Dalnevostochny prospekti 12-də yerləşən yaşayış kompleksinin layihəsi Evgeny Gerasimovun LEGENDA şirkəti üçün üçüncü işidir. Sankt-Peterburqun metro və ticarət mərkəzlərinin yaxınlığında yerləşən bir evdə, kütləvi bazarda yaşayış memarlığının adi xüsusiyyətlərini zənginləşdirən bir çox yenilik var. Birinci təbəqənin qalereyaları mağazalar və kafelər ətrafında gəzərkən yağışdan və ya qardan gizlənməyə imkan verəcəkdir. Həyət xüsusi və müxtəlif asudə vaxtlar üçün düşünülmüşdür. Gələcək sakinlərə mənzillərin planlaşdırma həllərində misilsiz bir çeşid təklif olunur. Bir tərəfdən, prospektin adı səbəbindən memarlıq Şərq mövzusundakı eyhamlara yad deyil. Digər tərəfdən, müharibədən sonrakı Leninqrad inkişafının insani nümunələrinə diqqət yetirir: müasir yaşayış sahələrində tikmək adətindən daha az mərtəbə var - on bir. Bu yaxınlarda sadalananlar elit mənzillərin əlamətləri idi, lakin burada kütləvi bazarın geniş auditoriyası üçün nəzərdə tutulmuş yaşayış kompleksi üçün istifadə edilmişdir. Beləliklə, Evgeny Gerasimov yeni layihəsi "12 Uzaq Şərqdə LEGENDA" haqqında danışır.
- Sonra
"Zəfər, 5" və ağıllı- Komendantskiydə dörddəbir - üslub, əhval-ruhiyyə, konsepsiya baxımından tamamilə fərqli, lakin eyni geliştirici üçün hazırlanmışdır, LEGENDA - Uzaq Şərqdə başqa bir "hekayə" gözləməyə dəyərmi?
"Təsadüfi deyil ki," legenda "Latın dilində" oxunması lazım olan şey "kimi tərcümə olunur. Bəli, hər bir birgə layihədən cəlbedici və məlumatverici bir hekayə hazırlayırıq. Xalq üçün, şəhər üçün tarix. LEGENDA şirkəti ilə bizim üçün bu layihə bir çox cəhətdən kütləvi rahat mənzil seqmentində müasir memarlığın yeni bir şərhinə çevrildi.
Mütəxəssislər deyirlər ki, bir layihə bir yerdən başlayır …
- Yer çox yaxşıdır: metrodan bir az aralı, yolun kənarında iki böyük hipermarket var, mərkəzi yalnız bir daş atılır. Müəyyən bir yaşayış sahəsindəki aydın bina parametrləri və öz cəlbedici nöqtələri olan bir torpaq sahəsi həmişə yaxşıdır. Burada - iki böyük nəqliyyat arteriyasının kəsişməsində - hər şey qura biləcəyiniz kimi görünür, əsas odur ki, layiqli, təntənəli və möhtəşəm olmalıdır. Əlbətdə ki, bu saytda mükafatlı bir mənzil ola bilməz, amma bu qədər möhtəşəm bir yerdə adi bir kütləvi bazar haqqında danışmaq gülüncdür - burada hündürlükdəki məhdudiyyətlər də müəyyən bir səviyyəyə qoyulur: mövcud mühitdə yeni bir layihə sadəcə borcludur sahənin inkişafının qalan hissəsi fonunda hündürlüyə görə deyil, arxitektura keyfiyyətinə, güzəştsiz işlənmə keyfiyyətinə çarparaq ciddi şəkildə fərqlənir.
Yeni layihə üçün hansı obrazı seçdiniz və xüsusiyyətləri nələrdir?
- prospektin adı bizi Uzaq Şərqə yönəldir, estetikası ilə yeni kompleksin memarlıq konsepsiyası, əlbəttə ki, birbaşa deyil, sitatlar, vurğular, vuruşlarla əlaqələndirilir. Hər şey üçün Çin, Yaponiya, binaların daxili və xarici hissələrində ağacdan istifadə xüsusi estetikası olan qaya bağları ilə ənənəvi bir birlikdir. "Dalnevostochny 12-də LEGENDA" nın fasadları ətraf mühitə uyğunluq hissi və demək olar ki, toxunan bir istilik hissi verəcəkdir: müxtəlif növ və çalarların daş və ağac toxumasını təkrarlayan bir material seçilmişdir.
Yaşayış kompleksimizi maksimum bina sayına görə qəsdən “kəsdiyimiz” yeni binalar üçün normal deyil. Onların uçları "daş", uzununa fasadları "taxta" dir. Binaların fərqli istiqaməti sayəsində, müxtəlif tərəflərdən, fərqli nöqtələrdən olan bütün kompleks həmişə yeni bir şəkildə qəbul ediləcək və ona baxmaqdan yorulmayacaqsınız: nə keçmək, nə də yan keçmək, daha da çox, daxili məkanına daxil olmaq.
Bütün binaların cəmi 11 yaşayış mərtəbəsi olduğunu nəzərə alsaq, kompleksin daxili ərazisindəki insan qarışqa yuvasında qum dənəsi kimi hiss etməz. Kompleksin sahəsi rahat, evə bənzər bir şəkildə isti, içərisində çox işıq var - bu "yuxu" sahələrinin nadir bir fenomenidir.
On bir yaşayış mərtəbəsi - yeni tikililər üçün çox qeyri-adi. Sankt-Peterburqda orta mərtəbəli tikinti üçün hələ fürsətlər və şərtlər varmı?
- Şəhərimizdə orta mərtəbəli yaşayış binalarının necə dizayn ediləcəyini unutmayıblar, lakin torpaq bazarındakı vəziyyət və iqtisadi şərtlər inkişafçıları “qalxmağa” məcbur edir. Uzaq Şərqdə hündürlük orijinal şəhərsalma məhdudiyyətləri ilə müəyyən edilir. Nəticə müasir Avropa inkişafının təbiətini və meyllərini nümayiş etdirən bir layihədir - belə bir ev bu gün Avropa paytaxtlarından hər hansı birində üzvi bir şəkildə görünə bilər.
Ancaq başqa bir birlik var: LEGENDA şirkətinin yeni layihəsi, sanki, Moris Torez prospektində yerləşən bir çox Leninqrad binasının ənənəvi və sevimlisinə istinad edir. Bu, bizim tariximizdir, bunlar Sovet şəhərsalma planına borclu olduğumuz "yuxu" memarlığının ən yaxşı nümunələridir. Sonra kranlar, yeni liftlər var idi, texnologiyalar 9-12 mərtəbə tikməyə imkan verirdi, lakin bu, sosial problemlərin həlli ilə yeni binalarda yaxşı bir mühit yaratmaq arasındakı tarazlığın qarşısını almırdı. Bu məhəllələr ətraf parametrləri baxımından hələ də rahatdır: həyətlərdə sıx deyillər, binalar arasında kifayət qədər yer var, evlər və yanlarındakı yetkin ağaclar mütənasib görünür. Layihə məkanını humanist edən vasitə olan bina və təbiətin bərabər miqyaslı olmasıdır. Bütün bunları 12 Dalnevostochny-də LEGENDA-ya gətirdik.
Bu gün kütləvi mənzillərdəki tarixi nüsxələr haqlıdırmı?
- Replikasiyalardan çox vaxt yoxlanılmış və rahat, başa düşülən, insanlara yaxın olan ətraf mühitin və binaların spesifik parametrlərindən danışmırıq. Məsələn, Uzaq Şərqdə yeni binaların müasir bazarı üçün başqa bir qeyri-ənənəvi texnika ortaya çıxdı - qalereyalı fasad. Bir tərəfdən, bu "köhnə" Peterburq üçün ənənəvi bir memarlıq həllidir - məsələn, Gostiny Dvor'u xatırlayın. Müasir yaşayış binaları üçün bu qeyri-adi, lakin çox funksionaldır: sən tamamilə evin xaricində deyilsən, amma hələ evin içində deyilsən, yağış sizi narahat etmir, yavaş-yavaş gəzə və ya görüş gözləyə bilərsiniz, baxın kompleksin birinci mərtəbəsindəki çoxsaylı dükanların pəncərələri bir-birinə keçir.
Avropadakı müasir yaşayış layihələri ictimai və özəl məkanların aydın və məntiqi bir şəkildə ayrıldığını nümayiş etdirir. Bəs layihən necədir?
- Burada "içəridə" və "xaricdə" çox dəqiq bir bölgü tətbiq edilir, ictimai və özəl məkanların - onların müstəqilliklərinin, eyni zamanda ahəngdar tutarlılığının tam bir sərhədlənməsi mövcuddur. Xaricdə, çox çevik bir sahəyə və çox yönlü funksiyalara sahib iki mərtəbəli ticarət binaları var. Həm kompleksin sakinlərinə, həm də "xarici" müştərilərə xidmət göstərə biləcək kafe, mağaza, salon olacaqdır.
Ancaq həyət - və bu tələb bütün LEGENDA layihələrində yerinə yetirilir - maşınlar və kənar şəxslər üçün bağlıdır: bu, yalnız kompleks sakinləri və qonaqları üçün ərazidir. Həyətin öz bölgə qurmağı, öz məntiqi var: harada idmanla məşğul olacağınız var, sakit istirahət üçün yerlər düşünülür, uşaqlar və yeniyetmələrin əyləncələri üçün yerlər bölünür. Bu fərqli bir dizaynda, lakin bütün kompleksin vahid bədii konsepsiyasında planlaşdırılır.
Qalereyalarda da, lakin həyətin kənarında yerləşən giriş qrupları da ümumi memarlıq ideyasına tabedir. Burada bir çətir açmaq və ya qatlamaq, uşaq arabasından çıxarmaq, ailə üzvlərinizi gözləmək və ya qonşularla görüşmək rahatdır. Əlbətdə, qabaq qapıların xaricində insanları konsepsiyası və dizaynı da yeni kompleksin ümumi üslubuna tabe olan, lakin öz səviyyələrində - daha da çox "yaxın" olan geniş ikiqat hündür salonlar qarşılayacaqdır. şəxs.
"Aerobatika" - memarlığın yeni bir evin sakini üçün yalnız estetik qavrayış baxımından deyil, həm də funksional baxımdan faydalı olduğu düşünülür
- Burada sadə və başa düşülən bir nümunə verə bilərik: ənənəvi LEGENDA plan tərtibatı ilə birləşən binaların fərqli istiqamətliliyi, alıcı üçün mənzil seçimini əhəmiyyətli dərəcədə artırır. Həm pəncərələrdən görünüş xüsusiyyətləri, həm də mənzilin işıqlandırılması baxımından. Kimisi səhər günəşini, kimisi günortanın işığını sevir; kimsə həyətə pəncərələr istəyir, başqalarına gecə küçələrinin işıqlarını verir …
Memarlıq da mənzillərin təbii işıqlandırılması ilə istilik itkisi arasında optimal tarazlığı diktə edir və təmin edir. Yataq otaqlarında çox işıq, ailə məkanında çoxlu pəncərə - insanların LEGENDA-nın tərtibatında qiymətləndirdikləri şey budur. Ancaq eyni zamanda, ev bir akvarium deyil və mənzillərin şüşəsi onların məxfiliyini pozmur.
Son müştəri üçün seçim imkanından danışırsınız. Ancaq bir vacib məqam da var - evin özünün dayanıqlığı, estetikası və memarlığı
- Memarlıq, məcazi mənada, çapı bir mövsüm olan köynək deyil … Buna vaxtında yeni bir evin dayanıqlığı deyərəm. Sabit, sürətli dəyişdirməyə meylli olmayan şeydir. Uzun müddət davam etməsi lazım olan bir şey. Bu mənada, elementlərin estetik tolerantlığı və "kəskin olmaması" onun tez bir zamanda modadan çıxmayacağına zəmanətdir. Uzaq Şərqdə belə bir layihə olacaqdır. Sakinlər 5, 20 və ya 50 ildən sonra evlərinin görünüşündən məyus olmayacaqlar. Mənim anlayışımla 100 il bir evin köhnəlməməsi lazım olan dövrdür. LEGENDA-nın evlərinin memarlığının şəhərimizdəki az sayda insanın istifadə edə biləcəyi material və texnologiyalar sayəsində bu qədər davamlılığını təmin etməsi çox vacibdir. Ən bariz nümunə "Zəfər, 5" in fasadıdır.
Uzaq Şərqdəki layihə kimlər üçündür? Bazar potensialını necə qiymətləndirərdiniz?
- Bazar qanunu sadədir: alıcının ehtiyaclarını daha yaxşı nəzərə alan qazanır. Həyat dəyişir. Məişət texnikası, mebel, santexnika - hər şey. İnsan cəmiyyətləri getdikcə daha çox müxtəlifləşir və insanların ehtiyacları bir-birindən daha çox fərqlənir. Planlaşdırma da daxil olmaqla daha geniş bir həll təklif edən layihə uğurlu olacaqdır.
Uzaq Şərqdəki layihə yüksək keyfiyyətli "yuxu" yerlərində yaşamağa alışmış, belə bir mühiti və miqyası başa düşən, zəngin bir infrastruktur mühitinə dəyər verənlər üçündür. Panel üçün panel dəyişdirmək istəmədikləri üçün gözlədilər və bazar alternativ vermədi. "12 Uzaq Şərqdə LEGENDA" bu baxımdan onlar üçün çoxdan gözlənilən bir layihədir.
