Layihə mərhələsində Nikita Biryukovun ("ABV Group") otel və iş kompleksi sonuna yaxın hesab edildi. Bir müddət əvvəl bu yerdə Puşkarev Zolağı boyunca dayanan 3 mərtəbəli bir bina yıxıldı (maraqlıdır, 19-cu əsrin ortalarında zolağa Sumnikov, sonunda Puşkarev deyilirdi və Sovet dövründə Xmelev küçəsi).. Sökülən ev əvvəlki halına gətiriləcək. Sretenka tərəfdən, sayt xarakterik bir kompleks tarixə malik tipik bir Moskva üslublu görünüşü olan bir bina ilə işğal olunur - 1854-cü ildə tacir I. M. Belogrudov burada iki zolaq arasında uzanan iki mərtəbəli bir ev tikdi; evə 1824-cü ildən bəri yarım ölçülü bir quruluş daxil idi. Tacirin evinin birinci mərtəbəsində bir arcade (ehtimal ki, ticarət) və ikinci mərtəbədə bir sıra sadə pəncərələr var idi. 10 il sonra ev quruldu və arcade döşəndi.
Nikita Biryukovun layihəsi, iki tikinti dövrü arasında bir şey halına gələn Sretenka'ya baxan evin qorunmasını ehtiva edir - arcade geri qaytarılır və altından bir piyada keçidi hazırlanır, beləliklə bu yerdəki dar Sretenka səkisini genişləndirir. Keçid dizaynın əvvəlində ehtimal olunan "deşilmənin" əvəzi olaraq təklif edildi - yenidən qurulmuş köhnə evlə həyətin arxasında tikilməkdə olan yeni bina arasında piyada yolu. Göstərilən layihədə, bu çox "deşmə" iki cild arasında sahibsiz bir məsafə şəklində mövcuddur, burada mimarlara görə "bir qapı belə çıxmır", ancaq təsadüfi yoldan keçənlər üçün bağlıdır. Eyni zamanda, mütəxəssislərin haqlı olaraq qeyd etdiyi kimi, bu cür keçidlərin hamısı müştəri üçün əlverişsizdirsə, yalnız təsdiq müddətində mövcuddur və daha sonra bar və mühafizəçilərlə bağlanır. Beləliklə, mütəxəssislər binanın ortasındakı "deşmənin" arkadanın altında tam hüquqlu və rahat bir piyada keçidi ilə əvəz olunmasını qəbul etdilər.
Layihə, əsasən B. Sergievski zolağı boyunca yan tərəfdəki atriumun şüşə borusu səbəbindən təyin olunmuş hündürlüyün bir qədər çox olması səbəbindən digər səbəblərdən qəbul edilmədi. və saytın "faydalı" sahələrlə qurulma faizindən daha əhəmiyyətli dərəcədə artması. Məsələ burasındadır ki, qaydalar yeni bir binanın içərisindəki qapalı bir atriumun altına alındığı müəyyən bir inkişafsız həyəti ehtiva edir. Bununla birlikdə, göstərilən planlardakı atriumun ofislərin yarısından çoxu olduğu ortaya çıxdı - qəti şəkildə desək, yalnız dəhlizlər qaldı. Buna görə də, layihənin "ərazilərin ARI tərəfindən qeydə alınan qorunan zonanın qaydalarına uyğun olmadığını göstərərək" yenidən baş memara göndərilməsinə qərar verildi və sonra bir daha OERG-yə baxıldı.
Buna mütəxəssislər bir neçə diqqətəlayiq şeylər əlavə etdilər. Əvvəlcə Viktor Sheredega, B. Sergievski zolağına görə fasadın həddindən artıq plastikliyini göstərdi. Plastiklik yarı şüşə dəlik pəncərələrin güclü bir şəkildə çıxarılması səbəbindən yaranır (yan tərəfə əlavə edə bilərsiniz - ayrıca ofis sahəsini biraz genişləndirmək üçün hazırlanmışdır). İkinci söz “tarixləşdirilmiş fasadların” keyfiyyətinə aiddir. Deyim ki, müəlliflər təsdiq üçün iki model gətirmişdilər - biri tarixi fasadlarla yapışdırılmış, A. V. Kuzmin, ikincisi - indi birbaşa koordinasiya üçün təklif olunan - daha sadə və modernist fasadlarla (əlbətdə ki, Sretenka'daki qorunan ev istisna olmaqla). Bütün bu süni hilələrə baxmayaraq, mütəxəssislər maraqlı bir qeyd etdilər ki, "tarixləşdirilmiş" həllərin keyfiyyəti fərqli, daha doğrusu "Utkin və Filippov kimi", "… a la Prince Charles" olsaydı yaxşı olardı.
Novy Arbat ilə Povarskaya arasındakı Bolşaya Molçanovka küçəsində bir ofis və iş mərkəzinin 1910-cu ildəki yardımçı bina əvəzinə tikilməsi lazım idi. Bura sovet dövründə ağır şəkildə yenidən tikilmiş, dam örtüklü fasadları olan kiçik bir yaşıl evdir, buna görə indi onun dəyəri barədə heç bir söhbət yoxdur və ev söküləcəkdir. Ölçüsü olduqca təvazökar olan yeni bina 1910-cu ildə memar Germer tərəfindən həkim N. M. üçün tikilən ansamblın əsas evinə yapışdırılmışdır. Burada su və elektrik xəstəxanası quran Kişkin. Evin binasında meyitxana otağı və bir inək yerləşdirdi. 1990-cı illərdə əsas ev bir çardaqda tikilmişdir - ancaq indi ona toxunulmayacaq, yalnız üç tərəfə yeni bir kompleks əlavə ediləcək. Yeni bina döndüyü yerdəki Mochanovka küçəsinə çıxacaq - bu yerdə şəhərsalma vurğusu bir az yüksəldilmiş, lakin Novy Arbat kitabları fonunda çox təvazökar bir şəkildə yarı rotunda şəklində düşünülmüşdür. burada demək olar ki, hər yerdən görünür.
Göstərilən lövhələrdə iki seçim var idi - düz bir şüşə, daha parlaq və daha maraqlı biri, sarımtıl və mis-yaşıl panellərin xaotik bir növbəsi ilə - sonuncusu həkim Kişinin evindən 2-3 mərtəbə yüksəkdir. Mütəxəssislərin əksəriyyəti, Posokhinsky prospektinin qəddar məhəlləsinə baxmayaraq, hündürlüyün artmasına qarşı çıxış etdilər və göstərilən variantlardan ən təvazökarını 1910-cu il evinə bərabər tutdular. Lakin layihə bir çox səbəbdən rədd edildi: mülk və torpaq münasibətləri tam həll olunmaması, şəhər planına uyğunsuzluq, şəhərin funksional üstünlükləri. Bundan əlavə, "şüşə" sökülməsi üçün komissiya qəbul edilmədi və "təmkinli" yaşıllıqla əlaqəli tikinti faizi çox yüksəkdir.
"Mosproekt-1" M. M. Posoxin və İ. M. Krymovaya, Hayvanat Bahçesi’nin yaxınlığında, Bağ Halqasında 5 mərtəbəli bir binadır. Sahənin yaxınlığında yarımçıq bir pist axır - Krasnopresnensky Prospektinə bir keçiddən keçmək üçün yarımçıq qalmış bir cəhd. Yaxınlıqda, yarımçıq keçidin digər tərəfində, bu yaxınlarda və böyük çətinliklərlə təsdiqlənmiş bir bank binası dizayn olunur, çünki yeni bank tarixi evə bitişikdir və Dul Evinin "arxasında" dayanır. Buna görə M. M. Posokhin Evi, bu yaxınlarda təsdiq edilmiş bankla birlikdə nəzərdən keçirildi. Hələ də inşa edilməmiş bankı avtomobil yolunun o biri tərəfinə köçürmək və sözügedən evin yanında tikmək, hər ikisini daha da yüksəltmək, bu yeri təhlükəsizlik zonasından çıxarmaq, lakin Dul Evindən uzaqlaşdırmaq təklifi var idi… Lakin iştirak edənlər belə bir bölüşdürmənin mümkün olub-olmadığı ilə tez bir zamanda razılaşdılar və saytın problemlərinə qayıtdılar M. M. Posoxin. Göstərilən layihə çox çətin hesab olundu, "prosedur xarakterli bir çox problemi" ortaya qoydu və mütəxəssislər yekdilliklə bu obyektin dəfələrlə əziyyət çəkməli olduğunu qəbul etdilər.
Layihə əvvəli təklifi nəzərdən keçirdik, lakin memar hazırlanan fasadları göstərdi, demək olar ki, hər kəsin çox xoşuna gəldi - mütəxəssislərdən ən azı ikisi bu barədə birbaşa danışdı. Bina düz bir dam və həyətin kənarında kiçik bir çıxıntı ilə demək olar ki, kub şəklindədir. Bütün fasadları bu şəkildə tərtib edilmişdir: içərisi tamamilə şüşəlidir və bütün hündürlüyü və genişliyi xaricində çox bəzəkli stilizə olunmuş ağac təsviri olan dekorativ divarlardır. Bu texnika - fasadın qarşısındakı ağaclar - A. Bavykin tərəfindən Bryusov Zolağında sınaqdan keçirilmişdir. Lakin, ya qovaqlardan, ya da (müəllifin öz etirafı ilə) xurma ağaclarından gövdə sütunları olsaydı, amma burada çox güman ki, işıqlandırma üçün bir rombun yaxınlığındakı müxtəlif formaları qoparan qırıq cizgilər koludur. bunlardan dairələrin və kvadratların həndəsi naxışı ilə nöqtəli; və artıq sütun söhbətləri yoxdur. Bənzər bir bəzək, daha kiçik miqyasda, M. M.-nin evində tapıla bilər. Ostozhenka üzərindəki Posoxin - yalnız orada daha yerli, daha dekorativ və bəzən bəzək dekorativ ölçüsünü aşır. Və sonra heyrətə gələn tamaşaçıların zövqünü oxşayaraq bütün fasadlara qədər genişləndi. Və formada bütün evin miqyasında mübahisəyə girən belə bir fərqli "zərgərlik" ləzzəti olmasaydı, hər şey yaxşı olardı. Digər tərəfdən, bu layihənin hipertrofiyalı bəzəyi 1980-ci illərdə populyarların yaddaşını daşıyır. "sənət sintezi" mövzusu, nəhəng mozaika və ümumiləşdirilmiş relyeflər bir neçə mərtəbə yüksəklikdə, evləri monumental sənətin daşıyıcılarına çevirir - məsələn, "Oktyabr" kinoteatrının yuxarı hissəsi.
Beləliklə, fasadı bəyəndim, amma bir çox başqa suallar ortaya çıxdı. Uzun və canlı bir müzakirə təxminən aşağıdakı nəticəyə gətirib çıxardı: iştirak edənlər bir vaxtlar Dul Evinin parkı olmasına və bu saytda heç vaxt bina olmamasına baxmayaraq, indi şəhərsalma vəziyyətinin kökündən dəyişdiyini qəbul etdilər. Prospektin davam etdirilə bilən ilkin hissəsi qoyulduqdan sonra Bağ Halqasından nəzərəçarpacaq bir dönüş oldu - və bu döngə boyunca tikilən evlər tarixi vəziyyət kontekstində deyil, yeni, şərtlər dəyişdi - böyük bir magistralın çərçivəsi kimi. Buna görə də obyektləri qaydalara daxil etmək deyil, təhlükəsizlik zonalarını, onlardan gələcək prospektin mühitini əsas götürərək yenidən düzəltmək və sonra onun ətrafında qurmaq lazımdır - və xüsusilə başlanğıcda şəhərsalma təlimatları. Layihə rədd edildi, mülahizəni ilkin hesab edərək bir çox tövsiyələr verdi. Əsas olan “Moskva hökuməti səviyyəsindəki bir inzibati sənəd olmadan belə bir yerdə təşəbbüs layihəsi qurmaq mümkün deyil”. Bundan əlavə, bu saytda bir söküntü komissiyasından keçməli olan bir şüşə kafe var. Təhlükəsizlik zonalarını dəyişdirdikdən sonra müəllifə layihəni daha yüksək, daha yuvarlaqlaşdırmaq təklif edildi - prospektin əvvəlində "menteşe" vurğusu meydana gəldi. Beləliklə, kvadrat "kol" indi şəklini dəyişdirəcəkdir.
İclasda, eyni zamanda, Moskva hökumətinin başlatdığı "kiçik otellər" proqramından iki layihə nəzərdən keçirildi. 1930-cu illərdə sökülən yerin bir hissəsində, M. Yakimanka üzərində bir otel inşa ediləcək (21 otaq). Kadaşdakı Cosmas və Damian kilsələri. Kilsə burada dayandıqda, apsları B. Polyanka ilə üz-üzə gəldi və həcm eninə enərək küçəyə yönəldildi. Məbəd yıxıldıqdan sonra onun yerində, Polyanka boyunca Sovet yaşayış evi lövhəsi tikildi. Otel bu evin həyətində tikiləcək. Oradakı mövcud binanın sonuna bitişik olacaq. Fasadlar 20-ci əsrin əvvəllərindəki iki saz pəncərəsi, eyvanları, korkulukları və lojikaları olan sulu bir yaşayış evində dizayn edilmişdir. Mütəxəssislərin səssiz bir heyrətinə səbəb oldular və müəllifin təsadüfən bəli, həqiqətən "çoxlu konfet sarğı və yay asdıqlarını" etiraf etdi. Baxmayaraq ki, eklektizm və müasirlik kimi "yay" etsəydik, ev heç o qədər də pis olmaz və yaxşı bir tam stilizasiyaya keçərdi. Lakin burada çox şey göstərilən göstəricilərdən müəyyən edilə bilməyən detalların keyfiyyətindən asılıdır. Mütəxəssislər, otelin yerləşməsi barədə razılığa gəldilər (qonşu abidələrdən birinin təhlükəsizlik zonasının çox kiçik bir hissəsini əks etdirir) - lakin "yayılma" arxitekturası deyil.
Eyni proqramdan eyni müəlliflərin ikinci oteli, Fransa səfirliyinin yeni binası ilə həcmi 9 metr geri çəkilən İqumnovun evi arasında - yanğın keçidinin məsafəsi arasında inşa ediləcəkdir. Heç bir konfet sarğı və ya yay yox idi və hər şey birlikdə 1950-ci illərin ucuz bir yaşayış binasına bənzəyirdi, lakin əzablı bir şəkildə bükülmüş bir həyət və döşəmələr yuxarıya doğru işıqlanan fərqli boyalarla boyanmış şəkildə addımladı. Bu layihə qismən - "kiçik otellər proqramının bir hissəsi olaraq" təsdiqləndi, lakin son təsdiq "yalnız Moskva Miras Komitəsinin müsbət qərarından sonra" qəbul edilə bilər. Buna sədrlik edən Viktor Sheredega, otel üçün çox yaxşı bir yer olmadığını, çünki burada nəqliyyatdan qonşu evlərin sakinlərinin qəzəbinə qədər bir çox fərqli problemin görülə biləcəyini əlavə etdi.
Bundan əlavə, "dördüncü dəfə" iclasda Tverskaya, 24/2 evin tamamlanması üçün layihə təsdiq edildi. Son dəfə park yerlərinin olmaması səbəbindən rədd edildi. Müzakirədə ən çox yazığın köhnə şəhərin həyətindəki auranı itirəcək evin həyət sahəsidir, bunun əvəzinə bir qismini əldə edərək səslənsə də, özümüzdən “plastiklik” qeyd edək. Bununla birlikdə, həyətin aurası və park yerlərinin sayı əksinədir. Məkanı tələb olunan 92-yə çatdırmaq üçün daha bir aşağı dəyərli uzantı qırıldı və yerində əlavə bir qaraj dizayn edildi.
