Tikinti bumundan bəri, "Golden Mile" kod adı ilə tanınan Ostozhenka bölgəsindəki yeni layihələr çox tez-tez ortaya çıxmadı. Praktiki olaraq heç bir pulsuz sahə qalmayıb və 18-19-cu əsrlərə aid, burada sıxlığı miqyasdan kənar olan tarixi abidələrdən birini sökmək, Nazirlər Kabinetinin dövründə olduğu kimi uzun müddət o qədər də asan deyil. "xarab olan mənzil" yeni kərpiclə bütöv bloklarla, hətta panel binalarla əvəz olundu.
Ancaq məlum olduğu kimi gizli ehtiyatlar var: mərkəzdən Ostozhenka ilə Prechistenka arasındakı birinci zolaqda, iki əsr əvvəl Vsevolozhskys əmlakının işğal etdiyi ərazidə, 1980-ci illərin bir binası tapıldı, avtomatik telefon üçün tikildi mübadilə yarımstansiyası və son bir neçə ildə tərk edilmişdir. Onu orta səviyyədən yuxarı yaşayış daşınmaz əmlakının istehsalı üzrə ixtisaslaşan Lider-İnvest şirkəti götürdü. Lakin, bu vəziyyətdə formatı yerin özü diktə edirdi: kompakt bir sahə, Kremlin mənzərələri və ətrafı 18-dən 21-ci əsrlərə qədər memarlıq abidələri ilə əhatə olunmuşdur. 5 nömrəli Vsevolozhsky zolağında bir klub evi tikilməsinə qərar verildi.
Ümumiyyətlə, Moskvanın mərkəzindəki klub mənzilinin populyarlıq dövrü artıq keçmişdir. Üçdən çox mənzili olmayan evlərdə həddən artıq bahalı kvadrat metrə tələb son iki böhrandan sonra xeyli azalıb. Beləliklə, Mezonproekt bürosunun memarlarının vəzifəsi 0,1 hektardan bir qədər çox torpaq sahəsindəki 21 mənzilli altı mərtəbəli bir bina dizaynından daha geniş idi. Ev, bir tərəfdən, bütün "elit mənzil" standartlarına cavab verməli, digər tərəfdən yaşıdlarından seçilməli və rəqabət üstünlüklərinə sahib olmalı idi.
Hər şeydən əvvəl, memarlar yeni cild ilə qonşu evlərin firewallları arasında fasilələr təmin etdilər. 20-ci əsrin əvvəllərində, hər iki qonşu ev tikildikdə, yerdən qənaət edərək bir evi digərinə bağlamaq adət idi və Sovet ATS-i də eyni şəkildə tikildi. Bu dəfə fərqli şəkildə etdilər və memarlar belə bir qərarı xeyir-dua hesab etdilər: "Günəş işığını binanın şimal tərəfində yerləşən tutqun bir xiyabana apardıq" dedi İlya Maşkov, "indi günəş boşluqlara nüfuz edəcək və binanın özü daha yaxşı qəbul ediləcək, buna görə də ön cəbhələri əldə etdik və küncləri döydük”.
"Mezonproekt" in ikinci hərəkəti gələcək evin üslubunun seçimi idi: bildiyiniz kimi, elit mənzil istehsalçıları müxtəlif orta səviyyəli tarixçülüyə üstünlük verirlər, bu halda memarlar əvvəlcə seçimlərdən çəkinərək Daha plastik bir Art Nouveau parafrazları, müştərilərinə süs ilə doymuş bir art deco təklif etdi. Moskvanın baş memarı Sergey Kuznetsov tərəfindən dəstəkləndikləri layihənin iş imtahanında zəngin bəzədilmiş arxitekturanın tamamilə paytaxt ruhuna uyğun olduğunu qeyd edərək; əsas odur ki, bütün stil kanonlarına əməl olunsun və detallar yüksək keyfiyyətlə işlənsin.
Memarlar detallara diqqət yetirdilər. Binanın xarici divarları həndəsi bəzəklərlə bəzədilmişdir: bir yerdə təbii travertenin səthində kəsiləcək, bir yerdə mis lövhələrə həkk olunacaq və bir yerdə palıd lövhələrə həkk olunacaqdır. Müasir texnologiyalar sayəsində mövcud olan daş işlənməsinin görünməmiş dərinliyi ilə yanaşı, dekorativ obrazın yaradılmasında mis ərintilərindən hazırlanmış bəzək panellərinin rolu böyük əhəmiyyət kəsb edir - bürüncə yaxın, qızartı olmayan nəcib bir kölgədir - bitdi zaman, onlar qaralmaq və patated olmaq, gözəl yaşlanmaq lazımdır. Pəncərələrin və Fransız balkonlarının dizaynını bəzəyən mis panellər divarların bütün səthinin təxminən 15% -ni tutacaqdır.
Giriş qrupları zolaq boyunca fasadların digər bir üstünlük xüsusiyyətinə çevriləcəkdir. Qapının üstündə xüsusi hazırlanmış "evin gerbi" olan əsas giriş bir qədər içəri girib, oyma daş çərçivə isə əksinə irəli uzanır. Bunun üstündə, demək olar ki, yuxarı kornişdə, klub evinin gerblə birlikdə əvəzolunmaz bir xüsusiyyəti var: Roma rəqəmləri ilə istehsal ili olan bir mis lövhə. Yeraltı dayanacağa giriş də ön fasadın tərəfindən təşkil ediləcəkdir.
Burada demək lazımdır ki, Moskvada praktik olaraq heç bir tarixi Art Deco memarlığı yoxdur. Tədqiqatçılar otuzuncu illərin erkən Stalinist memarlığını onunla müqayisə edir, Aleksey Duşkinin əsərlərində, Kropotkinskaya və Mayakovskayanın içərisində üslub çalarları tapırlar, lakin Moskvanın bu üslub versiyası daha sərtdir və tarixən bir şəkildə tez bir zamanda İntibah dekorasiyasına çevrilir. Zholtovski tərzi. Art Deco-nun ornamentlə işləyən zəngin bir versiyası - demək olar ki, hər hansı bir mənşəli, misirli və ya stilize həndəsi, Moskvada, 2000-ci illərdə, eyni klub əmri ilə əlaqədar olaraq çox tez-tez görünməməyə başladı, burada danışdığımız.
Eyni zamanda, müəlliflər kontekstə uyğunlaşmağı bacardı: coğrafi - ən yaxın və tarixi kontekstə. Prechistenka baxımından metal çərçivəli üçbucaqlı pəncərələr sıraları, professor Preobrazhenskinin Krakov kolbasa alması ilə məşhur olan Kostyakovanın yaşayış binasının künc kənarının parafrazına bənzəyir. Körfəz pəncərələri 1910-cu il binasının altı qat kölgəsi ilə düzülmüşdür, vəzifələri evi bu kiçik, lakin çox ayrılmaz hissəsinin ritminə qatmaqdır.
Sələf olan avtomatik telefon stansiyası tamamilə fərqli görünürdü - buna baxmayaraq səksəninci illərin klassikləşən modernizmi dövründə meydana çıxan fasadı öz müəlliflərinin küçə quruluşuna uyğunlaşmaq istəyini əks etdirirdi. Ağ daşdan hazırlanan fasadların ritmi, Art Deco ideyalarına gəlmişkən, yad deyil, qətiliklə şaquli idi. Təsvir, praqmatik sənaye binasını qiymətli bir qutuya çevirərək üst hissədə bir zərli içəridən ibarət bir iplə tamamlandı. Bəli, səksəninci illərdə heç kim qutu fikrini "ağlına gətirmək" fürsəti tapmadı - amma indi hər iki binanı müqayisə etsəniz, klub evinin tez-tez vertikalları bir-birindən sıxaraq "cücərdiyi" görünə bilər. sələfinin dəzgah pəncərələri ilə, metal və oymalarla zənginləşdirərək, yalnız hündürlük işarələri ilə deyil, qismən rəng, ritm və fasadın konturu və quruluşu ilə də tanınma qabiliyyətini qoruyub saxladığı giriş nöqtəsi daha sonra bir sipər ilə göstərildi. və indi bir portal. Bu, əslində sakinlərin heç bir şey bilməyəcəyi, lakin bəlkə də şəhər üçün vacib olduğu tarixi bir davamlılıq təşkil edir.
Həyətin fasadı daha təvazökar; iki pilləkən risalitdən ibarət olan yüksək pəncərələr, pilləkənləri bir qədər açın və konstruktivist texnikaları xatırladın - bununla birlikdə, çərçivə çərçivəsinin oyulması bizi bəzəkli üsluba qaytarır. Lobinin həyətə bitişik hissəsində, memarlar bir qış bağçası qurmağı planlaşdırırlar, beləliklə evi kiçik həyəti ilə birləşdirir və kiçik hissəsini, təxminən 600 m məsafəni qismən kompensasiya edirlər.2, ölçülər - sənaye telefon stansiyası binası üçün fərqli ola bilməzdilər. Buna baxmayaraq, layihəyə görə, həyətdə rahat bir qapalı yaşıllıq sahəsi yerləşəcək, burada çəmənliklər, çiçək yataqları və çalılar arasında həm ev sakinləri, həm də uşaqlarla oynamaq üçün bir yer olacaq: tam hüquqlu oyun meydançaları və Hələ kifayət qədər yer olmadığı idman meydançaları, aktiv istirahət üçün təchiz olunmuş kiçik guşələr ilə əvəzlənəcəkdir.
Soyuq fəsildə çölə çıxmamaq mümkün olacaq: ikiqat hündürlüyü olan giriş lobbisinin yanlarında bir klub kitabxanası və bir şərab barı əvvəlcədən planlaşdırılır. Bir nöqtədə, geliştirici moda meylinə tabe olmaq və bəzi Qərb "ulduzlarını" bəzəməyə dəvət etmək istəməyə başladı. Ancaq sonunda layihənin onsuz da olduqca diqqətəlayiq olduğunu düşündük. Beləliklə, park yeri, sürücülər üçün istirahət otağı və heyvanlara qulluq otağı da daxil olmaqla bütün ictimai sahələrin interyeri Mezonproektin memarları tərəfindən inkişaf etdirilir - yenə də Art Deco elementləri olmadan. Ön otaqlarda döşəmələr təbii daşla, kassetli tavan - suvaq sıva ilə, divarlar - dekorativ suvaq və Lalique ruhuna uyğun vitrajlarla tamamlanacaqdır.
Ancaq ikinci mərtəbədən beşinci mərtəbəyə qədər olan mənzillər bitirilmədən satılacaq: klub mənzilləri ilə işləyən Rusiya təcrübəsi, potensial alıcıları arasında "tətbiq olunan" interyerlərin böyük tələbat olmadığını göstərdi. Mənzillərin sahəsi 100 ilə 250 m arasında dəyişir2, planlar eyni mərtəbədəki bir neçə mənzili geri almağa və birləşdirməyə imkan verir. Hər mənzilin pəncərələri iki-üç tərəfə baxır və ən təsirli mənzərələr yuxarı mərtəbədəki çadır evlərdən açılır: buradan Konsepsiya Monastırı, Xilaskar İsa Katedrali və hətta Kremlin qüllələri görünür.
Nadir panoramalar və yer, çevik mənzil dizaynı, yüksək texnoloji həyat dəstək sistemləri, inkişaf etmiş infrastruktur - bütün bunlar bir çox klub tərzi evinə xasdır. "Vsevolozhskoe-də iqamətgah", eyni zamanda burada Moskva üçün nadir bir bütövlüyə sahib olan şəhər mühitinə uyğunlaşma cəhdi ilə fərqlənir - fərqlənmək, "oyma qutu" təmin etmək üçün hazırlanmış dekorativ orijinallığa diqqət çəkmək. həm sərvətlə, həm də özünəməxsusluqla. Xüsusən böhran anlarında bu sinifin evi üçün vacib olan nədir.
