TPO "Reserve" tərəfindən təqdim olunan çoxfunksiyalı mərkəz, "Böyük Şəhər" adlanan ərazinin, cənub-qərbindəki bölgələrin əhəmiyyətli bir hissəsini əhatə edən genişmiqyaslı şəhərsalma planı üçün hazırlanmışdır. MIBC tikilir. Bu vəziyyətdə, sayt Moskva şəhərinə çox yaxın, Üçüncü Halqanın arxasındakı sahildə, 1-ci Silikatny və Prichalniy keçidləri arasında yerləşir. Kompleksdən 150 metr aralıda yeni metro stansiyası Arbatsko-Pokrovsky xəttinin inşası planlaşdırılır, əlavə olaraq Moskva çayı və avtomobil yolu üzərindən yeni bir körpü sahənin şimal-qərb sərhədindən keçəcəkdir. Beləliklə, gələcəkdə kompleks bütöv bir inkişaf etmiş nəqliyyat arteriyası şəbəkəsi ilə əhatə olunacaq və memarlar əvvəlcə bunu layihədə nəzərə almaq məcburiyyətində qaldılar.
Həm də kompleksin görünüşü Moskvanın 2025-ci ilədək inkişafının baş planının müddəalarından təsirləndi, buna görə çaya bitişik ərazi sənaye obyektlərindən təmizlənməli və parka çevrilməlidir. Planlaşdırılan yaşıl zonanın gələcək metrodan çıxışı tərəfdən aydın görünməsi üçün Vladimir Plotkin stilobat üzərində iki 26 mərtəbəli binadan ibarət kompleksi dizayn etdi - binaların "düzəldilməsində" yer təmin edəcək park və metro köşkü arasında əyani əlaqə.
Qüllələrin paralelpipedləri bir-birinə nisbətən bir qədər dəyişdirilir - bu, Vladimir Plotkinin izah etdiyi kimi edildi, çünki gələcək kompleksin inşaat yerində, Shelepiinskaya sahilində, Moskva çayı bir az dönər və dinamik, sanki bölmə, ofis qüllələrinin silueti sudan ən yaxşı şəkildə qəbul ediləcək. Sahilin hündür mərtəbəli üfüqündə yeni binalar diqqətlə tikilir: bir tərəfdən, bu yenidən qurulan ərazinin yeni inkişafının ön hissəsi, ümumi plana görə, digər tərəfdən tədricən "Moskva şəhəri" nə qədər artır. - küçədəki planlı çoxmərtəbəli binalara. Demyan Bedny. Vladimir Plotkinin şura iclasında dediyi kimi, kompleksinin çayın əks sahilində yerləşən Filevskaya daşqın sahəsi ilə vizual dialoqunu da düşündü.
Fasadların lakonik və zərif tərkibi müəlliflikdə şübhə doğurmur. Plotkin bu layihədə ən çox sevdiyi fasad şüşələrindən istifadə edir. Kompozisiyanın plastisiyasına, tipik olmayan TPO "Rezerv" üçün dayaz konsol asma ilə kəsilir. Binanın yuxarı hissəsindəki böyük vitray pəncərə ilə doldurulmuş konsol, Alexander Kudryavtsevi Nötelings & Riedijk tərəfindən inşa edilən Rotterdamdakı Nəqliyyat Kollecinin binası ilə müqayisə etməyə sövq etdi.
Memarlıq şurası üzvlərinin çoxu Vladimir Plotkinin layihəsinin lehinə danışdı. Daha əvvəl, Mixail Xazanovun dediyi kimi, layihə Beynəlxalq Memarlıq Akademiyasının mütəxəssisləri tərəfindən təsdiqlənmiş, xüsusilə parkla planlaşdırılan əlaqəni dəstəkləmişdi. Qeydlər əsasən ofis qüllələrinin daxili tərtibatına aiddir. Məsələn, Andrey Bokov amerikalıların təcrübəsindən istifadə etməyi və eyni anda bir neçə səviyyəni icarəyə götürən şirkətlər üçün 2-3 mərtəbəli daxili pilləkənlərin dizaynını təklif etdi - bu, "tranzit" sərnişinlər üçün liftləri azad edəcəkdir.
Layihə "nümunəvi təqdimat" ı ilə tərifləndi, lakin İctimai Şurada baxılması üçün Vladimir Plotkindən daha parlaq və daha ifadəli bir arxitektura ilə variantlar hazırlanması istəndi. Bələdiyyə sədrinin iclasında bu layihə hələ hazırlanmamış bütün ərazinin planlaşdırma layihəsi ilə birlikdə göstərilməlidir (Baş Planın NIIPI planlaşdırma layihəsindən məsuldur). Şura Andrey Bokovun təşəbbüsünü dəstəkləməyi lazım hesab etdi və Baş Planlaşdırma İnstitutuna memarların işi ilə məşğul olmağı tövsiyə etdi - "həcmli", bu halda TPO "Ehtiyat".
İkinci obyekti nəzərdən keçirərkən ərazinin planlaşdırılması üçün bir layihənin olmaması ilə bağlı hekayə təkrarlandı. Yalnız ilk halda şəkil nisbətən aydın olsaydı, bəri Baş Planın Tədqiqat və İnkişaf İnstitutu, Alexey Bavykinin otel binasını dizayn etdiyi Elektrozavodskaya metro stansiyası ərazisindəki binaların inkişafı üçün 2005-ci ildən bəri Böyük Şəhər konsepsiyası üzərində işləyir. çox az inkişaf etmiş olmaq.
Otelin tikintisi üçün seçilən yer çox mürəkkəb bir forma və mənfi "qonşu" lara malikdir. Şimaldan, bu yerdəki yeganə əsas küçə olan B. Semenovskaya küçəsi ilə, cənubdan - dəmir yolu yolu və Elektrozavodskaya platforması ilə həmsərhəddir. Qərbdən və şərqdən sahə bitişik binalar tərəfindən sözün əsl mənasında sıxılır, beləliklə planında B. Semenovskaya baxan dar boynu olan bir huni xatırladır. "Qonşuların" taleyi qeyri-müəyyəndir: şərqdən gələcək otel, son illərdə ofis kompleksinə çevrilmiş bir trikotaj fabrikinin kompleks kompleksi ilə bitişikdir. Pavilyonu bir memarlıq abidəsi olan Elektrozavodskaya metro stansiyasının kənarında, B. Semenovskaya baxan McDonald's binası və Nikolay Lyzlov tərəfindən dizayn edilmiş kiçik Pokrov Most ticarət mərkəzi var. Sahənin dərinliklərində, dəmir yolu platformasından metroya qədər yeganə piyada keçidini əhatə edən təsirli bir ticarət kompleksi planlaşdırılır, lakin hələ inşa edilməyib. Beləliklə, buradakı nəqliyyat vəziyyəti kifayət qədər baxımsızdır, metronun yaxınlığındakı ərazi rəsmiləşdirilməyib və nə olacağı hələ bəlli deyil və sərnişin axını çoxdur.
Alexey Bavykin, ayrılan ərazini tamamilə darmadağın etməmək üçün, otağını abadlaşdırmaq üçün fasadının qarşısındakı "boyun" u boşaldaraq içəriyə köçürdü. Planda kompleks sahənin üçbucaq şəklini təkrarlayır və fabriklə üzbəüz olan fasad firewall kimi dizayn edilmişdir. Memarın uzaqgörənliyinə diqqət yetirmək lazımdır: kor tərəf, əvvəlcə niyyəti hələ bilinməyən qonşu sahənin sahibinə, lazım gələrsə, binanı çox yaxın bir yerə bağlamağa imkan verəcək, ikincisi, istifadəyə yararlı sahəni əhəmiyyətli dərəcədə saxlayır otel, dəhlizlər və pilləkənlər binanın bu tərəfində Alexey Bavykin tərəfindən düzəldildiyi üçün. Vizual olaraq, kompleks bütün hündürlüyü boyunca "təbəqələşmiş" kimi görünür, çünki firewall "kərpic kimi" qəhvəyi-qırmızı rəngə boyanır və metroya baxan fasad, əksinə, uğurla əks-səda verən yüngül alüminium panellərlə üzləşir. Lyzlov pavilyonu.
Binanın işıq və qaranlıq yarıları, üçbucağın yuxarı hissələrindən birində, B. Semenovskaya küçəsi ilə üzbəüz eyni şəkildə birləşir. Bu dar "burun" əlavə olaraq tavanda aşağı bir qüllə ilə vurğulanır və bu, böyük ehtimalla açıq reklam quruluşu rolunu oynayacaq (Memarlıq Şurasının iclasında təqdim olunan tabletlərdə, məsələn, marka adı ilə taclandırıldı " Mercedes "). Arxa tərəfdən binanın daha həcmli və tərifinə görə toxumalı olan yüngül hissəsi nazik bir sütuna söykənən düzbucaqlı bir konsol ilə kəsilir və səpələnmiş kiçik şirli balkonlarla bəzədilir.
Aleksey Bavykinin belə bir izdihamlı və mürəkkəb bir ərazidə yaratdığı binanın təəccüblü görüntüsü, demək olar ki, bütün məclis üzvlərinin xoşuna gəldi. Yalnız bütün nöqtələrdən aydın görünən darıxdırıcı bir firewall sədrə yersiz görünürdü. Bununla birlikdə, B. Semenovskaya küçəsindən dəmiryoluna qədər bütün ərazilər üçün bir planlaşdırma layihəsi olmadıqda, şura otelin yerləşəcəyi yeri hərtərəfli təsəvvür edə, qonşu binaların miqyası ilə əlaqələndirə bilmədi. Üstəlik, yaxın gələcəkdə, məsələn, metro yaxınlığında bir ticarət mərkəzinin meydana gəlməsi ilə vəziyyət dəyişəcək və bəlkə də çox dramatik olacaq. Svyatoslav Mindrul, layihəsində Alexey Bavykinin piyada əlaqəsi problemini həll etmədiyini də qeyd etdi. Nəticədə, məclis demək olar ki, yekdilliklə Bavykinin layihəsini müddətsiz təxirə salmağa qərar verdi. Memar binanın konfiqurasiyası üçün əlavə seçimlər üzərində işləməyi tövsiyə etdi, çünki sahə mürəkkəb və məsuliyyətlidir və Baş Planın Tədqiqat və İnkişaf İnstitutu, bu arada, işin bir hissəsini tamamlayacaqdır.
