Uyğun mənzil Ofis Arhitekti portfelində əhəmiyyətli yer tutur; bunun səbəblərindən biri də Sloveniyada xüsusi bir dövlət qurumunun dəstəyi ilə bu sahənin çox fəal inkişaf etməsidir. Standart layihələr əsasında, Roca Oman bürosu, sıx bir büdcədə qalmaqla (bəzən dəyəri 1 m2 üçün 700 avrodan az olur) həm inkişaf etdiricilərə, həm də sakinlərə uyğun ekoloji cəhətdən təmiz, rahat və cəlbedici binalar dizayn edir. "Sahildəki mənzillər" yaşayış kompleksi hətta Avropa Birliyinin memarlıq mükafatı olan Mies van der Rohe mükafatının finalçısı oldu, lakin "Tetris" yaşayış binası və ya "sosial kottec" Backbone Village daha az maraqlı deyil. Ofis Arhitekti'nin işləri arasında villalar və bahalı yaşayış kompleksləri, dini və idman qurğuları da var.
Archi.ru: Siz Rusiyada sosial mənzil layihələrinin müəllifi kimi yaxşı tanınırsınız, eyni zamanda varlı insanlar üçün binalarınız var. Minimum büdcə üzərində işləməklə daha çox maliyyə azadlığı arasında sizin üçün hansı fərq var?
Rock Oman: Əslində, bu az-çox eynidir: əvvəldən başlayırsınız, tapşırığdan əsas fikrə gedirsiniz. Bu fikri inkişaf etdirməlisiniz və sonra layihəni başa çatdırmaq üçün addım-addım izləməlisiniz. Düşünürəm ki, hər yeni layihənin öz hekayəsi var, hər dəfə bilinməyənə səyahətdir.
Archi.ru: Macəra?
RO: Macəra (gülür). Hər layihə haqqında bütöv bir kitab yaza biləcəyinizi düşünürəm. Kiçik büdcəli binaları ümumiləşdirmək çətindir, çünki daha "bahalı" layihələrdə də problemlər var. Hər yerin müsbət və mənfi cəhətləri var.
Archi.ru: Kiçik vəsaiti olmayan gənc ailələrdə işləyəndə qazanc daha çox deyilmi?
RO Bunun memarın əsas vəzifəsi olduğuna şübhə ola bilməz. Özünüzü faydalı hiss edirsiniz, sanki sadəcə birinin istəklərini yerinə yetirmək üçün funksional bir vasitədirsiniz. Burada [əhalinin sosial müdafiəsiz təbəqələri üçün iş] daha çox insan var: məsuliyyət, etik. “Daha az estetik, daha çox etik” - bu şüar və ümumiyyətlə “sosial” mövcud tənəzzül dövründə xüsusilə aktual olmuşdur.
Archi.ru: İşinizə görə Sloveniyada kifayət qədər geniş bir sosial mənzil sahəsi var. Bu sosializm mirasıdır, yoxsa başqa bir şey?
RO: Bu maraqlı sualdır. Sosial təhlükəsizlik və səhiyyə dərhal ağlınıza gəlir: deyək ki, Amerika və Sloveniya sistemlərini müqayisə etsəniz, Sloveniya sistemi daha insani çıxır …
Archi.ru: Hər bir Avropa kimi …
RO: Bəlkə də daha “sosial” dır … Müstəqillikdən sonra hər yerdə [keçmiş sosialist düşərgəsində] eyni idi: dövlət şirkətlərinin özəlləşdirilməsiylə fərqli əhvalatlar, pul tədricən əsas yer tutdu, sosialist şüarı ümumbəşəri bərabərliyin cəlbediciliyini itirdi, amma sonra cəmiyyətdə iqtisadi təbəqələşmə və hətta qeyri-sabitlik yaşandı və insanlar "hər şeyə" sahib olduqları zaman keçmişləri nostalji ilə xatırlamağa başladılar. Ancaq indi tamamilə fərqli bir dövrdür, fərqli bir yanaşma tələb edir.
Archi.ru: Bildiyimə görə, indi Parisdə bir layihə tamamlayırsınız və bu da kiçik büdcəli bir layihədir …
R. O.: Sloveniya ilə müqayisədə o qədər də kiçik deyil, Fransa üçün təbii ki, budur: budur
tələbələr üçün mənzil və bunun üçün böyük büdcələr ayırmırlar.
Archi.ru: Sloveniyada və Qərbi Avropada işləmək arasında böyük bir fərq varmı?
RO: Bəli və xüsusilə indi. Sloveniyada inşaat şirkətləri son zamanlarda çox qeyri-sabit bir atmosferdə mövcud olmuş, bu sahə tamamilə çökmüş, demək olar ki, hər həftə başqa bir inşaat şirkəti özünü iflas etdiyini elan etmişdir. Bir "domino effekti" var, bu işçilərin maaşlarını, layihələrin inkişafı üçün ödənişləri təsir edir. Və Fransada heç bir çətinlik yoxdur. Ödənişlər, son tarixlər - hər şey çox dəqiq və aydındır. Xüsusilə bir dövlət layihəsi üçün Sloveniya ilə müqayisədə hər şey mükəmməl işləyir.
Archi.ru: Bu tələbə mənzilləri dövlət layihəsidir?
RO: Bəli, amma tətbiq edildikdən sonra bina uzunmüddətli bir şəkildə icarəyə veriləcək, bu da daha çox bir növ dövlət və özəl tərəfdaşlıqdır.
Archi.ru: Siz həm də memarlıq abidələri ilə işləyirsiniz, Lyublyana şəhər muzeyini və Barokko Məhkəməsi yaşayış kompleksini yenidən qurmağınızı xatırlayaq. Sloveniyada tarixi binalarla işləmək nə qədər çətindir?
RO: Düşünürəm ki, hər yerdə çətindir. Təmir layihəsinə başladığınız zaman, bu bir memar üçün ən çətin tapşırıqlardan biridir, çünki [tədqiqat zamanı] nəyin aşkarlanacağını heç bilmirsən, uzun zaman alır və qorumaq üçün çox səy lazımdır tarixi quruluş.
Archi.ru: Bu sahədə qanunvericilik sərtdirmi və nə qədər aydın şəkildə müşahidə olunur? Məsələn, Moskvada yaxşı qanunlar var, amma həmişə tətbiq olunmur …
RO: Bəli, Moskva vəziyyəti barədə eşitmişəm. Sloveniyada miras idarəçiliyi çox müstəqildir və öz fikrini irəli sürə bilir, çox vaxt çox sərtdir. Digər tərəfdən, tənqid edəcəkləri bir şey var: əgər Lyublyananın mərkəzində hər şey yüksək standartlara uyğun olaraq qorunub saxlanılırsa, arxeoloji tədqiqatlar aparılmalıdır və s. məhv edildi. Təlimatlar mərkəzdən gəlir, lakin abidə sahibləri tarixlə maraqlanmırlar və dövlət bu vəziyyətdə bir çox təsir alətinə sahib deyil.
