LEED reytinq sistemi Enerji və Davamlı Dizaynda Liderlik deməkdir. 1998-ci ildə Amerika Yaşıl Tikinti Şurası tərəfindən hazırlanmışdır və binanın qazandığı ballardan asılı olaraq bir neçə dərəcə enerji fəaliyyətini əhatə edir (mümkün maksimum - 69 bal - "Platin" sertifikatı ilə təmin olunur).
Ancaq Maine'nin ofis binası kimi təməlqoyma quruluşlar bütün bu qiymətləndirmə sisteminin mümkünlüyünə meydan oxuyur. Eyni ölçüdə standart bir ofis kompleksi ilə müqayisədə elektrik enerjisinin yalnız yarısından istifadə edir, lakin 26 bal toplayaraq hələ normal giriş səviyyəli sertifikat almaq şansı yoxdur.
Məsələ burasındadır ki, LEED, dizaynerlər tərəfindən ən çox üçüncü tərəf tərəfindən istehsal olunan, sıx şəkildə məhdud "yaşıl" bina elementlərinin istifadəsini nəzərdə tutur. Bu səbəbdən binaya minimum "qalınlıq" vermək, günəş işığının bütün otaqlarını mümkün qədər işıqlandırması və süni işıqlandırma ehtiyacının minimuma endirilməsi (Tom Maine tərəfindən San-Fransiskoda istifadə edilmişdir) kimi bir texnika sadəcə olaraq daxil edilmir. qiymətləndirmədə nəzərə alınan amillərin siyahısı layihə amilləri. Eyni zamanda, təbii hava ventilyasiyasının istifadəsi bir nöqtədə - binanın ərazisində velosipedlər üçün bir park yerinin olması kimi qiymətləndirilir və bunları ətraf mühitin ümumi mənzərəsinin ekvivalent komponentləri adlandırmaq olmaz. quruluşun təmizliyi və enerji aktivliyi.
Rəsmilər, Morfoz bürosu rəhbərinin tənqidlərinə cavab olaraq LEED-in hələ inkişaf mərhələsində olduğunu və əsas binanın onlar tərəfindən yenidən yoxlanılacağını etiraf etdiklərini söyləməlidirlər.
Beləliklə, məhz memarın öz binasını ətraf mühitə uyğunluq modelinə çevirmək barışmaz istəyi üzündən böyük mübahisələrə səbəb olan bina “yaşıl” memarlığın inkişafı üçün əvvəllər hazırlanmış dövlət sxeminə sığa bilmədi.
