Bolşaya Yakimankada bir ofis binasının otel kompleksinə çevrilməsi
Vətən Memarlıq Bürosu, Bolşaya Yakimanka ilə Xvostov Zolaqlarının kəsişməsində binanın yenidən qurulmasının yenidən işlənmiş versiyasını şuraya təqdim etdi. Layihə artıq bu ilin iyun ayında şura tərəfindən nəzərdən keçirilmiş, lakin təsdiqini almamışdır. Dizayn üçün ilkin məlumatlar, özünün bitişik ərazisindən məhrum olan əhəmiyyətli, lakin kompleks bir sahə və əvvəllər bir kilsənin yerləşdiyi yerdə dəfələrlə yenidən qurulmuş bir ev idi. Yeni binaya daxil olan kilsədən yalnız divarların konturu xilas oldu. Mövcud ev, memar Leonid Polyakov tərəfindən həyata keçirilən sonuncu - 1960-cı illərin yenidən qurulmasının nəticəsidir. Evin mövcud çərçivəsini tamamilə qoruyub möhkəmləndirən müəlliflər, bunun üçün sənaye modernizmi üslubunda dizayn edilmiş və içəridə məkanın tamamilə yenidən inkişaf etdirilməsini təmin edən yeni fasadlar hazırladılar.
Şura üzvlərinin əvvəllər bildirilən bütün şərhlərini nəzərə almağa çalışan dizaynerlər müasir versiyasından tamamilə imtina edərək fasadların həlli üçün bir neçə variant hazırladılar. Otel diplomatları yerləşdirmək üçün tikilir, buna görə müştəri gələcək qonaqların binanın xarici və daxili hissələrini necə görmələrini öyrənməyə çalışaraq hətta bir sorğu təşkil etdi. Çoxsaylı dekorativ elementləri, kənarları, kənarları və mozaika əlavələri olan sakit və daha klassik bir versiyaya razılaşdılar. Bolshaya Yakimanka tərəfdən ev daha təntənəli görünür: divar təyyarəsindəki kiçik bir qırılma yerində, fasadı iki bərabər hissəyə bölən böyük bir proyeksiya keçir. Otelin birinci mərtəbəsində yerləşən restorana giriş də burada yerləşir. Otelin əsas girişi Khvostov Zolağı tərəfdən uzun bir örtük altında təşkil edilmişdir. Giriş sahəsi də birbaşa giriş qapılarının üstündə yerləşən bir Fransız balkonu ilə vurğulanır. Fasad boyunca sərnişinləri endirmək üçün park yeri olan kiçik bir abadlaşdırılmış ərazi də var.
Layihədə xüsusilə küçənin zolaqla kəsişməsindəki binanın küncünə xüsusi diqqət yetirilir. Bir versiyada köşə yuvarlaqlaşdırılıb və binanı dərhal diplomatik korpus kimi təyin edən hündür mozaika paneli ilə bəzədilib. Başqa, daha "möhkəm" versiyada bucaq daha aydın şəkildə göstərilir, buna görə kompozisiya balanslı və simmetrik olur.
İnteryerə gəldikdə, əvvəllər təqdim olunan layihə ilə müqayisədə praktik olaraq heç bir şey dəyişmədi: keçmiş kilsənin divarlarının xalı, qonaqlar üçün qeyd sahəsi olan ikiqat hündürlükdə bir lobbi kimi xidmət edir; ayrıca bir restoran və bir bilyard otağı var birinci mərtəbə. İkinci mərtəbədə böyük bir konfrans salonu və istismar olunan damda müşahidə göyərtəsi var.
Layihənin ilk dəfə nəzərdən keçirilməməsinə baxmayaraq, şura üzvləri bunu çox tənqid etdilər. Evgenia Murinets, GPZU-dakı uyğunsuzluqların hələ də həll edilmədiyini izah etdi, əlavə olaraq otelin qarşısında park yerlərinin təşkili üçün şəhər ərazisindən istifadə qərarı ilə bağlı böyük suallar meydana çıxdı. Girişin özü ilə bağlı da bir çox şikayət var. Sergey Kuznetsov, Xvostov tərəfdən girişin əsas girişə bənzəmədiyini və bütün diqqəti Yakimankadan ikinci dərəcəli girişə çəkdiyini gördü. Baş memar müəlliflərin bunu niyə yüksək düzbucaqlı bir çıxıntı və çoxsaylı detallarla vurğuladıqlarını və vurğuladıqlarını başa düşmür, eyni zamanda yan küçəyə baxan fasadın həlli çox darıxdırıcıdır. Digər bir sual, birinci mərtəbə planı ilə binanın tərkibi arasındakı uyğunsuzluqdur.
Evgeny Ass və Andrey Bokov da bu sualı soruşdular.“Əgər otelə Khvostov Zolağından girsəm, - Ass təklif etdi,“lift salonuna necə girəcəyəm? Yalnız uzun və dolaşıq dəhlizləri aşmaq? Otaq tərtibləri də dörd ulduzlu bir otelin tipoloji standartlarına cavab vermir. Nə elan edilmiş sinfi qarşılamaq üçün nə kifayət qədər xidmət var, nə də həllərin keyfiyyəti. Assa görə, bu qədər az sayda və dar dəhlizlərlə işləyə biləcək bir operator yoxdur.
Sergey Tçoban da Ass ilə razılaşdı və mimarların otelin düzəldilməsini tamamilə dəyişdirmələrini təklif etdi. Bu təklif müştərinin qəzəbinə səbəb oldu, layihənin Rusiya Xarici İşlər Nazirliyi tərəfindən idarə olunduğunu xatırladıb, buna görə də bu, xarici siyasətdən daha çox memarlıq məsələsi deyil və bu mərhələdə layihəni kökündən dəyişdirmək mümkün deyil. Çoban, öz növbəsində, Baş Şuranın bir məsləhət orqanı olduğunu və müştərinin zəif hazırlanmış nömrələrdən razı qaldığını, o zaman onları saxlamaq hüququna sahib olduğunu xatırladı. Sergey Kuznetsov müzakirəyə müdaxilə etdi, iştirak edənlərin hamısının diqqətini Moskvadakı hər hansı bir binanın uzun illərdir tikildiyinə yönəltdi və heç bir halda keyfiyyətsiz bir layihə yalnız bu və ya digər nazirliyin maraqlandığı üçün təsdiqlənməməlidir. o. “Otelin girişində hamam və texniki otaqların olacağından və ən yaxşı sahələrin dəhlizlərə veriləcəyindən razısınızsa, bununla da razılaşa bilərik. Ancaq memarlıq şurası binanın xarici görünüşünü qoruyacaq, çünki bura şəhər üçün çox əhəmiyyətlidir”dedi.
Şura üzvləri, həqiqətən, çox səylə otel kompleksinin görünüşünü qorumağa başladılar. Evgeny Ass, layihəyə baxaraq, “memarların səmimi bir iştirakı” hiss etmədiyini etiraf etdi. Moskvanın mərkəzində onlara zəngin bir tarixi, köhnə bir kilsənin qalıqları olan Yakimanka'da təəccüblü bir yer təklif edildi. Bir şey söyləmək üçün bir çox səbəb var idi, amma nəticəsi çox şərti bir "sifarişlə" zəif arxitektura idi, bu da Assa görə raykom üçün daha uyğun olardı. Onun fikrincə, belə bir bina Moskvanın mərkəzində görünməməlidir. Sergei Tchoban, keçən dəfə müəlliflərə fasadları “sakitləşdirməyi”, simmetriyadan və həddindən artıq dekoradan çəkinməyi tövsiyə etdiklərini xatırladı. Lakin, böyük risalit yerində qaldı və dekorasiya daha da artdı deyəsən. 20-ci əsrin əvvəllərindəki memarlığı təqlid edən binanın üslubu inandırıcı deyil. Künc hissəsini kar etmək qərarı da Çobana şübhəli görünürdü: ən gözəl mənzərə künc otaqları ümumiyyətlə burada yerləşir və birinci mərtəbələrdə bir restoran və ya başqa bir ictimai yer var. “Küncə vurğulamaq lazımdır! Birinci mərtəbənin tamamilə bloklanması qəribədir”deyə Yuri Grigoryan həmkarına dəstək verdi. Həm də müəlliflərə bir layihədə Polyakovun kilsəsi və memarlığı ilə "evlənməyə", bu yerin tarixini qoruyaraq bütün təbəqələri müəyyənləşdirməyə çalışmalarını təklif etdi. Grigoryan ayrıca kilsə sahəsindən vestibül üçün istifadə qərarını da bəyənmədi: "Mənim fikrimcə, binaya kilsə vasitəsi ilə girə bilməzsən, bu məkanı funksiyasız tərk etmək daha yaxşı və nəcib olardı."
Özünü yekunlaşdıran Sergey Kuznetsov, bu qədər çox şərh verildiyi üçün layihənin razılaşdırılmayacağını açıqladı. Optimal həlli tapmaqda dizaynerlərin aşkar çətinliklərini müşahidə edərək məclis üzvlərini bütün çətin anları birlikdə həll etmək üçün müəlliflərlə birlikdə yalnız məsləhətçi deyil, məsləhətçi kimi çıxış etməyə dəvət etdi. Kuznetsovun fikrincə, belə bir təcrübə artıq öz müsbət nəticələrini vermiş və gətirmişdir.
Kazakova küçəsindəki "Kazakova-Park" mənzilli bir otelin layihəsi
Moskvanın Basmannı səmtində, Kazakov küçəsindəki kiçik üç mərtəbəli bir binanın yerində mənzilləri olan böyük bir otel kompleksi qurulması təklif olunur.0,63 hektar ərazidə 46 blok otağı və 170-dən çox mənzilin öz otağından ayrılmış öz girişləri ilə yerləşdirilməsi planlaşdırılır. Binanın 45 metr hündürlüyündə böyük həcminin, küçənin qırmızı xətti boyunca yerləşməsi təklif olunur. Cənub-qərb tərəfdən sahə Kursk istiqamətindəki dəmir yolu xətti ilə həmsərhəddir. Həyət daxil olmaqla bütün sahənin altında yeraltı avtomobil dayanacağı tikiləcək.
Atomühendislik şirkətinin dizaynerləri fasadların üslub həlli üçün iki variantı Şuraya təqdim etdilər. Birincisi, məruzəçiyə görə, Bizansın mövcud "neo-rus" üslubuna və arxitekturasına yönəlmişdir. İkincisi, daha təmkinli, bir sifarişin tətbiqi ilə "neoklassisizm" də həll olunur.
Layihə şura üzvlərinin xoşuna gəlmədi. Sergey Kuznetsov kinayəli şəkildə "Heç kim inanılmaz bir layihəni sevmir" dedi. Həm də dad seçimlərindən deyil. Evgenia Murinets, layihənin texniki və iqtisadi göstəricilər baxımından GPZU ilə uyğun olmadığını bildirdi. Sahənin çoxluğu 2000 m²-dən çoxdur və icazə verilən 35 metr hündürlüyü əvəzinə Şəhid Nikita Kilsəsinin görünüşünü əngəlləyən 45 metr həcm təklif olunur. Yuri Grigoryan dərhal bir otel adı altında müəlliflərin öz ərazilərindən, infrastrukturundan və kifayət qədər park yerlərindən məhrum olan adi bir yaşayış binası ilə razılaşmağa çalışdıqlarından dərhal şübhələndi. Mənzillər ən yüksək kateqoriyalı otaqlardır və otelin bir hissəsi olaraq mərtəbələrində ayrı-ayrı xidmət otaqları olmalıdır, lakin layihəyə bu cür otaqlar daxil deyil. Otel bloku ayrı bir hissəyə ayrılmadığı üçün asanlıqla mənzillərə çevrilə bilər. Eyni zamanda, Qriqoryana görə, yaşayış binasını otel kimi təqdim edən müəlliflər fasadların düzgün həllini nəzərdə tutmurlar. Məsələn, obyekt istifadəyə verildikdən sonra sakinlər tərəfindən xaotik bir şəkildə şüşələnəcək və ev "gecəqondu" ya çevriləcək balkon və lojikaların şüşələndirilməsinin tək bir konsepsiyası yoxdur.
Andrey Gnezdilov, binanın üslubunun şəhərdə tutduğu yerə və miqyasına qətiyyən uyğun olmadığını qeyd edən Yuri Grigoryanla həmfikir oldu. Evin quruluşuna klassik bir nizam tətbiq etmək cəhdinin son dərəcə uğursuz olduğu ortaya çıxdı: pəncərələr sifariş qəfəsi ilə üst-üstə düşmür və korniş pəncərələrin lintellərində uzanır. Sergei Tchoban, binanın şəhərsalma yerinin əsas qınağına müraciət etdi. Tchoban'a görə mənzillərin dəmiryoluna birtərəfli istiqamətləndirilməsi ən yaxşı həll yolu deyil. Küçə ətrafındakı evlərin müxtəlif şəkildə yerləşdiyini və yeni binanın qırmızı xətlə bağlanmasına təcili ehtiyac olmadığını nəzərə alaraq müəlliflərə binanın başqa bir şəkildə "əkilməsi" barədə düşünmələrini tövsiyə etdi. Çoban fasadları da tənqid etdi: pəncərələr bir-birinin altına “oturmur”, çox kiçik bölmələr binanın miqyasına uyğun gəlmir və s.
Andrey Bokov evi ətraf mühitə qarşı aqressiv adlandırdı. Onun sözlərinə görə, səsi çevirmək ətraf mühiti uzun illər "qıracaq" çox güclü bir texnikadır. Evgeny Ass üçün layihə tamamilə ümidsizlik hissinə səbəb oldu. Baş planın savadsız şəkildə icra edildiyi və tərtibatların elan olunmuş funksiyaya uyğun gəlmədiyi faktı demirəm, binanın estetikası da Ass tərəfindən sərt bir şəkildə rədd edilməsinə səbəb olur. Təklif olunan həllin, onun fikrincə, rus mədəniyyətinə (müəlliflər tərəfindən elan edilmiş "neo-rus üslubuna" baxmayaraq) heç bir real əlaqəsi yoxdur: qeyri-müəyyən ritm, anlaşılmaz məsafələr, qəbuledilməz rəng. "Bu layihə mənim üçün həyəcan verici bir siqnaldır" dedi Ass. - Moskva memarlığımız risk altındadır. Vətənpərvərlik dalğasında memarlığın bu istiqamətdə hərəkət etməsi təhlükəsi var. Bu ciddi bir zərbə olacaq."
Müzakirə zamanı daha çox susan Sergey Kuznetsov, təqdim olunan layihənin heç bir şəkildə dəstəklənə bilməyəcəyi qənaətinə gəldi: həm estetik, həm də funksiya və GPZU ilə uyğunluq - bu layihədəki hər şey tənqid edilə bilər. Həmkarlarının açıqlamaları ilə razılaşaraq, fikrincə, dizaynına qənaət etməyə çalışan, Moskvanın mərkəzində hər hansı bir binanın tikilməsinin çox ciddi və məsuliyyətli bir vəzifə olduğunu düşünməyən müştərilərə müraciət etdi. xatırlanmaq. Şuranın qərarı, hazırkı qərarı təyin etmədən, layihəni kökündən dəyişdirmək üçün bir tövsiyə idi.
