Öz eviniz yaxşıdır. Paytaxt yaxınlığında öz evinizin olması daha yaxşıdır. Bu səbəbdən Kiyev və ya Moskova yaxınları da daxil olmaqla meqapolislərin dərhal yaxınlığındakı bağ evlərinə və kotteclərə tələbat, böhran və əmlak bazarında üzən qiymətlər zamanı belə azalmır.
İqtisadi reallıqları nəzərə alaraq, bir çoxu bir bağ evi satın almağı, ilk növbədə, bir investisiya olaraq deyil, rahat bir istirahət yeri, tətil, hətta meyvə bitkiləri yetişdirmək üçün bir yer əldə etməyi düşünür. Ancaq bu vəziyyətdə də evlər və sahələr təsadüfi seçilmir. Cisimlərin dəyərinə birbaşa təsir göstərən yaxşı müəyyən edilmiş meyarlar var.
Şəhərdən və magistral yollardan uzaqlıq.
Bir obyektin son qiymətini təyin edən əsas amillərdən biridir. Moskva dairəsində, Moskva dairəvi yolundan beş kilometr məsafədə və ya 50 kilometr məsafədə eyni kotteci, lakin bir neçə dəfə ucuz ala bilərsiniz.
Bir kottec satın alırkən, ziyarətlərin tezliyini dərhal təyin etmək məsləhətdir. Mövsümi gəzintilər üçün, Yeni il tətilində və ya tətildə birdəfəlik ziyarət üçün əmlak alırsınızsa, uzaqlıq kritik bir məsələ olmaya bilər. Bununla birlikdə, paytaxtda daimi məşğulluq nəzərə alınmaqla, çox ucqar bir kottecdə daimi yaşayış son dərəcə əlverişsiz hala gələ bilər. Xüsusilə kənd və ya şəhərətrafı təsərrüfat yaxınlığında yollar, ictimai nəqliyyat və əsas magistral yollar yoxdursa.
Rabitə
Təcrübədə göstərildiyi kimi, ünsiyyət qurmaq bürokratik çatışmazlıqlar demədən təsir edici bir xərcdir. Obyekt daha ucuz satılırsa, ancaq ərazidəki rabitə "tezliklə həyata keçiriləcək" və ya yoxdursa - ciddi investisiyalara hazırlaşın və uzun müddət modernləşmə müddətində yaşayış rahatlığınız azalacaq.
İnfrastruktur
Unutmayın ki, şəhərdən uzaqdakı rahat bir ev müharibənin yarısıdır. İstədiyiniz zaman 24 saatlıq bir aptek və ya xəstəxanaya ehtiyacınız ola bilər, polisi və ya xilasetmə qruplarını axtarın. Ev kənarda yerləşirsə, hətta alış-veriş müəyyən və olduqca açıq çətinliklərə çevrilir. Lakin bölgənin infrastrukturu nə qədər inkişaf etmişsə, ərazisindəki obyektlər də bir o qədər bahalıdır. Mühafizəçilər tərəfindən daimi nəzarət tələb olunan uzaq icmalardakı evlər də ucuz ola bilər.
Nəticədə qeyd edirik ki, hər hansı bir ölkə tipli obyekt satın almadan əvvəl qiymətə təsir göstərən əsas amillər, yeni sahibini gözləyəcək potensial çətinliklər və təhlükələr, güclü və zəif tərəflər barədə daha ətraflı danışacaq mütəxəssislərlə məsləhətləşməyinizi məsləhət görürük. sahəsi olan hər bir xüsusi evin. Əşyaların kataloquna daxil olmaq üçün KASKAD Əmlak agentliyini ziyarət edə bilərsiniz.
