Təxminən 24 hektar ərazini əhatə edən "Qızıl Sands" kottec kəndinin kompleksi, demək olar ki, Mozhaisk dənizinin sahillərindədir. Çimərlikdən yalnız dar bir meşə qurşağı, eləcə də yarımçıq kottec ərazisi ayrılır. Əslində hər şey yalnız üçdə biri ilə həyata keçirilən bu layihə ilə başladı. Vladimir Bindemanın xatırladığı kimi, keçən ilin əvvəlində ona Moskva vilayətinin Mozhaisky rayonunda yarımçıq qalmış bir kənd almış və onu bayağı bir serialdan başqa bir şeyə çevirməyə qərar verən Moskva maliyyə şirkətlərindən birinin nümayəndəsi yaxınlaşdı. tipik kotteclərin. Yeni investorun ambisiyaları yaşayış sahəsindən daha da genişləndi - kurort adlandırmaq üçün hər cür səbəbi olan ərazidə həm uşaqların, həm də valideynlərin istirahət edib təhsil ala biləcəyi bənzərsiz bir idman və istirahət mərkəzi yaratmağa qərar verdi. Başqa sözlə, memarlar, birincisi, inkişaf etməmiş yaşayış məntəqəsini bölgəyə ayırmaq, mərkəzin ərazisini içərisində təcrid etmək, ikincisi, əslində yeni bir istirahət kompleksini sıfırdan düşünmək vəzifəsi ilə qarşılaşdılar.
Başlanğıcda kəndin qeyri-adi bir planlaşdırma şəbəkəsinə sahib olduğu deyildi: yoldan su anbarına qədər iki keçid paralel olaraq kəsilmiş iki keçid paralel olaraq kəsilmiş iki trapezoid genişləndirilməli idi. bölmələrin xətləri. Kotteclər özləri də eyni qarışıq olmayan dizaynla dizayn edilmişdilər, lakin bu formada olsa belə, hamısı reallaşmadı - böhran səbəbindən sahələrin çoxu nəticədə yalnız həyata keçirilmək üçün müqavilə olmadan satıldı. Və yenə də perimetri ətrafında evlər quraraq trapesiyalardan birinin çərçivəsini düzəltməyi bacardılar və memarlar, əlbəttə ki, mövcud yaşayış nüvəsini görməməzlikdən gələ bilmədilər. Bu vəziyyətdə ən məntiqi həll saytın ikinci yarısının kökündən fərqli bir koordinat şəbəkəsində inkişafı idi. Eyni zamanda, layihə müəllifləri gələcək mərkəzin ərazisinə ayrı bir keçid təşkil etmək imkanına malik deyildilər, buna görə kənddən yol boyu uzanacaq: memarlar onun boyunca açıq park yerləri və texniki tikililər yerləşdirdilər. bütün uzunluğu və yeni kompleksə dönüş bir giriş qrupu tərəfindən təyin edildi. Geri dönmə halqasını hamar bir yarım qövsdə qucaqlayaraq, deyəsən: daha da fərqli bir həndəsə və memarlığın ərazisi başlayır.
Həm kənddən, həm də yoldan kompleks bufer zonalarla ayrılır: memarlar əkiz evlərin xəttlərini yaşayış sahəsinə çevirdilər və magistral yolun ərazisi idman meydançaları, futbol stadionu, eko-ferma və mini zoopark. Hər iki qrup quruluşun düzeni yenə də xəttlidir, mərkəzin özü də ciddi şəkildə nizamsızdır. Bütün ictimai funksiyaların cəmləşdiyi əsas bina (idman zalları və üzgüçülük hovuzundan tutmuş klublara, konfrans salonuna, restoran və otelə qədər) planda Latın G hərfinə bənzəyir, quyruğu "başı" "qərargahı" qalan binalarla birləşdirən örtülü qalereya … Bu qalereya daha sonra canlı hüceyrələrin vurulduğu bir növ iplik rolunu oynayaraq saytın böyük bir hissəsi boyunca uzanır. Memarlar, ikincisinə planda uzanan sivri üçbucaqlar şəkli verdilər: bəziləri yola, bəziləri əksinə suya yönəldilmişdir ki, bu da kompozisiyaya əlavə dinamizm verir.
Vladimir Bindemana görə, əvvəldən mərkəzin binalarını tamamilə ağacdan, üstəlik çiy ağacından dizayn etməyə qərar verdi. "Kompleks Moskvadan yüz kilometrdən çox məsafədə yerləşir və mənə elə gəlirdi ki, şəhər sakinləri özlərini" daş cəngəllikdən "köklü şəkildə fərqli bir mühitdə tapmalıdırlar, məntiqli və düzgün görünürdü" deyir memar."Müştəri dərhal bununla razılaşdı, lakin gələcək tikinti xərclərini mümkün qədər optimallaşdırmaq üçün bir şərt qoydu və ən qənaətcil həlli tapa bildik." Bindeman'ın izah etdiyi kimi, ən sadə "bazar" taxta ağacından bəhs edirik: ağacdan yapışdırılmış quruluşlar yoxdur, maşınlarda xüsusi işlənmiş heç bir şey yoxdur - yalnız xarakterik kobud toxuması və çatlaqları olan kənar lövhələr. "Hətta onları rəngləməyəcəyik, yalnız bir bioprotektiv birləşmə ilə örtmək və təbii yaşlanmağa buraxmaq üçün yavaş-yavaş solmaqla xarakterik bir gümüşü boz kölgə əldə etdik."
"Çərçivə, yalıtım, örtük" sxeminin istifadəsinin təməllərin yüngülləşdirilməsinə və vinçlərdən istifadə edilməməsinə imkan verməsi də vacibdir - başqa bir qənaət maddəsi. Ümumiyyətlə, qənaət etməyən tək şey yüksək keyfiyyətli vitraydır - fasadların qəsdən kobud taxta səthləri və onların ifadəli həndəsi ilə birləşərək çox sayda şüşələnmə və kompleksin xarakterik memarlıq görünüşünü təyin edir. Yaşıl, tam yaşayışlı damlarla tamamlanır - binaların hər biri üçün bir tərəfdən yerə "çəkilir" və buna görə gəzintilərə və oyunlara dəvət edən incə bir təpə kimi xidmət edir.
Yaşıl damlar da əhəmiyyətli bir məcazi rol oynayır - bütün layihənin mərkəzi hissəsinə çevrilmiş təbiətlə görünən bir əlaqə kimi xidmət edirlər. Eyni səbəblərdən, bu arada, memarlar ərazinin standart yaşıllaşdırılmasını tərk etdilər: plitələrlə döşənmiş səliqəli yollar və ya asfaltdan istifadə etmək əvəzinə, otların, çınqıl dolğuların və çınqıl bordurların düzəltdikləri taxta keçid sistemi tapdılar. yol. Əsas inzibati binanın damı da tamamilə yaşıllaşdırılıb: dəyişən mərtəbələr sayəsində memarlar onu birbaşa giriş qrupundan dırmaşıb sonra keçə biləcəyiniz bir növ yaşıl rampaya bənzətməyi bacarırlar. damdakı bütün kompleks. Yeri gəlmişkən, bu həyəcan verici səyahət, mərkəzin gənc qonaqları üçün memarlar və müştəri tərəfindən icad edilən çoxsaylı fəaliyyətlərdən yalnız biridir. Uşaq yat klubu, ip parkı, üzgüçülük mərkəzi, əvvəldən bəhs olunan eko-təsərrüfat və uşaqların özləri heyvanlara baxacaqları bir mini zooparkın yaradılması da planlaşdırılırdı. Bu layihə konsepsiyada qalsa da, “yaşıl” komponenti mütəxəssislər tərəfindən yüksək qiymətləndirildi: keçən payızda Zodchestvo festivalında Eko-Davamlı Memarlıq nominasiyasında insani bir yaşayış mühitinə sahib olan memarlıq üçün xüsusi bir diplom verildi.
