Ladozhsky dəmir yolu stansiyasının yaxınlığında "Zanevsky cascade-4" ticarət və ofis mərkəzi
Adından da göründüyü kimi, çoxfunksiyalı kompleks Adamant holdinqinin Ladojski dəmir yolu stansiyasının ərazisindəki dördüncü layihəsidir (müştəri rolunu holdinqin bir hissəsi olan Mezhdunarodnaya MMC həyata keçirir). Kompleksin Zanevsky Prospekt və Energetikov prospektinin kəsişməsində, Zanevsky Cascade-1 ticarət və əyləncə kompleksini və Utkin Proezddəki bir neçə yaşayış binasını (sahənin ünvanı: Utkin Proezd, ev 13, binalar 5b, 7, 8) sökərək inşa edilməsi planlaşdırılır., 9, 10, 12).
Şəhər şurası üçüncü dəfə "Zanevski şəlaləsi-4" layihəsini nəzərdən keçirir; bir neçə ay əvvəl, 2013-cü ilin dekabrında, məclis qüllənin hündürlüyündə bir azalma tövsiyə edərək onu rədd etdi (o zaman 118,5 m idi). Həm də: yenidən şəhərin fərqli nöqtələrindən dominantın görmə qabiliyyətini yoxlayın, nəqliyyat sxemi üzərində düşünmək və saytın həcm-məkan həlli üçün bir neçə variant hazırlamaq daha yaxşıdır. Bu dəfə holdinqin bir hissəsi olan "Studio ADM" memarlıq bürosu şuraya beş variant təqdim etdi - bir və ya üç qüllə və ümumiyyətlə qülləsiz bir seçim. Bütün layihələrdə kompleksin sahəsi 100 min kvadratmetrdən çox deyil. m (əvvəlki versiyada 110 kvadrat metr idi) və dominantların hündürlüyü 100 metrdən çox deyil. Büronun baş memarı Dmitri Sedakovun dediyinə görə qüllələrin əsas vəzifəsi Ladojski dəmir yolu stansiyasını vurğulamaqdır. Yeni eskizlərdə stansiyanın qarşısında yeraltı mərtəbələrin planlaşdırıldığı bir ictimai meydan meydana gəldi. Memarın sözlərinə görə, layihə lazımi sayda park yerlərini tam təmin edir və hətta dayanacaqları ələ keçirmək üçün ehtiyat mövcuddur. (Bununla birlikdə, mütəxəssislər hələ təqdim olunan nəqliyyat sxemini anlaşıqlı hesab etmədilər).
Şura üzvləri, stansiyanın oxundakı tək qüllə ilə demək olar ki, yekdilliklə ən yaxşı variantı tanıdılar və yan elementlərin simmetrik olmasını tövsiyə etdilər. Mütəxəssislərin fikrincə, bu yerdə stansiyanı vurğulayan və kəsişmənin tərkibini tamamlayacaq yüksək mərtəbəli dominant həqiqətən lazımdır. Şəhərin qapılarını simvolizə edəcək iki qüllə tikmək təklifi gəldi, amma sonunda məclis bu nəticəyə gəldi ki, sözügedən yer stansiyanın qarşısından daha çox metro qarşısındakı bir ərazidir, buna görə də propylaeanı fərqli bir yerə qurmaq daha məntiqli olardı. Sahənin nəqliyyat problemlərini həll etmək üçün mütəxəssislər tunel tikməyi təklif etdilər.
Beləliklə, Şəhər Şurası müəlliflərin bir daha müzakirəyə çıxarılacaq inkişaf layihəsi üzərində işə başlamasına imkan verən ərazi planlaşdırmasının eskizini təsdiqlədi.
Xatırladaq ki, Sankt-Peterburq Şəhər Planlaşdırma və Memarlıq Komitəsi 2014-cü ildə planlaşdırılmış dominantların (indi təxminən 180 nəfərdir) şəhər mənzərələrinə təsirini təhlil etməyi və lazım olduqda hündürlüyü endirməyi planlaşdırır. KGA 75 metrlik optimal işarəni hesab edir, buna baxmayaraq "Zanevski Kaskadının" qülləsinin hündürlüyü, çox güman ki, memarlıq cəmiyyətinə uyğundur. 2006-cı ildə Studio 44 tərəfindən hazırlanan əvvəlki sahə inkişaf layihəsi (eyni zamanda Adamant tərəfindən sifariş edilmişdir) dörd 150 metrlik piramidanın inşasını əhatə etmişdir.
Mira küçəsi 36 ünvanında yaşayış binası
1902-ci ildə memar Dmitri Kryzhanovski tərəfindən Mira küçəsində tikilən ev, 2007 və 2012-ci illərdəki sorğuların nəticələrinə görə qəza vəziyyəti kimi qəbul edildi. Şəhər Şurasının iclasında baxılan "Grast" layihəsi bürosuna görə, Kryzhanovskinin evinin sökülməsi planlaşdırılır (yanvar ayında tikintiyə hazırlaşarkən evin yanında bir ictimai bağçası artıq kəsilmişdi). Memar Natalya Maşekin dediyinə görə, sökülən ev eyni ölçülü bir cildlə əvəz ediləcək, çardağın yerinə çardaq və Kryzhanovski evinin bərpa edilmiş fasadı qoyulacaq. Kotovskogo küçəsi tərəfdən, bu hündürlüyə 28 metrə qədər yeni bir bina bitişik olacaq və iki binanın qovşağında bir versiyada şüşə, digərində müştərinin istəyi ilə bəzədilmiş bir qüllə olacaq; Konnolakhtinsky 55 şirkəti.dekor "XIX-XX əsrlərin dönüş ruhunda." Altı mərtəbəli bir qülləli bina 47 mənzil üçün nəzərdə tutulmuşdur, ilk iki mərtəbə ticarət obyektləri ilə yerləşəcəkdir.
Bütün işlər artıq KGIOP ilə razılaşdırılıb. Bu vəziyyətdə, inkişaf etdirici layihəni şəhərsalma şurasının müzakirəsinə təqdim etmək məcburiyyətində deyil, lakin müştərinin nümayəndələrinə görə, mütəxəssislərin rəyini öyrənmək üçün layihə şuraya təqdim edildi.
Layihə Ladozhsky dəmir yolu stansiyasındakı qüllədən daha duyğulu bir şəkildə müzakirə edildi; bir çox təhqiramiz və hətta ədəbsiz sözlər səsləndi. Ən başlıcası, məclis üzvləri "qırılmış qırmızı xətt, çünki yeni cildin Kryzhanovski binasına absurd bir şəkildə yapışdığına və firewall-un yarısı göründüyünə görə" qarışıq qaldı. Mütəxəssislərin fikrincə, Mira və Kotovskogo küçələrinin kəsişməsində bir künc düzəltmək və ya hətta "bir qüllə ilə düzəltmək" yaxşı olardı (indi qüllə sağa çəkilmişdir). Şura, Kryzhanovski binasını memarın rəsmlərinə uyğun olaraq bərpa edərək qırmızı bir xətt düz bir açıya çəkməyi tövsiyə etdi və "… hər şeyi buna rəğmən deyil, evlə razılaşaraq edin."
Şura üzvləri dərhal təqdim olunan layihədə binanın şəhərin bu hissəsində icazə verilən hündürlüyü aşdığını gördü; və bundan əlavə, dörd mərtəbəli damcılar çox həcmli və kütləvi görünür. Şura üzvü memar Nikita Yavein bir anda proyektdə səkkiz stili saydı və inşa etməməyi təklif etdi. Müzakirə zamanı bu mühafizə zonasındakı qəza nisbətinin sökülmə üçün yetərli bir səbəb olmadığı da söylənildi; KGIOP icazələri ilə bağlı bir şübhə var idi.
Bundan əlavə, mütəxəssislər layihənin Kryzhanovsky fasadının sökülmə vaxtından, yəni dekorun itməsi ilə bərpa edilməsini təklif etdiyinə diqqət çəkdilər - bu arada onun rəsmləri günümüzə gəldi: mütəxəssislər erkən fasad dekorasiyasının bərpa edilməsini tövsiyə etdilər 20-ci əsr tamamilə.
Dizayn tarixinin başqa bir detalı da diqqətçəkən deyil. Bir müddət əvvəl memar Stolyarchukun studiyası bu yer üçün "Architecton-2013" yarışmasında gümüş diplom alan başqa bir layihə hazırladı. Müştəri fasadların tərzi ilə razılaşmadan bu layihəni rədd etdi (bundan sonra 7 fevralda şuraya göstərilən yeni bir layihə üçün Grast bürosuna müraciət etdi).
Beləliklə, şuranın mütəxəssisləri layihəni "zövqsüz icra edilmiş" olaraq tanıdılar və göstərilən bütün variantları mənfi qiymətləndirdilər. Sankt-Peterburqun baş memarı Oleq Rybin, KGIOP-un təsdiqinin yoxlanılmasını, layihənin yenidən nəzərdən keçirilməsinə göndərilməsini və hətta “bu halda memarlıq tövsiyələri vermədiyi” təqdirdə məclisin buraxılmasını təklif etdi.
Mütəxəssislərin fikrincə, ən yaxşı seçim, Stolyarçuk bürosunun "Architecton" tərəfindən işarələnmiş və bununla da memarlıq cəmiyyəti tərəfindən təsdiqlənmiş əvvəlki layihəsinə qayıtmaqdır.
Ancaq xatırladığımız kimi, bu vəziyyətdə məclisin rəyi bir tövsiyədən başqa bir şey deyil.
