"Optima-Plaza" iş mərkəzi 2016-cı ildə istifadəyə verilib. İngilis şirkəti BRE Global'ın BREEAM binalarının ətraf mühitin performansını hesablamaq üsulu ilə ‘çox yaxşı’ qiymətləndirilib.
Kompleks Lvivin cənub hissəsində, Nauchnaya küçəsinin Knyagyni Olga küçəsi ilə kəsişməsində yerləşir. Şəhərin bu hissəsi, bir tərəfdən, inkişaf etmiş bir şəhər infrastrukturu ilə seçilir: yalnız Şahzadə Caddesi boyunca aralarında su parkı olan bir sıra düzülmüş beş ticarət mərkəzi var. “Bundan əlavə, burada ağıllı şəhər texnologiyaları fəal şəkildə tətbiq olunur: Wi-Fi giriş dirəkləri quraşdırırlar, ictimai nəqliyyat dayanacaqlarında alətlər üçün şarj nöqtələri; məişət tullantılarının çeşidlənməsi və pulsuz park yerlərinin bildirilməsi üçün ödəniş sistemi tətbiq edilmişdir. - deyir Archimatika memarlıq şirkətinin həmtəsisçisi Dmitri Vasiliev. Digər tərəfdən, məkanın təşkili hələ də dost bir mühitin müasir anlayışına uyğun gəlmir.
Geliştirici, "dəhliz" iş mərkəzinin onsuz da bitmiş layihəsi haqqında bir şərh istəyi ilə memarlara müraciət etdi. “Sələflərimizin təklif etdiyi xətti sxemi təhlil etdik, müştəriyə dəhlizin harada olacağını və bunun nə qədər təsirsiz olacağını göstərdik. Bir ofis binasının belə bir tərtibatı mənəvi cəhətdən köhnəlmişdir, burada heç bir müasir fasad xilas ola bilməz. " Nəticədə Archimatika, yalnız rəsmi xarici əlamətlərlə deyil, həm də mahiyyət etibarilə zamanın tələblərinə cavab verən bir iş mərkəzinin keyfiyyətcə yeni bir layihəsinin yaradılmasını boynuna götürdü.
Memarlar binanın tək kompozisiyasını ritm verən və binanın həddindən artıq uzunluğunun təsirini düzəldən üç risalit həcmə bölərək köhnəlmiş xətti quruluşdan uzaqlaşmağı bacardılar. Hər cildin ön fasadları metal panellərlə örtülmüşdür, şimal və cənub fasadları əksinə, uzunlamasına və eninə ziddiyyətlərini vurğulayaraq mövcud "forma bükmə" texnikasını formalaşdıraraq panoramik şüşələrə verilir. Proqnozlar arasında stilobatın damında canlı ağacları olan dərin teraslar meydana gəldi.
Cənub fasadının fasiləsiz panoramik şüşəsi kölgələmə sisteminin üfiqi metal lövhələri ilə kəsilir - estetikanı enerji səmərəliliyi ilə birləşdirməyə, ofis sahələrini yayda istidən qorumağa və hesablanan parametrlərə görə qışda əlavə izolyasiya təmin etməyə imkan verir. memarlar. Bənzər lövhələr son fasadlara quraşdırılmışdır: burada da pəncərələri birbaşa günəş işığından qoruyurlar, lakin üfüqi deyil, şaquli xətlər meydana gətirirlər.
Fasadların əsas tonu yaşıl oksidləşmiş misdir. “Başlanğıcda, rəng sxeminin təmkinli, işgüzar, boz versiyası hesab etdik. Müştəriyə uyğun gəldi, amma bizim üçün darıxdırıcı göründü. Yaxınlıqdakı bütün binalar sönük boz rənglidir, sement suvağı ilə bitirilmişdir. Binamızın sovet irsindən fərqli olmasını və təzə görünməsini istəyirdik, xüsusən də onun qarşısında yaxşı bir zəmin yaradan huş ağacları böyüdü. Yaşıl rəngi dəstəkləməyə qərar verdik, amma iş mərkəzinin funksiyasına daha uyğun olan soyuq bir kölgə istifadə edin”dedi Dmitri Vasiliev.
Bir mərtəbəli yeraltı dayanacaq, həyət tərəfində, birinci mərtəbə səviyyəsində bir dayanacaq ilə tamamlanır. Burada stilobatın fasadı metal bir mesh ilə örtülmüşdür ki, bu da təbii havalandırma təmin etməyə imkan vermiş və tüstü egzoz sisteminin quraşdırılması xərclərini azaltmağa imkan vermişdir.
Mərtəbələrin hər birindəki istifadəyə yararlı sahə təxminən 1900 m-dir2… Bu, böyük bir şirkətin işçilərinin rahat işləməsi üçün optimal sahədir. Döşəmənin üç hissədən bloklara bölünməsi, yerləri kiçik ofis bölmələrinə rahatlıqla bölməyə imkan verir.
Optima-Plazanın damında tutumu bütün iş mərkəzini isti su ilə təmin etmək üçün kifayət edən günəş kollektorları sistemi quraşdırılmışdır. Su, istilik mənfi beşdən aşağı düşməzsə, binanı da qızdıran bir hava istilik nasosu ilə qızdırılır. Archimatika, "Optima Plaza" dizaynını hazırlayarkən bütün bu texnikaları ilk dəfə sınaqdan keçirdi.
Memarlar ictimai yerlərə də baxırdılar: stilobatda lobbinin solunda və sağında kafe və mağazalar üçün yer var ki, bu da Optima Plazanı yalnız rahat iş yeri deyil, həm də yerli insanlar üçün cazibə mərkəzi halına gətirəcəkdir. sakinlər. Rayonun infrastrukturunun inkişafına iş mərkəzinin binasının qarşısında verilmiş velosiped dayanacağı və elektrikli nəqliyyat vasitələri üçün şarj stansiyaları da xidmət göstərir. Müəlliflər əmindirlər ki, bina şəhərdəki rahat həyat haqqında "yaradıcı sinif" in fikirlərinə uyğun olaraq yalnız Lvovda deyil, bütövlükdə Ukraynada ofis daşınmaz əmlakının inkişafı üçün yüksək standartlar qoyur.
