Officenext.ru tərəfindən üçüncü ildir təşkil edilən Office Next Moscow 2012, dünən Moskvada başladı. Formatı baxımından bu tədbir ən çox ölkəmizdəki festival adlanan tədbirə bənzəyir, lakin təşkilatçılar bu sözü istifadə etməməyi və “ofis sənayesi üçün ilin əsas peşəkar tədbiri” adlandırmağa üstünlük verirlər. Tədbir üç gün davam edir (15-17 May), ən böyük və bu yaxınlarda açılan Yauzadakı ikinci Art Play binasında. Üç hissədən ibarətdir: ofis mebeli sərgisi və bitirmə materialları istehsalçılarının stendləri (OfficeNext Trends), konfrans (OfficeNext Talks) və il üçün ofis binaları və interyerlərinin mükafatlandırıldığı bir mükafat (Best Office Awards). Mükafat 17 May axşamı veriləcək.
Dünən tədbirin əvvəlində gəldiyimdə Art Play-in yeni ağ salonunda müxtəlif istehsal şirkətlərinin stendlərinin təsir edici bir seçimini tapa bildim; Yauzaya baxan olduqca geniş bir balkonda - Pole Dizayn bürosunun layihəsinə əsasən hazırlanmış, gözəllik üçün tavana bərkidilmiş stulları olan kiçik rəngli bir kafe. Asma mərtəbədə divar panelləri və mebellərinin çox böyük bir sərgisi və müsabiqə iştirakçılarının kiçik də olsa xoş bir rəqabətinin layihələri olan tabletlər var (daha ətraflı məlumat üçün aşağıya baxın). Mükafat üçün təqdim olunan layihələrin sərgiləri yox idi (yoxdur, bütün layihələr kataloqda göstərilir).
Keçən il təşkilatçıların "Event" adlandırdığı və indi "Talk" olaraq dəyişdirildiyi konfrans iki gün çəkir: ilk gün təşkilatçıların və iştirakçıların dediklərinə görə daha memarlıq xarakteri daşıyır, ona görə də bu barədə sizə bir az məlumat verəcəyik.
Dörd hissədən ibarət idi: əvvəlcə ofis daşınmaz əmlakının inkişaf tendensiyaları müzakirə edildi. Sonra - əlavə dəyər yaradan hər şey, yəni məktəbin siyasi iqtisadiyyatı dili ilə desək, bu ofis əmlakı üçün əlavə dəyər (burada əsas oyunçular işıq, memarlıq və ekologiya idi). Və nəhayət, son iki hissə ofis interyerlərinin dizaynı və tənzimlənməsinə həsr edildi. Konfrans bütövlükdə (heç olmasa ilk hissəsi), hər kəsin öz işinin xüsusiyyətləri və əsas qaydaları barədə həmkarlarına qısaca danışdığı müxtəlif əlaqədar ixtisaslar üzrə mütəxəssislərin toplantısı kimi başa düşülə bilər (təfərrüatlarına varmadan, qaydalar qətiliklə verilmişdir) müşahidə olundu və ümumiyyətlə konfransın yaxşı və incə təşkil olunduğunu söyləmək lazımdır). Ofis daşınmaz əmlakının problemlərinə tamamilə qərq olmayan bir insan üçün bu yanaşma sənayeye bütöv bir şəkildə, deyək ki, kənardan baxmağa imkan verir. Mütəxəssislər üçün bu, hər hansı bir iş sahəsindəki bu cür konfransların əsl məqsədi olan danışmaq üçün bir səbəbdir.
Beləliklə, ofis daşınmaz əmlak sahəsini, müəyyən dərəcədə kənardan, hesabat dinləmədən və müzakirələrə baxaraq təxminən aşağıdakı nəticələrə gələ bilərik. Bir tərəfdən ofis daşınmaz əmlakımız çox qısa bir müddətdə (20 il) inkişaf etdi və indi digər tərəfdən hər şeyə və ya demək olar ki, hər şeyə sahibdir və bu, qısa inkişaf dövrünün birbaşa nəticəsidir - bu bazar, ölkəmizdəki bir çox digərləri kimi çox rənglidir.
Bir gün ərzində gözlərində parıldayan insanları ofisə daha çox necə sıxacaqlarını və onları demək olar ki, gecə-gündüz necə işlədəcəklərini müzakirə edən insanları görmək və Aleksey Polyakovun Rusiyadakı Yaşıl Tikinti Şurasından danışmasını eşitmək olardı. (RuGBC) işləyən bir insanın sağlamlığının əslində eyni zamanda bir qaynaq olduğunu və bir adam gündə 14 saat işləsə, nə vaxtsa xəstələnəcəyini və xəstəlik məzuniyyətini alacağını və ya daha çox xərc tələb edəcək bəzi əhəmiyyətli bir səhv etdiyini söylədi.
Stanislav Biryulinin idarəetmə şirkətindən CBRE-dən bir memarın işinin Moskvadan daha ucuz olduğu “Vladimirdəki bir nümunə üçün dizaynerlərə” və ya başqa bir yerə iş verərək pul qazanmaq niyyəti barədə etirafını eşitmək olar. Heç kimin onu dəstəkləmədiyini söyləmək lazımdır, memarların keyfiyyəti və dolayısı ilə dizayn həllərinin yüksək qiymətini və iş üçün normal son tarixlərə ehtiyac olduğunu müdafiə etdiyi olduqca canlı bir müzakirə başladı. ABD Architects daxili şöbəsinin müdiri Denis Kuvshinnikov isə mübahisəni yekunlaşdıraraq müştərinin istəklərinin fərqli ola biləcəyini söylədi. Hər kəsin çox yüksək keyfiyyətə ehtiyacı yoxdur. Əlbətdə ki, müştərinin elit bir ofisə ehtiyacı varsa və ya heç olmasa Avropa səviyyəsindədirsə, dizayndan qənaət etmək, ikinci dərəcəli istifadə üçün xarici bir layihə almaq və son tarixləri çox sərtləşdirmək o qədər də məqbul deyil - iştirakçıların əksəriyyəti Müzakirədə bununla razılaşdıq.
Konfransa, hazırda Moskvada bəlkə də ən məşhur olan, ofis binaları və interyerlərlə işləməkdə (o cümlədən) ixtisaslaşmış memarlıq bürolarının nümayəndələri qatıldı.
Sergey Çoban (ÇIXIŞ Choban Kuznetsov) büronun, onun fikrincə, memarların binanın xarici görünüşü və daxili hissələrinin ahəngdar birliyinə nail olmağı və eyni zamanda istənilən keyfiyyəti əldə etməyi bacardıqları üç yeni layihəsindən bəhs etdi. ümumi və ətraflı olaraq, baxmayaraq ki, Sergey Çobana (təəssüf ki, ədalətli) "rus inşaatının keyfiyyəti, təəssüf ki, hələ də qorxuncdur." Sergey Tçoban, lobbilərin içi klassik memarlıq detallarının izləri olan şüşə təyyarələrlə doldurulmuş, "ikiqat əyri" fasadlı bir şüşə qala olan Sankt-Peterburq Plazasını göstərdi. İkinci obyekt Moskvadakı Leninsky Prospektindəki Novatek binası idi, burada zolaqlı daş fasad panelləri interyerin çox oxşar daş toxumasını əks etdirir. Üçüncüsü, VTB-nin Federasiya Qülləsindəki ofisinin iç hissəsidir. Sergei Tchoban-a görə, bina üzərində son qola qədər düşünmək vacibdir: “sap çox vacibdir, çünki burada insanla bina arasında toxunma təması toxunuşla baş verir”. Memar eyni zamanda yalnız yüksək mərtəbəli ofis binalarının şüşə ilə tikilməli olduğuna, orta hündürlüyündəki evlərin isə gözəl yaşlanan daşla örtülməyinə (Novatek binasında edildiyi) inanır.
“İstədiyiniz qədər“yaşıl”bina inşa edə bilərsiniz, amma mənəvi cəhətdən qeyri-sabitdirlərsə, taleyi acınacaqlıdır. Axı elə bir şəkildə tiksək ki, bina 10 ildən sonra köhnələcək, onda heç kimə ehtiyac olmayacaq və sökülməli olacaq”, - deyə Sergey Çoban bildirir. Memar, eyni zamanda Rus inşaatının vacib problemini dilə gətirdi: “İtalyan daşından tikirik, onu Çindən idxal edirik”, Rusiyada çox az yerli istehsal olunur və çox şey alınır - bahalı və iqtisadiyyata zərərli çıxır. Almaniyada, əksinə, çox mürəkkəb və bahalı olmayan (icarə orada azdır), lakin maraqlı memarlığı olan bir çox kiçik ofis binası tamamilə yerli materiallarla tikilib başa çatdırılmışdır.
ABD memarlarının rəhbəri Boris Levyant, bu büronun daxili şöbəsinin müdiri Denis Kuvshinnikovla birlikdə danışdı. Bu təqdimat, ABŞ-ın ofis tikintisi sahəsindəki geniş təcrübəsinin çox qısa, yaxşı qurulmuş və aydın bir xülasəsi idi. Bu təqdimat mini-dərsliyə bənzəyir və təcrübə mübadiləsi üçün konfransın formatına tam uyğundur. Memarlar hər şeyi nöqtə-nöqtə qoydular. Birincisi, yəni. ən əhəmiyyətlisi, şəhərin sosial əhəmiyyətini və "təmas zonasının" açıqlığını adlandırdılar. "Bu vətəndaşlıq tapşırığına cavab vermək həmişə mümkün deyil" dedi Boris Levyant, "amma bəzən nəticə verir." Nümunə olaraq memar kompleksi göstərdi
Kiçik bir meydançanın xüsusi dizayn edildiyi Belorusskaya və Metropolis Business Parkdakı Ağ Meydan. Yeri gəlmişkən, konfrans zamanı birisi Procter & Gamble açıldığında Şəhərdən Metropolisə köçdüyünü xatırlatdı.
İkinci nöqtə Denis Kuvshinnikov nəqliyyatın əlçatanlığını və daha da aşağıya doğru adlandırdı (lakin hamısı vacibdir). Lobbi çox vacibdir, qabıq və əsas konsepsiyada investorun hesabına başa çatdırılmalıdır; binanı inşa edən memar tərəfindən hazırlansa daha yaxşıdır. Binada gəzmək asan olmalıdır - məsələn, liftlərdən çıxışları eninə eninə bir dəhlizə yönəldirsinizsə, qonaqların qəbulu tapmaq çətin olacaq. Sütun ızgarası üçün ideal bir modul 1,5 metrdir, ancaq Avropa modulundan da istifadə edə bilərsiniz - 1,35 metr. Denis Kuvshinnikovun dediyi kimi “Sütun meşəsi ilə mübarizə daxili dizaynerlər üçün dəhşətli bir əzabdır. Sadəcə onu kəsmək istəyirəm. " Daha. Boris Levyant təbii işıq nə qədər çox olsa, ərazilər bir o qədər bahalı və daha yaxşı satılır, buna görə də bir şüşə fasad bir ofis binası üçün standartdır, Boris Levyant əmindir: “Bir şüşə fasadın daşdan daha soyuq olması barədə bir rəvayət var. bir, bu belə deyil. Günümüzdə cüt şüşə fasad eyni dərəcədə təsirli olur və əsas tendensiya binanı mümkün qədər yüngülləşdirməkdir. Şüşə panellər digərlərindən daha yüngüldür. " Döşəmənin dərinliyi vacibdir - ideal 7-8 metrdir və indi işçiləri pəncərələrə yerləşdirmək və bossların ofislərini dərinliklərdə gizlətmək getdikcə daha populyardır. Şaquli kommunikasiyalar birləşdirilməli və binaya səpələnməməlidir - bu, itirmə faktoru deyilən zərər faktorunu azaldır. Sovet inzibati binalarında, Boris Levyant'a görə, demək olar ki, 30-40 idi və Metropolisdə ABD% 9,2 olaraq hesablandı. Və nəhayət, sadalanan əşyaların sonuncusu döşəmənin hündürlüyüdür. Müasir daxili dizaynla saxta tavanın və qaldırılmış döşəmənin qalınlığı (havalandırma sistemlərini də daxil edə bilər) yarım metrə qədər çıxa bilər və döşəmənin hündürlüyü hesablanarkən bu qalınlıq nəzərə alınmalıdır.
Bunun ardınca fərdi daxili layihələrin təqdimatları keçirildi. Sergey Estrin göstərdi
Sanofi-Aventis ofisi İvan Çuvelev, RİA Novosti, Larisa Talisdə multimediya təqdimat otağı yaradılması layihəsindən - Hollandiyanın Schildershoven broker şirkətinin daxili hissəsindən və Denis Lobanovun NVIDIA prosessorlarının sınaq ofisindən bəhs etdi. gənclər “bütün günü bir kompüterdə şeytan qovmaqla keçirirlər”, digər yarısı da bu şeytanları daha sürətli bir şəkildə necə edəcəyini düşünür. Layihələrin təqdimatlarına və konfrans proqramına burada baxa bilərsiniz.
İndi OfficeNext-in asma qatında göstərilən müsabiqə işləri haqqında bir az daha ətraflı məlumat verək. Yarışma, yapışdırılmış ağac istehsalçıları NLK Domostroenie salonu üçün ən yaxşı layihəni tapmaq üçün təşkil edildi. Bu vəziyyətdə bir sərgi salonu yalnız malların nümayişi üçün bir vitrin deyil, istehsalçının materiallarının imkanlarını maksimum dərəcədə artıracaq şəkildə istifadə edildiyi bir binadır. Qalib gələn layihə bunu müvəffəqiyyətlə həyata keçirir - Peterburq memarları ağacın toxumasını formaya qurban vermədən ciddi əyrilik əldə etməyi bacardılar. Bir şey, ancaq materialın genişliyi, bu layihə uğurla nümayiş etdirir. Sərgi salonunun Art Play ərazisində tikilməsi planlaşdırılır. Müəlliflər 100.000 rubl mükafat almaq hüququna malikdirlər.
Digər iki layihə müsabiqənin sponsorlarından fəxri mükafatlar aldı. "ArchiTact" bürosunun işi - şüşə, metal və taxta zolaqlardan ibarət çuxurlu bir damı olan bir ev, Velux şirkətindən bir mükafat aldı - 30.000 rubl.
Yaroslav Kovalçuk və Yevgeni Şirinyanın klassik layihəsi təşkilatçıların fəxri mükafatına layiq görülmüşdür (ProjectNEXT layihəsi).
