçün yaratdıqlarını çox yaxşı başa düşən, şüurlu və tez-tez bütün ifaçılardan ən yüksək keyfiyyətli məhsul tələb edən inşaatçılar və inkişaf etdiricilər var.
– Bəlkə “kənddəki ilk oğlan” markası müştəri ilə danışıqlarda təkbaşına israr etməyə imkan verir?
- Müştərilər fərqlidir. Yaşayış binaları sifariş edənlər var, yaşayış mühiti sifariş edənlər də var. İkincisi artıq bir insanın nə olduğunu, nə istədiyini başa düşür. Getdikcə artan müştəri özlərindən orijinal və düzgün bir şey etmələrini xahiş edir. Onlarla işləmək maraqlıdır və layihə həyata keçirildikdən sonra da ünsiyyət qurmaq xoşdur, çünki onlar öz dünyagörüşünə sahib maraqlı həmsöhbətlərdir.
Digər bir müştəri növü isə belə bir şeydir: “150.000 m ehtiyacım var2 6 hektarda . Başqa heç bir şey onları narahat etmir. Müştərinin əlavə olaraq öz kərpic fabriki varsa, deməli bütün memarlıq və tikinti həlləri bu materialdan hazırlanmalıdır. Artıq inandırmaq demək olar ki, mümkün deyil.
Peşənizlə qürurunuz nədir və məyusluq nədir?
- Bu sualın cavabı aşağıdakı anlayışla başlayır: universitetdə nə öyrədilir və real həyatda qarşılaşdığınız dünyanın tamamilə fərqli şəkilləridir. Universitet sizə sənətkar olduğunuzu öyrədir. Əslində, sadəcə layihəni təşkil edən imkanlar və məhdudiyyətlərdən maksimum dərəcədə istifadə etməyə çalışırsınız.
Mənim üçün həqiqi bazar və tikinti sahəsindəki çətinliklərlə mübarizə aparmaq və hər şeyə rəğmən funksional, sərfəli və gözəl bir şey yaratmağa çalışmaq fürsəti qürur və peşə məmnuniyyəti mövzusudur. Həqiqətən, praktik olaraq, yalnız gözəl bir layihə yaratmadığınız, lakin onun yaradılması yolunda bir çox maneəni aşdığınız ortaya çıxdı. Bu peşədəki ən maraqlı şey budur.
Və bu eyni zamanda ən böyük xəyal qırıqlığıdır, çünki bəzən işdəki məhdudiyyətlər o qədər dəhşətli olur ki, bununla bağlı heç bir şey edilə bilməz. Dəhşət yaratdığınızı başa düşürsünüz, amma etməsən başqa birisi gəlib dəhşəti on qat pisləşdirəcək.
– Eyni zamanda ixtisaslaşmış bir universitetdə dərs deyirsiniz. Müasir tələbələr nə ilə fərqlənir? Siz onlara nə verə bilərsiniz və onlar sizə nə verə bilərlər?
- Tələbələrin çoxu məni əsəbiləşdirdi və azlıq məni sevindirir. Ancaq hər hansı bir sahədə. Bu gün bir çox uşaq, universitetin onlara lazımi bacarıqları verəcəyinə inandığına görə lazım olduğu üçün universitetə gedir. Təlim prosesindən kənar bir şey öyrənmək üçün motivasiya olmur.
Ancaq məmnun olan bu tələbə azlığı tamamilə fərqli bir şəkildə davranır. Erkən yetişir və peşəyə erkən daxil olurlar. 16-17 yaşlarında möhkəm bir hədəfə və həyatdan istədiklərini başa düşən gənclər var. Beş il əvvəl universiteti bitirdikdən dərhal sonra gənc bir mütəxəssis işə düzəltməkdən qorxurdumsa, indi, məsələn, hələ son təhsil ilində olan çox istedadlı bir qızım var. Və belə nümunələr getdikcə daha çoxdur.
Müəllimlik mənim üçün yeni istedadlı uşaqları tapmağı, onları yetişdirməyimi, əldə olunan nəticələrdə dayanmamağa ilham verməyimi və daha sonra ümumi maraq varsa onları təcrübə və işimə dəvət edən mexanizm oldu.
– Kadr məsələlərini həll etməyin bir yolu oldu?
- Müəyyən dərəcədə. Tver Moskvanın yaxınlığında yerləşir. Ölkəmizdə bütün istedadlı memarların daha yüksək maaş və məşhur olmaq üçün nəzəri bir fürsət üçün paytaxta getmələri qəbul olunur. Və bu mənim şəhərim (və Moskvanın yaxınlığındakı digər şəhərlər) üçün çox pisdir. Buna görə də gənc mütəxəssislərə Moskvada almayacaqları peşəkar tətbiqetmə alternativi təklif etməyə çalışıram. Axı, hər bir stajyer şirkətə gəldikdə, sonradan inşa ediləcək müstəqil bir layihə əmanət edilə bilməz və bunu portfelinə qürurla qoyacaqdır.
– Dəyişən bir dünyada gənc bir memarın hansı bacarıq və vasitələrə ehtiyacı var?
- Bir memar peşəsinin inkişaf etdiyi sənayedə nələrin baş verdiyini anlamaq üçün, müxtəlif ölkələrdən olan memarların, müxtəlif dillərdəki peşəkar nəşrləri, jurnalları, əsərlərinin kolleksiyalarını müntəzəm olaraq nəzərdən keçirməyə, təhlil etməyə özünüzü vərdiş etməlisiniz. 3-cü kursdan başlayaraq gələcək memarlar üçün müxtəlif ölkələrə təhsil gəzintiləri təşkil etmək məsləhətdir. Müasir proqramları öyrənmək lazımdır, çünki peşə sürətlə “rəqəmsallaşdırılır” və “proqram təminatı” ilə yüksək keyfiyyətli işi öyrədəcək bir rus universitetinə də rast gəlmədim. Təhsil prosesini dərsliklə müqayisə etsək, universitet bir məzmundur. Qalan hər şeyin təcrübə yolu ilə öyrənilməsi lazımdır.
– Memar olmaq sərfəlidirmi?
- Bölgələrdə bu peşə ilə pul qazanmaq çox çətindir. 3 ilə qədər təcrübəsi olan adi bir memar üçün ayda 35 min rubl maaş verilir. Layihənin baş memarının maaşı 50 min rubl, çox şanslıysanız, 60 minə çatır. Bu baxımdan, bir çox gənc memar maaşların hələ də yüksək olduğu görselləşdirməyə və ya dizayna gedir.
Əyalət memarı üçün yeganə çıxış yolu cildlərdən pul qazanmaqdır. Və burada ziddiyyətli məlumatlar var. Ümumiyyətlə iş olmadığını deyən mütəxəssisləri tanıyıram və əmrlərlə boğulan həmkarlarını tanıyıram. Onların peşəkar səviyyəsi təxminən eynidir. Buradan hansı nəticə çıxarmaq olar? Yəqin ki, belədir: iş var, amma PR və ya əlaqələr hər şeyi həll edir.
Ümumiyyətlə, il memarlıq bazarının gələcəyi ilə bağlı bir qədər bədbinəm. İnanıram ki, bu anda yalnız Moskvada və ya ən böyük federal şəhərlərdə sağ qalmaq mümkündür, sonra da uzun müddət deyil, çünki indi bazarda xidmətləri üçün qiymətləri atan bir çox mütəxəssis var. Və bu tendensiya daha da güclənir. Moskvanın memarlıq xidmətləri müştəriləri də tez-tez əyalətlərdə sifarişlərini tez-tez keyfiyyət hesabına verirlər, lakin daha ucuzdur. Xoşbəxtlikdən, Moskva bazarında paytaxtı keyfiyyətsiz layihələr selindən qoruyan bir Memarlıq Şurası və görkəmli bir baş memar şəklində qorunma var.
Özüm orta və ya üç ildən sonra, işimin miqyasını dəyişdirmək üçün gedirəm: müəyyən bir keyfiyyət səviyyəsində xidmətlər göstərməkdə ixtisaslaşmış memarlıq və dizayn büroları şəbəkəsi yaratmaq.
Açıq şəhər konfransı 28-29 sentyabr tarixlərində Moskvada keçiriləcək. Proqrama aparıcı memarlıq firmalarının seminarları, Rusiya memarlıq təhsilinin aktual məsələləri üzrə sessiyalar, "Rusiyada və Xaricdə Peşəkar İnkişaf: Ənənəvi Modellər və Alternativ Təcrübələr" işinin təqdimatı, əlavə təhsil proqramlarının sərgisi, Portfolio icmalı - təqdimat daxildir Moskvada və digər aparıcı memarlara və inkişaf etdiricilərə tələbə portfelləri.
