1920-ci illərdə, keçmiş işçilərin ətrafı olan bu ərazi şəhər hüdudlarına girdi və fəal şəkildə dəyişməyə başladı. Buradakı inkişaf tonunu məşhur Leninqrad memarlarının müharibədən əvvəlki və sonrakı nümayəndələri təyin edirlər: Grigory Simonov, Boris Rubanenko, Oleg Guryev, Viktor Fromzel və başqaları. Lakin abidə və təntənəli şəkildə başlayan Tallinskaya küçəsi zaman keçdikcə nizamlı bir forma qazanmadı. Cənubdan, Severny Press zavodunun böyüyən sənaye zonası ona bitişikdi və sonrakı binalar keyfiyyətlərinə görə "stalinist" sələflərindən xeyli aşağı idi. Onlardan ikisinin - hamam və istirahət kompleksinin və anbarın yerində yeni apart otel yerləşməli idi.
Layihə, Çin şirkətləri Hua Ren qrupu tərəfindən elan edilmiş qapalı bir konsepsiya yarışmasında qazandı. Daha sonra əsər Sankt-Peterburqda keçirilən "Architecton-2014" Baxış-Müsabiqəsinin Qızıl Diplomunu və XXII Beynəlxalq "Zodchestvo-2014" Festivalının Gümüş Diplomunu aldı. Ancaq heç vaxt həyata keçirilmədi: müştərinin planları dəyişdi.
Apart otel, ölçüləri 41 x 20-24 m olan, daxili həyəti olan on mərtəbəli bir kvadratdır. Planda düzbucaqlı qızıl nisbətə mütənasibdir və qısa tərəfi ilə Tallinskaya küçəsinə baxır. Birinci mərtəbə ticarət üçün nəzərdə tutulub, ikinci mərtəbədən doqquzuna qədər mənzillər, onuncu mərtəbədə ofislər var. Digər bir yeraltı mərtəbə, dayanacağa verilir.
Bina dörd yaşayış hissəsindən ibarətdir, mənzillərin sahəsi 35 ilə 55 m arasındadır2… İkinci və altıncı mərtəbələrdə hər bölmədə qulluqçu və kətan otaqları var. Həyətin künclərində dörd pilləkən və lift qovşağı var. Hər biri əlavə mərtəbəli bir nərdivan və lift bloku ilə bitişikdir, yaşayış mərtəbələrində bağlanmış və yalnız onuncu mərtəbədəki ofis binalarına daxil olmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur.
Beşinci mərtəbədən başlayaraq mənzillərdə əlavə təcili çıxış kimi istifadə oluna bilən lojikalar meydana çıxır. Loggias fasadlarda vacib bir vurğu rolunu oynayır: mərkəzi oxun hər iki tərəfində onlar üçün iki simmetrik zona ayrılmışdır. Bu kvadrat hissələr qırmızı qeyri-şəffaf şüşə (və ya alüminium) lövhələrlə bəzədilib, fasadların əsas təyyarələri açıq boz daşla üz-üzədir. Lojya zonalarına əlavə olaraq, fasad bölmələri alt şüşəli bir mərtəbə, açıq üfüqi bir çardaq və balkonlarla vurğulanan küncləri birləşdirir, birlikdə monumentallıqdan məhrum olmayan kompakt və balanslaşdırılmış bir kompozisiya yaradır. Tallinskaya küçəsinə baxan əsas fasad hündür, altı mərtəbəli mərkəzi tağ ilə vurğulanmışdır. Tağın alt hissəsində həyətə yanğınsöndürən maşının keçməsi üçün kifayət edən bir giriş var və üst hissəsi dekorativdir, fasadın daş təyyarəsinə pilləli şüşə əlavələrlə işarələnmişdir.
Binanın təmkinli və sərt görünüşü, ciddilikdən məhrumdur, bu da uğurlu "kompakt" nisbətlərin və yuxarıda göstərilən rəng vurğularının asanlaşdırılmasını təmin edir. Sonuncular, layihənin prototiplərindən birinə çevrilən Çin qutusunun mövzusundan ilhamlanır. Qutunun mövzusu həyətdə davam edir: burada çinlilər tərəfindən sevilən xarici fasad "inlays" ın qırmızı rəngi əsas olur.
Ekzotik oyuncaq motivi həddindən artıq funksionalist kəmər sıxmağı aradan qaldırır, lakin dominant olmur. Binanın bütün görünüşü klassik möhkəmliklə doludur. Müasir dildə ümumi həcm tarazlığı, sərt simmetriya, monumental tağın motivi və eyni zamanda aşağı səviyyə “pilaster” lərinin ritmik addımı sayəsində tarixi qonşuları ilə anlaşılmaz bir dialoqa girir. Avanqard üçün bir "salam" da var - binanın künclərində Noah Trotskinin Kirov Rayon Şurasını və müəllimi İvan Fominin Moskva əsərlərini xatırladan iki düz balkon sırası.
Tallinskayadakı apart otelin layihəsi memar üçün ən vacib keyfiyyəti göstərdi: mövzuya dair öz baxışını pozmadan kontekstə cavab vermək bacarığı. Günümüzdə iki "super üslub" un qovşağında yalnız öz aktuallığını qazanır.
