London Niyə Lazımdır?

Mündəricat:

London Niyə Lazımdır?
London Niyə Lazımdır?

Video: London Niyə Lazımdır?

Video: London Niyə Lazımdır?
Video: Лондон раскрыл имя первой жертвы закона о заморозке активов 2024, Mart
Anonim

Artak Makaryan,

Biznesin İnkişafı və İnvestisiya Direktoru, Mənzil İnşaatı, Moskva

böyütmə
böyütmə

- İki məqamı qeyd etmək istərdim və bunlardan birincisi tərəfdaşlıqdır. Gördüyümüz kimi, Londondakı inkişaf etdiricilər bir anda çox şey edə bilirlər, çox güman ki, öz vəsaitlərinə çox investisiya qoymadan. Layihənin müxtəlif mərhələlərində - ortaqlardan, daşınmaz əmlakın son sahiblərindən investisiya və maliyyələşdirmə cəlb edərək nisbətən qısa müddətdə yüz milyonlarla funt sterlinq dəyərində böyük tapşırıqları həyata keçirməyi bacarırlar!

Qeyd etmək istədiyim ikinci şey ərazilərin marketinqi və markalanmasıdır. Hər birimiz obyektlərin necə və necə yüksək peşəkar səviyyədə markalandığını fərq etdik. Peşəkarların özləri "Grater", "Xiyar" və ya "Oskolok" kimi binalara guya məşhur adlar verdiyini təxmin etmək asandır - bütün bunlar, əksinə, layihəni tanıtmaq üçün ümumi marketinq konsepsiyasının bir hissəsidir. Bu, həqiqətən əskik olduğumuz şeydir, çünki Rusiyada ərazilərin markalanması yeni bir mövzu olduğundan, az adam bunu necə edəcəyini bilir, bəziləri adi reklamı marka ilə qarışdırır, amma bunlar fərqli şeylərdir. ilk mərhələlərdə kompleks layihələrə. İnkişafı. Bacardığı qədər çıxan və təəssüf ki, çox vaxt keyfiyyətli qənaət hesabına çıxan bir geliştiricimiz var. Bir tərəfdaşın digərinə verə biləcəyi sinerji, o impuls yoxdur, çünki şəhərlilər üçün maraqlıdırsa, pərakəndə satış üçün maraqlıdır, pərakəndə satıcılar üçün maraqlıdırsa, investorlar dərhal ortaya çıxır və peşəkar və institusional investorlar görünür, hər şey fərqli rənglərlə parıldayacaq!

böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə

Sözdə qələbə-qələbə konsepsiyası burada işləyir, burada bütün iştirakçılar birlikdə, çiyin-çiyinə, ortaq bir iş görərək ərazinin imicini yüksəltməkdən faydalanırlar.

böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə

Rusiyadakı böyük sahələr, böyük binalar, təbii ki, səlahiyyətlilər, vətəndaşlar, bankirlər, investorlar, mühəndislər daxil olmaqla fərqli sektorlardan fərqli layihə iştirakçılarını cəlb etmək üçün oxşar yanaşmalara, marketinq texnologiyalarına ehtiyac duyurlar. Bu sahədə öyrənəcəyimiz çox şey var.

Alexander Enin

Voronej Dövlət Memarlıq və İnşaat Universitetinin Memarlıq fakültəsinin dekanı, Voronej

böyütmə
böyütmə

- Təhsil məqsədləri üçün London - (müəllimlər və tələbələr üçün, eləcə də praktik memarların peşəkar inkişafı üçün) daim yenidən oxunması lazım olan belə bir sonsuz kitabdır. Hər hansı bir məkanın - London şəhəri səviyyəsində və digər yaşayış sahələrinin meydana gəlməsinə yanaşma tamamilə fərqli bir təbiətdir. Əsas motivator əhali və ya şəxsdir. Texniki və texniki və iqtisadi optimallıq meyarları deyil, həlledici "insan" olmalıdır. Bu baxımdan, rahat mühitin keyfiyyəti praktikamızdan tamamilə fərqlidir. Tarixi mərkəzdə, yeni məhəllələrdə, yenidənqurma sahələrində, səlahiyyətlilərin, inkişaf və memarların səyləri rahat bir şəhər mühiti yaratmağı hədəfləyir. Bunu müəyyən qədər nəzərə almalıyıq.

- Bəs burada hər şey şəhərlilərin rahatlığı üçün deyilmi?

- İngiltərədə praktikanın göstərdiyi kimi yanaşma sistemlidir. Fərqli bir şəkildə dizayn edin. Və prosesin özü, memarın rolu, rus praktikasından fərqlənir. Memar, ideyadan həyata keçirilməsinə qədər bütün prosesdə iştirak edir. Memarın varlığı dərhal nəzərə çarpır. Beləliklə, Kral Xaç stansiyası yaxınlığındakı keçmiş sənaye zonasının yenidən qurulması sahəsi bu yanaşmanın nümunəsi ola bilər. King's Cross, gecəqondu kateqoriyasına aid idi, Londonun mərkəzində yerləşməsinə baxmayaraq ən yaxşı şöhrətə sahib deyildi. İndi orada gəncləri qoltuqları altında qovluqları və molbertləri ilə görürük, çünki burada - London İncəsənət Universiteti və dizaynerlər yetişdirən prestijli St. Martins Kolleci köçdü. Universitet təmir edilmiş taxıl anbarında yerləşir! Ümumilikdə, 6 sənət kolleci bu sahəyə köçdü və tarix, yaradıcılıq və inkişaf atmosferinə çox uyğun gəldi. Burada müasirləşdirirlər, köhnə evləri bərpa edirlər, yeni mənzillər tikirlər, yüksək hazırlıq xərclərinə baxmayaraq, köhnə qaz anbarlarını tarixi yerlərində saxlayırlar (Vyana da buna bənzər bir təcrübəyə malikdir). Qaz tutucular dəmirdən hazırlanır və konstruktiv, mühəndislik baxımından tamamilə unikal strukturlardır. Bunlar bir çox İngilis filmində istifadə edildi və mədəni abidələrin qorunması üçün bir təşkilat olan English Heritage, ən az bir neçə qaz anbarının qorunub saxlanılmasını təklif etdi. Yaradıcılar bu təkliflə razılaşdılar. Birinin içərisində bir park var və "üçlük" in içərisində balonlarda qazın hərəkətini xatırladan müxtəlif yüksəkliklərdə üç evdən ibarət yaşayış kompleksi var.

böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə

Alman Gimnastika Məktəbinin binası əvvəlki yerində qorunub saxlanılmışdır. Bir az kilsəyə bənzər bu ev, Müqəddəs Pankras Beynəlxalq Terminalının çıxışının birbaşa qarşısında yerləşir. Məhəllə çoxsaylı üslublu memarlıq gözü heç “sancmaz”. Məşhur Fransız memar Paul Shemetovun dediyi kimi köhnəni yenini birləşdirmək problemi yaxşı memarlıq problemidir.

… Tikilməkdə olan ərazini gəzdik, tərəvəz, meyvə və ağacların yetişdiyi hasarlı bir bağ gördük. Köhnə mənzil fondundan sakinlərə məxsusdur. Bu cür qonşuluq bağları Avropada populyardır və öz xüsusiyyətləri olan bir sıra fərdi ictimai sahələrin formalaşmasına kömək edir. Fikir müəllifləri sakinlərdən nələrin baş verdiyini anlamalarını və bunun da özlərinə aid olduğunu hiss etmələrini istəyirdilər.

Timur Kadırov

Kazan Baş Memarının müavini

böyütmə
böyütmə

- Kazanda enerji səmərəliliyinin dizayn və tikintiyə tətbiqi mövzusunu müzakirə etdik, buna görə nümunələr üçün səyahət çox uğurlu görünürdü. Londonda ilk dəfə idi. Gözlərimi çəkən ilk şey: hər şeyin qarışığı - fərqli memarlıq, yanaşmalar, texnologiyalar, əyləncə.

İndi Londonda işləyən Milanda oxuyan tanışlarım mənə mütləq Shoreditch ərazisini görməyimi məsləhət gördülər. Dediyi kimi, bu yeni bir güc yeri, yeni bir şəhər mərkəzi, müasir bir şeydir. Həqiqətən, Shoreditch, qəribələşmə nəticəsində baş verən dəyişikliyi təsvir edir. Arxitekturası çox yaxşı olmayan alçaldıcı bir sahə var idi, burada yaradıcı sinif üçün, ilk növbədə küçə sənətkarları üçün şərait yaradılmışdı, xidmət onlara maraq göstərmiş, digər insanlar meydana çıxmış, yaradıcılıq cəhətlərini əlavə etmişlər. Yer qeyri-adi hala gəldi. Üzünüzlə. Ancaq sonra məlum bir proses başlayır: mənzilin qiyməti artır və yeraltı və hipster şeyləri təmiz ticarət əvəz edir, çünki onsuz da orada bir axın var - son istifadəçinin kim olduğu və nəyi sata biləcəyiniz aydındır. Sosial baxımdan qrifləşmə mənfi bir prosesdir: kasıb insanlar adi yerlərini tərk etmək məcburiyyətində qalırlar. Şəhər ərazisinin inkişafı və şəhər iqtisadiyyatı baxımından bu müsbət bir fenomendir: ətraf mühit yaxşılaşır, turist axını və yeni investisiyalar var. Shoreditch-də bir neçə kvadrat kilometr üzərində bu zəncir əvvəldən apoteoza qədər izlənilə bilər.

böyütmə
böyütmə

Əvvəlcə xarab bir şəhərətrafı olduğunuzu düşünürsən, ancaq intuitiv olaraq istiqaməti seçirsən, insanların hara getdiyini görürsən, küncə dönüb gələcəkdə tapacaqsan - göydələnlər, ofislərə bitişik bir alçaldıcı sahəsi olan, məsələn, Avropa Yenidənqurma və İnkişaf Bankı … Shoreditch-də yaranan ictimai sahələri yenilikçi adlandırmaq olmaz: Müdafiə və bənzər digər ərazilərdə uzun müddət oxuduğumuz ümumi bir məntiqə tabedirlər, lakin buranın atmosferi qalır və Shoreditch-i bənzərsiz edən küçə sənət əsərlərinin kütləsi.

Təcili mövzuma gəldikdə, London nəqliyyat sistemlərinin necə işlədiyi barədə çox məlumat verir. Nəhəng bir sarkaç köçü olan bir şəhər. Eyni zamanda xatırlayırıq ki, dünyanın ilk metrosu Londonda açıldı və şəhərin tarixi xətləri saxlaya bilməsi təəccüblüdür, köhnə tunellər müasir standartlara görə kiçikdir. Mərkəzdə platformaların ölçüsündə, keçidlərində bir fərq var, lakin çox yüksək keyfiyyətli naviqasiya və bir çox narahatçılığa görə səlahiyyətli yol tapma prinsipləri. London metrosu şəhərətrafı qatarlarla birləşdirilmişdir (Paris, Milan, Berlin kimi), sürətli xətlər, yeni metro növləri - sürücüsüz.

böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə

Çox maraqlı bir layihə - Crossrail - bütün London ərazisindən keçəcək, metroda və dəmir yolu stansiyalarında bir neçə köçürmə stansiyası olan bir şəhərətrafı qatar, ətrafdakıların terminal stansiyalarını yükləməməsinə imkan verəcəkdir (bir vaxtlar Moskvada olduğu kimi), şəhərin mərkəzindəki mərkəzi metro stansiyalarına trafik axınlarını dağıtmaq. Layihə dizaynı ilə də maraqlıdır, məsələn Sir Norman Foster tərəfindən hazırlanan Canary Wharf stansiyası, açıq havada yuxarı səviyyədə çox rahat bir botanika bağı ilə futuristik bir dizayna sahibdir.

Alexander Lazarenko

şirkət Solomio, Rostov-na-Donu

böyütmə
böyütmə

- London qloballaşmanın (və ətraf mühitin meyllərinin) forpostudur və burada çox böyük bir enerji artımı əldə etdim. Şəhərin arxitekturasını nəşrlərdən tanıyırdım, amma canlı olaraq bu, daha da böyük təəssürat yaratdı - xüsusən də kəndin adaları olan Londonun meydanları, şəhərdə "unudulmuş". Bunlar çox üzvi şəkildə qorunur və istənilən dövrün memarlıq şəhər ərazilərinə uyğundur.

böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə

Ən son yenilikçi materiallara gəlincə, bu barədə qarışıq hisslər yaşadım. İlham tapmadım, ancaq bazarı gördüm. Ecobuild 2017-də Litva məhsullarının olduğu iki stend var: Ecococon-un saman panelləri. Üzvi inşaatla bağlı bir çox araşdırma və kitabın müəllifi Barbara Jones ilə şəxsi tanışlığım çox xoşbəxtdir: şirkətimizin və məhsullarımızın təqdimatından təsirləndi. Böyük Britaniyada, istilik təsirlərinə qarşı yüksək müqavimət əmsalı olan strukturları əhatə edən bina sistemlərinin yaradılmasına və tətbiqinə çox diqqət yetirilir, burada materiallar haqqında ekoloji fikirləri, insanlara təsiri diqqətlə nəzərə alınır. Bu meyarlara görə Rostov müəssisəmizin məhsulları daha rəqabətlidir. Enerji baxımından səmərəli strukturlar və sistemlər mövcuddur, lakin mühafizəkarlıqları səbəbindən Rusiya və Avropa tikinti bazarı onlara çox ləng reaksiya göstərir: sənaye nümunələrindən istifadə etməyə çalışırlar, təhlükəsiz biopozitiv materialların istehsalı üçün xammal isə sadə və əlverişlidir. Nəticəm: Doğru yoldayam, Avropa, dünya ekoloji enerji səmərəli tikinti təcrübəsi tezliklə Rusiyada da aktual olacaq.

Evgeny Shcherbakov

memar, Moskva

böyütmə
böyütmə

- Londonda istər-istəməz bir mədəniyyət şoku yaşayırsınız: Olimpiya Parkı, köhnə və yeni şəhər, "Kristal", yeni qəşəng bir əraziyə keçən teleferik, yenidənqurma obyektləri, küçə sənəti, ekoloji inşaat sərgisi … yaxşı ki, səfər iştirakçıları qrupu seçildi ki, gördüklərimizi hərtərəfli müzakirə etmək və tənqid etmək üçün əla fürsət əldə etdik. BRE İnnovasiya Parkına bir ekskursiyada, fərqli illərdəki İngilis müsabiqəsinin qalibləri olan fərdi evləri gördük (ən yaxşıları bir neçə on minlərlə Albion sakininin səs verdikləri evlər olur): hamısında vurğulanır. enerji istehlakı problemini həll etmək - müxtəlif texnika və dizayn həlləri ilə.

böyütmə
böyütmə
böyütmə
böyütmə

Əvvəlcədən planlaşdırmırdıq, amma Londonda David Roddenin memarlıq studiyasına (DRA David Rodden Architects) ziyarətə getməyimiz barədə razılığa gəldik. David ilə birlikdə Jukovski şəhərindəki Bullbridge ticarət kompleksinin konsepsiyası üzərində işləməyi bacardım. İngilis memarın portfelində artıq bir neçə rus layihəsi, o cümlədən Yeni Moskvadakı NEOpolis biznes parkının tamamlanmış layihəsi var idi. Və nümayəndə heyətimizi Davidlə tanış etmək, işinin üslubunu və şəhərin inkişafına baxışlarını göstərmək istədim. Kəşfiyyat eskizlərinin qrafika, layihənin ilk mərhələlərində mövcud olan metodologiya və dəqiqliyə heyran qaldım.

Marina İqnatuşko

jurnalist, memarlıq tənqidçisi, "Open Strelka" ictimai təşkilatının idarə heyətinin sədri, Nijni Novgorod

böyütmə
böyütmə

- Avropada reklamın nəzakətliliyi, şəhər mühitinin keyfiyyəti və naviqasiya və ən əsası şəhərlərin təməl kimi təqdim etdikləri dəyərlər Avropada heyran qalır. Dərhal - küçələrdə, nəqliyyatda - bütün ən vacib sərgilər və tamaşalar haqqında məlumat əldə edəcəksiniz. Muzeylər - hər gün və saatda ziyarətçilərlə doludur. Xüsusi olaraq 1990-cı illərdən bəri fəal şəkildə inkişaf edən və bir ildən çox müddətdə marağı artırmağa hazır olan Docklands ərazisini görmək üçün getdim. Limanın şəkər boşaldılmış köhnə binasında limanın və bölgənin bir muzeyi yaradıldı - müasir və canlı. Bənddə bir vinç var - onsuz da dekorativdir - buranın işarəsidir. Yeri gəlmişkən, ExCeL London sərgi mərkəzinin (dizaynı Grimshaw) işlədiyi qarşı sahildə dekorativ kranlar bütün sıralarla düzülmüş və sərgi portalının qarşısında liman işçilərinə abidə qoyulmuşdur. Docklands-də Michael von Klemm-ə - Londonun bu yeni maliyyə mərkəzinin inkişaf konsepsiyasını təsir edən adama, sonra Müqəddəs Pankrasa - şair John Bethgemen-in abidəsini gördüm. köhnə stansiya binası və ümumiyyətlə, abidələrinin sökülmə təhlükəsi ilə üzləşdiyi 20-ci əsrin ikinci yarısında Viktoriya memarlığını qorumaq üçün çox şey etdi.

Tövsiyə: