Lipetsk şəhərinin inkişafına dair ümumi plan iyirmi il əvvəl şəhərin cənub-qərb kənar hissələrinin inkişafını nəzərdə tuturdu. O zaman bu ərazi demək olar ki, bərabər hissələrə bölündü, hər gələcək rüb öz sayını (26-dan 34-ə) təyin etdi. Lipetskgrazhdanproekt, 1990-cı illər başlayanda və dizayn dayandıqda yeni inkişaf layihələrini inkişaf etdirməyə başladı. Bunun ən yaxşısı üçün ola biləcəyi ehtimalı var: torpaq sahələrində iyirmi ildir ki, pis bir şey olmayıb, lakin indi mənzil layihələri Sovet dövrünün sonlarından daha maraqlı və keyfiyyətli hazırlanır. Əlavə olaraq, 1990-cı illərin əvvəllərində mikro bölgələr - "klonlar" problemi Lipetsk üçün çox az narahat idisə, indi Lipetsk üçün aydındır: bir dizayn institutunun köməyi ilə həqiqətən fərqli bir yaşayış sahəsi yaratmaq mümkün deyil. Buna görə Çernozem bölgəsinin sənaye mərkəzində dizaynerlər əvvəlcə qonşu Voronejdən, daha sonra Moskvadan çıxdılar.
Bureau ABD memarları 32 və 33 nömrəli iki qonşu məhəllənin dizaynına dəvət edildi. Onlar bir ərazidə birləşdiriləcək və kompleksdə tikiləcək; bu, bölgədə bir anda iki böyük sahə qurmaq üçün ilk cəhddir və inkişaf etdirici haqlı olaraq bu yanaşmanın bütövlükdə Lipetskdəki yeni binaları canlandıracağını gözləyir. NLMK-nın planlarının ciddiliyini (və bəlkə də insanlığı) gələcək bölgənin proqramı da sübut edir: 385 min kvadrat metr. m yaşayış sahəsi, bir klinika, iki məktəb və dörd uşaq bağçası, çox sayda açıq idman meydançası, üç idman və istirahət mərkəzi, istehlakçı xidmətləri və mağazalar.
Tikinti sahəsi Sviridova, Krivenkova və Minskaya küçələri ilə məhdudlaşır, sonuncusu şəhərin bu hissəsindəki ən böyük küçələrdən biridir və ortada yaşıl bir piyada bulvarı olan çox zolaqlı bir magistraldır. Minskaya əhəmiyyətli bir şəhərsalma rolunu oynayır: əslində, Lipetskin cənub-qərb yaşayış massivinin yeni mikrorayonları ilə özəl yaşayış binaları arasındakı sərhəd, şəhərin görünməz bir şəkildə çevrildiyi müxtəlif kotteclərin nəhəng bir kətanı. ölkə, onun boyunca çalışır. Beləliklə, memarlar yeni mahalın görünüşündə şərti sərhəddə yerləşməsini əks etdirmək və azmərtəbəli binalardan çoxmərtəbəli yaşayış qüllələrinə mövcud olan kəskin keçidi əyani şəkildə yumşaltmaq vəzifəsi qarşısında qaldılar. Minskaya küçəsinin yaşıllaşdırılması layihənin ikinci vacib mövzusunu müəyyənləşdirdi - yeni rayonun baş planı müxtəlif formalı yaşıl ləkələrlə doludur.
ABD memarları sənaye şəhərinin sərt portretinə “isti rənglər” əlavə etməyə qərar verdi: insanlıq, rahatlıq və müxtəliflik. Vəhşilik və texnikizm, bütün bunlar "poladın necə incitildiyi" üçün metalurqistlər işdəki gözlərə kifayət edir. Onlar, bəlkə də heç kim kimi, rahat və səmimi bir mühitə layiqdirlər.
Yeni rayonun baş planı açıq bir yer hiyerarşisinə əsaslanır: xüsusi (həyətlər), məhdud giriş (xarici bitişik ərazilər) və ictimai. Memarlar rayonun mərkəzində bir piyada bulvarı yaratmağı təklif edirlər. Şərti olaraq Minskaya küçəsindəki bulvara paraleldir, amma əslində kompleks bir plana malikdir və bir çox içəriyə gedən yoldan ibarətdir ki, bu da bütün piyada marşrutları şəbəkəsi yaratmağa imkan verir və perspektivlərinə maraqlı məkan intriqası verir. Bulvarın qırılmış xətti, üzərində yerləşən, kəskin bir açı ilə çəkilmiş L şəkilli cildlər olan məktəblərin siluetlərini əks etdirir.
Bölgənin ümumi planını araşdırarkən, müəlliflərindən trapezoidlərə xüsusi bir məhəbbətdən şübhələnməmək çox çətindir. Görünən odur ki, memarlar 43 hektar ərazidə bu həndəsi fiqurun bütün planlaşdırma imkanlarını araşdırmaq vəzifəsi qoyublar. Xüsusilə, həyətlər və kənar bitişik ərazilər məhz məhəllədəki görünüşlərinə görə məhz bu məhəllə konfiqurasiyasına borcludurlar. Yaşayış komplekslərinin müxtəlif bucaqlarda bir-birinə tərəf döndərdikləri trapezoidlər bulvara yönəlmiş bir növ yaşıl "takozlar" əmələ gətirir. Həyətə bir sürüş təşkil etmək üçün trapezoidlərin hər birində tərəflərdən biri bir qədər qısaldılmışdır.
Bütün yaşayış komplekslərinin ayrı-ayrılıqda dizayn edilməsi və müxtəlif hündürlükdəki bloklardan ibarət olması vacibdir - bu, hər rüb ərzində müxtəlif və kompleks şəkildə təşkil olunmuş bir mühit yaratmağa imkan verir və bütün bölgə kontekstində sonradan onun üçün əlamətdar nöqtələrə çevriləcək bir neçə dominantı vurğulamaq lazımdır. sakinlər. Daxili dörddəbir hissədəki bütün keçidlərdə açıq iki səviyyəli dayanacaqlar dizayn edilmişdir - hər evin özünə məxsusdur ki, bu da memarlara görə həyətlərdə avtomobillərin spontan sıxlığının qarşısını almağa kömək edəcəkdir. Oraya yalnız xüsusi nəqliyyat vasitələrinin girməsinə icazə veriləcək və buna görə də həyətlər tamamilə evlərin yaşlı sakinləri üçün oyun meydançaları və skamyalar-fəvvarələrə verilmişdir.
ABD memarları, bu layihədə tipikləşdirmə və müxtəliflik arasında lazımi bir tarazlığı taparaq, əksəriyyəti Lipetsk də daxil olmaqla şəhərlərimizdə inşa edilmiş Sovet mikrorayonlarına layiqli bir alternativ təklif etdilər. Yalnız infrastrukturla (lazım olan) deyil, həm də açılarla və təəssüratlarla doymuş geniş (43 hektar) yaşayış sahəsi olduğu ortaya çıxdı. Yüksək keyfiyyətli memarlıq və darıxdırıcı seriya nömrələri bir-birinə çox uyğun gəlmədiyi üçün yeni bir bölgəyə uyğun bir adın verilməsi və təyin edilməsini gözləmək qalır.
