Nagatinskaya daşqınının qərb hissəsindəki yarımadanın tüpürcəyinin keçmiş ZIL - Likhachev Zavodu ərazisinin hərtərəfli yenidən təşkili çərçivəsində inkişaf etdirilməsi planlaşdırılır. Qarşı sahilində genişmiqyaslı "Zilart" kompleksinin inşa edildiyi arxa sulardan, ərazi Paytaxt Dəniz Gəmiçiliyi Kompleksi və SPEECH-in fasadları olan "Texnopark" yaşayış kompleksi ilə ayrılır. Ancaq saytın cənub sərhədi birbaşa Moskva çayına gedir. Şərqdən ərazi Andropov prospekti ilə, onun arxasında Nagatinskaya Daşqın Parkı var.
Nagatinskaya daşqınının kompleks inkişaf konsepsiyası qapalı bir rəqabət çərçivəsində hazırlanmışdır. Əlində ərazinin planlaşdırılması üçün hazır bir layihə olan müştəri yeni görüntülər və məkan həlləri axtarırdı. Yuri Vissarionovun sözlərinə görə, iştirakçılara "memarlıq ilə təəccübləndirmə" tapşırığı verilib. Vissarionov missiyasını bir qədər fərqli başa düşdü. Nagatinskaya Poima, Moskva üçün bənzərsiz bir yerdir: yarımadanın tükü, üç tərəfi su ilə əhatə olunmuş, bütün şərq yarısını işğal edən bir parka sahibdir. Bu cür zəngin bir təbii mühitdə, memara görə, yalnız çox yaşıllığı olan və rahat bir ictimai örtüklü ansambl istirahət binaları uyğun gəlir.
Layihənin mövzusunu parka yaxınlığı və suyun yaxınlığı təyin etdi. Vissarionov bürosunun memarları tərəfindən sevilən kurort mövzusu əsas götürüldü. "Sahə su ilə əhatə olunmuşdur, buna görə əsas amil suyun görünüşü olan bir istirahət planlaşdırma sxemi ortaya çıxdı" deyə memar izah edir. “Biz sudan uzaqlaşdıqca xarakterlərini dəyişdirən üç inkişaf xətti təklif etdik. Belə bir məkan təşkilatı hər bir tamaşaçıdan əsas səhnəni - çayı və parkı aydın şəkildə görə biləcəyi bir amfiteatr, teatr zalı ilə müqayisə oluna bilər."
Dənizkənarı kurortlara xas olan üç xətt üç inkişaf növünü əhatə edir - məhəllə, istirahət və nöqtə inkişafı. Bəzən heterojen və fərqli hündürlükdə "təbii" şəhər toxumasını təqlid edərək bir-birlərinə qarışırlar. Sahənin ətrafında sərbəst şəkildə yerləşdirilmiş dairəvi qüllələr, bənd boyunca aşağı geniş evlər və yarımadanın dərinliklərindəki müntəzəm bloklar ilə birlikdə ərazinin canlı bir silueti yaradır. Park xiyabanlarına bənzər əyri, çarpaz və düz piyada küçələri ümumi mənzərə gəzintisi təşkil edərək məkanı birləşdirir. Bükülmələri planlaşdırma mövzusu, düzəldilmiş düzəldilmə və çıxıntılı stilobatlarla oval qala planları ilə dəstəklənir.
Birinci xətt suyun yaxınlığında bir park sahəsi tərəfindən qurulur. Burada uzun fasadlı bütün binalar çaya tərəf yönəldilmişdir. Bunlar sözün əsl mənasında parkın yaşıl toxumasına toxunub, gələcək şəhər sakinlərinə metropoldə yaşamaq üçün ən rahat ssenarini təqdim edir - şəhər təbiəti ilə əhatə olunmuşdur. Bu "mənzərə" evlərində əsasən uşaqlı ailələr üçün böyük mənzillər yerləşdirilir. Hər bir mənzildə Moskva çayı və yaşıl sahilə panoramik mənzərə təqdim olunur. Evlərin çaya baxan bütün birinci mərtəbələri ticarət funksiyalarına verilmişdir. Şüşə stilobatlar, əlavələr və ayrı binalarla tamamlanan kiçik butiklər, restoranlar və açıq kafelərin terasları ilə canlı, insan miqyaslı bir küçə meydana gətirir.
Bir sıra ictimai və istirahət məkanları uşaqlarla gəzinti, idman, çardak kölgəsində açıq istirahət üçün nəzərdə tutulmuşdur. Sahil xətti boyunca bir yol olmasına baxmayaraq, fəvvarələr, çəmənliklər və çiçək yataqları ilə paralel uzanan geniş bir park sahəsi yerüstü piyada keçidləri sayəsində su ilə əlaqə qurur. Bundan əlavə, bəndin mərkəzi hissəsində, bir nəfər üçün çaydan əlavə yer düzəldərək suyun üstünə bir ponton restoran qoyulmuşdur. Yüngül pavilyon konstruksiyalarla əhatə olunmuş meydan, ponton restoranının yarım dairəsi ilə birlikdə amfiteatr ideyasını təcəssüm etdirir. Bu şəkil yuxarıdan, yaşayış binalarının pəncərələrindən baxıldıqda yaxşı oxunur.
Layihədəki yarımada oxu binadan azad qaldı. Burada konsepsiya müəllifləri bir icma mərkəzi qurmağı və qarşısında bir şəhər meydanı və bir fəvvarə olan bir park düzəltməyi təklif edirlər. Yeni yaşayış massivini əhatə edən sahil onu Nagatinskaya Poima Parkı ilə birləşdirir və bu səbəbdən də yalnız regional deyil, həm də şəhər əhəmiyyətli ictimai zonanın bir hissəsinə çevrilir.
İnkişafın ikinci xətti qüllə tipli komfort sinif evləridir. Dörd 25 mərtəbəli oval qüllələr, eləcə də birinci növbədəki evlər mənzillərin pəncərələrindən əla görüntülər yaradır. Mənzillərin özləri burada kiçikdir və orta gəlirli insanlar üçün dizayn edilmişdir. Qüllələr arxalarındakı evlərin çay görünüşünə mane olmamaq üçün yerləşdirilib. Nöqtə yeri xüsusi həyətləri nəzərdə tutmur; bunun əvəzinə kirayəçilər, piyada küçələri, oyun meydançaları və meydanlar sistemi ilə bir-birinə bağlanan açıq mənzərəli sahələrə giriş əldə edəcəklər.
Ərazinin periferiyasında Moskva çayına tərəf açılan, yarı qapalı həyətləri olan məhəllələr var. İlk iki inkişaf xəttindən onları sakit bir daxili küçə ayırır. Məhəllə kompleksləri Avropa üslubunda yığcam və özəldir, eyni zamanda həyətlərin çaya doğru açılması, ayrı-ayrı hissələrdə mərtəbələrin sayının artması saytın mənzərə üstünlüklərindən istifadə etməyə imkan verir.
Hər növ evlərin memarlıq həlli, layihənin əsas ideyasını - təbii mühitlə harmonik şəkildə mövcudluğu dəstəkləmək üçün hazırlanmışdır. "Mənzərə" evlərinin fasadlarına baxmaq üçün müəlliflər təbii bir pişmiş kərpic təklif etdilər. Şüşə dəzgah pəncərələri və həcmli kərpic işləri binaların formasını və fasadlarının hamar əyrilərini dəstəkləyir. Məhəllə kompleksləri bir az daha rahat görünür. Dörddə birini təşkil edən binalar sanki bir-birinin üstünə yığılmış kublardan yüngül bir ofsetlə yığılmışdır. Onları müxtəlif tonlarda klinker plitələrlə bəzəmək təklif edildi: təməldə bunlar əsasən təmkinli boz və qəhvəyi çalarlar, üst hissələr isə pastel sarı və açıq yaşıl rənglərlə vurğulanmışdır. Rəng vurğuları binaların hündürlüyünü gizlədir və ərazi istiqamətində də kömək etməlidirlər. Panoramik pəncərələr çay mənzərəsini təmin edir. Qüllələr tamamilə şüşədən düzəldilmişdir: neytral çalarların fasad panellərindən hazırlanmış boş lintellər şüşənin əks olunmasında itir. Vitrinləri olan stilobatlar tamamilə şəffafdır.
Konsepsiya müəlliflərinin vəzifələrindən biri də ərazinin gələcək sakinlərinə hansı mühitdə yaşamaq üçün daha rahat olduğunu seçmək imkanı verməkdir: açıq və təbiətə yaxın və ya özəl, təcrid olunmuş şəraitdə. Həyat tərzi dizayn etmək, yaşamaq konsepsiyasını yaratmaq Yuri Vissarionovun emalatxanasının əsas məqsədlərindən biridir. Bu yaxınlarda "Qızıl Bölmə 2017" festivalının diplom sahibi olan bu layihədə uğurla həyata keçirildi. Bir saytda, memarlar heterojen binaların bütöv bir qavrayışına nail olmaqla yanaşı, bir neçə əsas şəhər məkanı növü və müxtəlif tipli müasir yaşayış binalarını birləşdirmişlər. "Rus memarlığı ansambl xarakteri ilə xarakterizə olunur" deyə Yuri Vissarionov izah edir. - Buna görə məkana həssas bir şəhərsalma ansamblı kompleksi yaratmaq mənim üçün vacib idi. Bu mənada memarlıq təcəssümü ikinci dərəcəli oldu”.
