Malaya Pochtovaya yaşayış kompleksi MSTU im. Yanında tikilir. Basmanny bölgəsinin bu hissəsinin atmosferini təyin edən nüfuzlu Moskva texniki universiteti olan Bauman. Burada çox sayda universitet binası, eyni zamanda məzun olduqdan sonra açılan şirkətlər var. Yəni xalqın portreti: gənc, ağıllı, aktiv insanlar, qızlardan daha çox oğlan var. Hətta Richard Florida-ya əsaslanan yaradıcı bir sinifin burada yuva qurduğunu söyləyə bilərsiniz, çünki bir sosioloq sensasiyalı kitabında “The Creative Class. Dünyanı dəyişdirən insanlar”, ilk növbədə, bu gün şirkətlərdə böyük tələbat olan İT mütəxəssislərini nəzərdə tuturdu. Artırılmış kəşfiyyat dövründə texniki ziyalılar özlərinə inamlı və rifah içərisində parlaq hiss edirlər. Texnoloji irəliləmələr sıçrayışlar edərkən, bu rübdə şəhərsalma onilliklər geridə qalır.
Ərazinin inkişafı üçün təkan Baumanskaya metro stansiyasının yeni lobbisinin açılması olacaqdır. Piyadalar axını keçmiş avtomobil elektrik avadanlığı zavodu MZATE-2-nin sənaye zonası vasitəsilə yönləndiriləcəkdir. İndi zavodun ərazisi rayonun həyatından çıxır. Memarlıq mühiti şəhər əhalisinin ehtiyaclarını ödəmir. Sonsuz divarlar və çəpərlər boş, xaotik və simasız sənaye zonasının labirintlərini və ölü uclarını təşkil edir. Qonşu evlərin sakinləri buranı bir kənar bölgə olaraq, tələbələri isə mühazirə salonlarından dam qarajlarını düşünməyə məcbur edirlər.
City-Arch emalatxanasının memarları bu ərazinin şəhərsalma problemlərini çoxfunksiyalı yaşayış kompleksi şəklində həll etmək üçün öz variantlarını təklif edirlər. Yaşayış funksiyasının üstünlük təşkil etməsi şəhərin mərkəzindəki mənzil fondunu artırmaqla yanaşı, dörddəbirdə təhlükəsizlik və rahatlığı təmin edəcək: ərazi 24 saat "pəncərə gözləri" nin nəzarəti altında olacaqdır. Yeni kompleksin sakinləri özləri metropolitenə beş dəqiqəlik giriş, Lefortovo Parkına yeddi dəqiqəlik giriş və birinci mərtəbələrin funksional doymuşluğu əldə edəcəklər. Küçə boyu yol Baumanskaya metrostansiyasının 2020-ci ildə istifadəyə verilməsi planlaşdırılan yeni lobbisindən əvvəl Hospitalnaya, boş bir fabrik çəpəri yerinə küçə ticarət vitrinləri, sənət obyektləri olan abadlıq səkisi və istirahət zonaları olacaqdır. Yer səthi metrodan universitetə bir mərtəbə hündürlüyü ilə düşdüyündən, gəzmək üçün iki səviyyə düzəltmək də mümkün olmuşdur. Beləliklə, ilk Nyu-York dərnəyi meydana gəldi - ilk çox hündür mərtəbələrin ictimai funksiyalarının dayandığı bir növ yüksək xətt. Metro, universitet, yaşayış kompleksinin özü və park cazibə nöqtələridir, insanların axını təmin edilir, bu da küçə pərakəndə satışına tələbat olacağını göstərir.
Relyefin düşməsindəki düzensiz formalı bir sahə, stilobat hissəyə yarı yeraltı çoxsəviyyəli bir dayanacağın yerləşdirilməsini mümkün etdi. Beləliklə, inkişaf üçün yer azad edildi. Müştəri "MZATE-2" - torpağın sahibi, həmişəki kimi, daha yüksək bir sıxlıq tələb etdi - hektara təxminən 39.000 nəfər. Bu sıxlığa və icazə verilən hündürlüyə uyğun olaraq, memarlar əvvəlcə sahənin ətrafı boyunca "kvadrat kublar" yerləşdirdilər, sonra mənzillərin və həyət sahələrinin izolyasiyasına və havalandırılmasına yönəldərək onları yerləşdirdilər. Müxtəlif hissələrdə mərtəbə sayı ilə oynayaraq (7 ilə 18 arasında dəyişir), memarlar müxtəlif bir siluet əldə edə və mənzillərin əksəriyyətini panoramik mənzərələrlə təmin edə bildilər.
Kompleks on qaladan ibarətdir. Küçə boyunca beş qüllə dayanır, üçü açı ilə yerləşdirilir, biri, yeddi mərtəbəli, həyətdədir. biri küçə sırasını təkrarlayır, eyni zamanda həyətə bir tağ düzəldir. Küçə zolağı müştəriyə məxsus olan mövcud ofis binası tərəfindən davam etdirilir. Bu binada müasir bir sənət muzeyi planlaşdırılır.
Zavodun mövzusuna cavab vermək üçün küçə boyunca üç qüllənin fasadları qırmızı klinker kərpicdən - davamlı və isti, toxunma materialından hazırlanacaqdır. İşıq qüllələri içi boş keramik plitələrlə üzləşəcəkdir. İki və ya üç mərtəbəyə birləşdirilmiş dar pəncərələrin çəkilməsi - mərtəbələrin sayını əyani şəkildə azaltmağa imkan verən bir texnika. İncə pəncərələr fasadı oxumağı asanlaşdırır və insan miqyasına uyğundur. Küçə boyu qüllələr ilk versiyalarında dikdörüşlü idi, lakin sonra üst hissəni yüngülləşdirməyə və daraltmağa, qara rəngdə vurğulamağa qərar verdilər. Üst mənzillərin cəlbediciliyini və dəyərini kəskin şəkildə artıran, sahələrdəki azalmanı kompensasiya edən penthauslu teraslar belə yarandı. Çatıdakı teraslar, atmosferdəki, rejissorların sevdiyi, Manhattanın Tribeca şəhərindəki bohem çadır evlərinə borc verir. Zövqüm üçün yalnız iki tərəfdən deyil, dörd tərəfdən də çıxıntılar etmək mümkün olardı: heç vaxt çox sayda teras olmur.
Qalereya səviyyəsindəki yaşayış sahələrini birləşdirən ictimai yerlər 19-cu əsrin sənaye memarlığını təqlid edir: üçbucaqlı kənarları olan çömçə tağları fabrik binalarına və ya anbarlara girişə bənzəyir, baxmayaraq ki Krasovye Vorota stansiyasındakı Ladovskinin portalı da xatırlanır. Tağlardan birinin üstündə fabrik bacasını xatırladan və günortadan sonra yüksək daxili məkana giriş imkanı verən bir pəncərə var. Stilobatın bu hissəsi ofis binasına bağlıdır və bir muzey halına gəlsə, burada böyük qurğuların yerləşdirilməsi məntiqli olardı.
Tağlar betondan, vitray pəncərələrin bağlamaları isə qara poladdan hazırlanır. Gable altındakı üfüqi polad şüa işarələr və reklamlar üçün yer verir. Eyni üslubda, eyni qara rəngli şüalardan layihənin müəllifləri taxta oturacaqlar, fənərlər və digər xarici mebellərlə skamyalar hazırlayacaqlar. Və əsas küçə vurğusu yelləncəkli bir metal arkadır.
Stilobatın birinci səviyyəsi böyük hündürlüyü olan bir məkandır - 6 metr, bütövlükdə istifadə edilə biləcəyi və ya fərqli icarəçilər arasında bölünən və asma bir asana sahib olacaq şəkildə planlaşdırılır. Ehtimal olunur ki, burada baqqal supermarketi, uşaq malları mağazası, kitab və dəftərxana mağazası, habelə hadisələr üçün dəyişən çevik salonu olan 3 səviyyəli bir iş yerinin mərtəbələrindən biri yerləşəcəkdir. Stilobatın yuxarı səviyyəsi ("yüksək xətt") həm yerli sakinlərə, həm də "metro-universitet" tranzit axınına yönəlmiş müxtəlif funksiyaları olan ilk çoxrəngli mərtəbələri birləşdirir: bank, kafe, restoran, aptek, gözəllik salonu, stomatologiya, universitet məzunları kimi sahibkarlar və startapçılar üçün fitness mərkəzi, sərgi qalereyası və icarə sahəsi.
Həyət sahəsi şərti olaraq terraslı bir relyeflə iki səviyyəyə bölünür. Həyətdəki vurğu müxtəlif yaşlardakı, passiv və aktiv istirahət üçün oyun meydançaları və idman meydançalarıdır. Həyətin qonşu "Brejnev" evlərindən qəsdən bağlanmaması vacibdir: sarma rampası gəzinti yolunu uzadır və mövcud binalara rəvan enir və qışda xizək sürüşmələri kimi xidmət edir. Beləliklə, qonşular düşünülmüş və möhtəşəm istirahət məkanı olan yeni yaşayış kompleksinin meydana çıxmasından bonuslar alacaqlar.
Yaşayış planları bazar dalğalanmaları üçün nəzərdə tutulmuşdur - xüsusən, lazım olduqda kiçik mənzillərin sayını artırmağa imkan verir. Standart üç otaqlı bir mənzildə oturma otağı və mətbəx bir tərəfə, yataq otağı və körpələr evi digər tərəfə yönəldilmişdir. Konvektorlar pəncərənin qabağındakı mərtəbədə yerləşdiyindən pəncərələr döşəmədən tavana qədərdir. Fransız pəncərələrinin gözəl olduğunu və həyat keyfiyyətini artırdığını söyləmək lazım deyil.
Kompleks ətraf mühitin keyfiyyətini yaxşılaşdırmaq və yüksək mərtəbəli binalar arasında piyadalar üçün əlverişli, təhlükəsiz və maraqlı olduqda, bəlkə də yeni bir şəhərsalma meyli - "Manhattan" qurmaq üçün dizayn edilmişdir. Və lazım olan yalnız yaxşı təmir edilmiş bir ictimai yer, alt mərtəbələrin inkişaf etmiş bir infrastrukturu və evlərin zirvələrinin qeyri-adi bir silueti.
