Hər bir moskvalik ən azı bir dəfə Tsentralnaya otelinin binasını görmüşdür. Ən ifrat halda o, bunu eşitmişdi, çünki məşhur Filippovskaya çörək zavodunun yerləşdiyi Tverskaya küçəsi 10-da və insanlar bu evi çox gözəl neoklasik dekorlu "Filippovskaya" adlandırırlar. Ümumiyyətlə, Tverskaya və Bolşaya Dmitrovka küçələri arasındakı bütün məhəllə, Kozitsky və Glinischevsky zolaqları bir vaxtlar bu tacir ailəsinə məxsus idi və şəhərin mövcud qiymətli əşyalar reyestrində "Filippovun kirayə evləri kompleksi" olaraq adlandırılır. Otel də burada çoxdan mövcud idi. Beləliklə, 1880-ci illərin əvvəllərində məşhur çörəkçi İvan Filippovun oğlu yalnız atasının çörək və dükanına deyil, həm də onların üstündə yerləşən "Fransa" və "Floransa" mebel otaqlarına sahib idi. 1884-1904-cü illərdə M. A.-nın layihəsinə görə onların yerində. Arsenyev, "Lux" oteli inşa edildi və 1905-ci ildə memar N. A. Eichenwald lobbisini yenidən qurdu. 1934-cü ildə üç mərtəbədən ibarət olan otel, bundan dərhal sonra Comintern-in hostelinə çevrildi və yalnız 1953-cü ildə yenidən ideoloji cəhətdən bitərəf "Tsentralnaya" adı altında bir otel olaraq istifadəyə verildi. Ancaq o vaxtdan bəri dövr dəyişdi; Uzun müddətdir ki, otelin optimal qiymət-yer nisbətini təmin etdiyi və ya Qorki küçəsində işgüzar səyahət edənlər yoxdur və son illərdə Tsentralnaya özü onlarla şirkət və firmanın yerləşdiyi qeyri-müəyyən ofis mərkəzinə çevrildi. kirayə otaqlar var. "Mərkəzi" nin yeni bir yenidən qurulmasının qaçılmazlığı 2007-ci ildə yaxından müzakirə olundu, eyni zamanda beşulduzlu bir otağa çevrilməsinin ilk layihəsi tamamlandı və bələdiyyə məclisinə göstərildi. Ancaq o vaxtdan bəri bir sıra dəyişikliklərə məruz qaldı və hələ də düzəldilir.
Otel kateqoriyasını bir anda üç ulduzla yüksəltmək çox çətindir (və Tsentralnaya Hotel Kamer-Kollezhsky Val içindəki son iki ulduzlu otel olaraq qaldı). Öz parkinqiniz, spa kompleksiniz və konqres mərkəziniz üçün ən azı məcburi bir tələb nədir! Başqa sözlə, cərrahi müdaxilə olmadan, ən ağır olanı - anesteziya, ektomi və sonrakı transplantasiya ilə edə bilməzsiniz. Bununla belə, Moskva bu cür cərrahi əməliyyatlar üçün yad deyil: tarixi binalar hər yerdə içəridən qırılır, həyətlər, yeraltı məkan və çardaq döşəmələri hesabına tamamlanır və genişləndirilir, bu səbəbdən Tverskayadakı otellə gözlənilməz bir şey olmayacaqdır. Təntənəli tarixi fasadını qoruyub saxlayan daha bir bina lazımi çərçivədə diqqətlə yenidən qurulacaq, yenilənəcək və bərpa ediləcəkdir. Bu, tarixi mühitin orijinal elementi ilə əlaqədardır? Pavel Andreev inanır ki, bəli. Axı tacir Filippov evini bəyəndiyi memarlıq üslubuna uyğun olaraq yenidən quranda heç kim başını tutmadı, heç kim zəng çalmadı və bütün Tverskaya küçəsi 3 dəfədən çox genişlənəndə və bərabər iki mərtəbə böyüdükdə, və Lyuks - və yalnız ikiqat.
Yeri gəlmişkən, məhz 1934-cü ildə tikilən bu mərtəbələr, ilk növbədə bağışa qərar verildi, söküləcəkləri düşünülür və yerlərində eyni hündür ölçülü yerlərdə, yeni oteldə optimal sayda otaq yerləşdirməyə kömək edəcək dörd otel mərtəbəsi tikin. Ümumiyyətlə, bir az dizayn və planlaşdırma bacarığı və saxtakarlıq yoxdur. Bundan əlavə, layihənin baş memarı Sergey Pavlovun dediyi kimi, üslublu həll - plastik və hər iki fasadın detalları (Tverskaya küçəsi və Glinişçevski zolağı boyunca) qorunub saxlanılmış və bərpa edilmiş üç mərtəbəli tarixi hissə (bərpa layihəsi LV Lazarevanın emalatxanası tərəfindən həyata keçirilmişdir). Bununla birlikdə, layihə, fasad xəttindən girilmiş və silindrik damın həcmində gizlənmiş, memarlara görə, itkin bina örtüyünə və orijinal proyektə tam uyğun olan daha iki əlavə mərtəbə təmin edir.
Tarix və memarlıq abidəsi ilə əlaqəli təsvir olunan bütün işlər qanunauyğundurmu? 2007-ci ildən bəri, miras sahələrini müdafiə edənlər yekdilliklə xeyr deyərək təkrarən Moskvanın yaxın gələcəkdə itirəcəyi memarlıq əlamətdarları arasında Filippovun yaşayış binasının adını çəkdilər. Ancaq 2009-cu ilin sonunda birdən-birə əsas mübahisələrini itirdilər. V. İ. Resinin rəhbərlik etdiyi komissiya qoruma mövzusunu və əvvəllər tədqiqatçılar tərəfindən hazırlanmış zəruri bərpa miqdarını təsdiqlədi, lakin binanın ümumi statusunu dəyişdirdi və keçən əsrin 30-cu illərinin əsərlərinə istinad edərək onu “Dəyərli tarixi inkişaf obyekti”.
Gözlənildiyi kimi, əsas dəyişikliklər tarixi binanın fasadlarında və daxili hissələrində (qorunub saxlanılır və bərpa olunur) deyil, ərazidə yerləşən binaların daxili tərtibində gözlənilir. Əslində məşhur çörək və çayxananın içərisindən başqa ikinci mərtəbədəki "Gothic" foyesindən başqa bütün digər binalar yenidən tikiləcəkdir. Üzmə hovuzu olan bir fitness və spa klubu, eləcə də bir konqres mərkəzi kimi yeni "orqanlar" ın implantasiyası, həyətin inkişafı və bu mülkün bir hissəsi olan bərbad binaların sökülməsi yolu ilə həyata keçiriləcəkdir. Bütün bu boşluq, əslində, qalacaq, ancaq bir həyətdən torpaq hissəsinin bütün funksional otaqlarının birləşdirildiyi daxili silindrik bir atriyuma çevriləcəkdir. Bu gün daxili fasadlarını həll etmək üçün iki iş variantı var - ənənəvi qaydada (divar - pəncərə) və xarici həllə zidd olan və açıq şəkildə yüksək texnologiyaya meylli müasir dizaynda.
Ümumiyyətlə, şəhərin mərkəzində kifayət qədər lüks otel olmasına baxmayaraq, gələcək "Mərkəzi" nin operatoru (Mandarin Oriental Hotel Groups) otel funksiyasını özü üçün "sıralar cədvəlində" yalnız ikinci yeri təyin etdi. proqnozlaşdırılan çoxfunksiyalı kompleks. Bu layihənin əsas ideyası "Mərkəz" i şəhər mühitinin aktiv bir elementi, açıq və ictimai bir yer halına gətirməkdir. Bunun üçün ilk yeraltı və iki birinci mərtəbənin bir hissəsi mağazalar, restoranlar, sərgi qalereyaları, suvenir mağazaları və əlbəttə ki, kafesi olan Filippovskaya çörək və şirniyyat evləri tərəfindən tutulacaqdır. Üçüncü mərtəbə (bərpa edilmiş tarixi fasadları qorumaqla sonuncusu) müxtəlif ölçülü və formatlı konfranslar, seminarlar, işgüzar görüşlər üçün nəzərdə tutulmuş konqres mərkəzi üçün ayrılmışdır. Yuxarıda yerləşən otel beş mərtəbədən ibarət olacaq, onlardan dördündə Tverskaya və Glinishchevsky pereulok ilə üzbəüz standart düzəliş otaqları və daxili atrium məkanını əhatə edən premium sinif otaqları yerləşəcəkdir. Üst mərtəbədə iki "prezident" nömrəsi yerləşəcəkdir.
Centralny planının yeniliyi, otel blokunun girişinin adətən olduğu kimi birinci mərtəbədən deyil, memarların açılan səma lobbisini dizayn etdiyi sonuncu mərtəbədən həyata keçirilməsindədir. qulaqcığa. Bənzər bir qərar şəhərsalma vəziyyəti ilə müəlliflərə təklif edildi: Tverskayadakı insanların axını tükənməzdir və gələcək kompleksin əsas gəlirliliyi olmalıdır, buna görə giriş mərtəbəsində belə giriş mərtəbəsində yer yox idi otel və qəbul zonası. Otelin əsas girişi Glinischevsky Lane tərəfindədir - memarlar ərazidəki relyef düşməsindən (zolaqdan təxminən 2,5 metr aşağıda) uğurla istifadə edirlər və -1-ci səviyyədə yeraltı giriş lobbisi dizayn edirlər. Beşulduzlu otelin əsas lobbisini yalnız təntənəli deyil, həm də yüngülləşdirmək istəyi müəllifləri qəbulu, konsyerj və porter xidmətlərini göyə yaxınlaşdıraraq, bir stəkan altında ən yüksək səviyyədə bir səma lobbisi təşkil etdi. paytaxtın mərkəzinə və Kreml qüllələrinə baxan günbəz.
Park kompleksinin hovuzu üçün lazım olanlar da daxil olmaqla bütün texniki binalar üçün park üçün kifayət qədər həyət sahəsi yox idi, buna görə də təməl dərinliyi ilə (tarixi istisna olmaqla) beş səviyyəli yeraltı bir məkanda kifayət qədər proqnozlaşdırılır. hissə) 18 metrdir. Kompleksin işçiləri üçün yeməkxana, çarşaflar, anbarlar və digər texnoloji binalar da olacaqdır.
Hazırda layihə sənədləri otel operatorunun tələblərinə uyğun olaraq yekunlaşdırma mərhələsindədir və bir neçə aydan sonra layihə təsdiqlənməyə göndəriləcəkdir.
